bedelinin 781.788,13 TL olduğu sonucuna varılmıştır. 15.02.2018 arsa tahsisinin iptali tarihinde yürürlükte olan Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliği arsa tahsisinin iadesi başlıklı 110....
UYUŞMAZLIK KONUSU OLAN HUSUSLAR: Somut olayda, davalı tarafından davacıya yapılan arsa tahsisinin iptali koşullarının oluşup oluşmadığı, tespit edilen arsa bedelinin doğru olup olmadığı ve birleşen davada asıl davanın davacısına yapılan tahsis iptal edilerek 3.kişiye yapılan tahsisin usulüne uygun olup olmadığı konusunda uyuşmazlık bulunmaktadır. DELİLLERİN TARTIŞILMASI, DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Asıl dava, arsa tahsisinin iptali işleminin iptali veya bu talebin kabul edilmemesi halinde arsanın iade edilmesi gereken rayiç bedelinin tespiti, birleşen dava ise 3.kişiye yapılan arsa tahsisinin iptali istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince, asıl davanın kısmen kabulü ile işleminin iptali isteminin reddine, bu taşınmazın davacıya tahsisinin iptali neticesinde davacıya iade edilecek bedelin 3.666.989,33TL olduğunun tespitine, birleşen davanın reddine karar verilmiş, hükme karşı davacı vekili tarafından yukarıda yazılı sebeplerle istinaf kanun yoluna başvurulmuştur....
Toplu Konut Projesi dahilinde birliğe ait olan yerlerden 1600 ile 1800 parseller arasında bulunmak koşulu ile 168 konutluk yer almak üzere Arsa Tahsis Ön Protokolü ve buna bağlı olarak ödeme planını gösteren protokolün imzalandığını, bu koşullarda 168 konutlık yer tahsis edildiğine ilişkin davalı birlik yönetim kurulu tarafından da karar alındığını, müvekkili kooperatifin bu protokol dahilinde 239.750.00 TL ile bunun dışında belirlenen ek arsa ve alt yapı giderlerini de ödediğini, davalı birliğe hiç bir borcu olmadığı halde davalı birlik tarafından 25.06.2006 tarihli Genel Kurul da alınan kararların çarptırılması suretiyle müvekkili kooperatifi 943.412,00 TL borçluymuş gibi gösteren bir cari hesap dökümü düzenlenerek müvekkiline ödeme için 30 günlük süre verildiğini, ardından da borcun ödenmediği gerekçe gösterilerek arsa tahsisinin iptal edildiğini, haksız olan arsa tahsisinin iptali kararı ile zımni ihraç kararının iptaline karar verilmesini dava ve talep etmiştir....
tahsisinin iptali nedeniyle uğranılan menfi ve müspet zararların tazmini istemine ilişkindir....
(3)Her iki durumda ödenecek arsa bedeli; 104 üncü madde kapsamında, OSB tarafından parsel tahsis veya satış işleminin gerçekleştiği tarihten itibaren, arsa tahsis iadesi veya iptali işleminden dolayı ödeme yapılacak tarihe kadar, 213 sayılı Kanun uyarınca belirlenen yeniden değerleme oranı ile güncellenir. Arsa tahsis iadesi veya iptali işlemini içine alan yılın ilk günü ile ödeme yapılacak tarih arasındaki kıst dönem için yapılacak yeniden değerleme işleminde, 213 sayılı Kanun uyarınca belirlenen cari yıl yeniden değerleme oranı kullanılır. Hesaplanan tutarı geçmemek üzere, arsa iade veya iptal bedeli, geri alındığı tarihten itibaren en geç bir yıl içinde OSB tarafından katılımcıya ödenir....
Dosyanın dava dilekçesinde; "mahkemenin 2017/516 esas sayılı dosyası ile davalı yönetime karşı müvekkil şirkete tahsisli ... ada, 3 parseldeki taşınmazın tahsisinin iptali üzerine dava açtığını, anılan davada mahkemece ihtiyati tedbir kararı verildiğini, müvekkili şirketin arsa tahsisinin iptalinin hukuka aykırı olup, söz konusu arsanın aynı tarihte üçüncü kişiye tahsisinin de müvekkili şirketin haklarını onarılması imkansız şeklide ihlal ettiğini, arsa tahsisinin iptali gerekçesi ile üçüncü kişiye yapıldığı iddia edilen arsa tahsisi işlemlerinin birbiriyle çelişmekte olup, davalının işlemini kılıfına uydurma çabasını ortaya koyduğunu, dava konusu taşınmazın hukuka aykırı bir şekilde üçüncü kişiye tahsisinin önlenmesi için yasal yollara başvurulmasının önüne geçmek için adeta yangından mal kaçırırcasına taşınmazı üçüncü kişiye tahsis eden davalı kurumun bu işleminin iptali için işbu davanın açılması ve yine Batı Asliye Ticaret Mahkemesinin 2017/516 esas sayılı dosyası ile birleştirilerek...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki arsa tahsisi kararının ve ihraç kararının iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacı vekili, müvekkili ile davalı üst birlik arasında arsa tahsisi konusunda sözleşme yapıldığını, müvekkilinin bu sözleşmeden kaynaklanan edimlerini yerine getirmesine rağmen, üst birlik yönetiminin bir takım usulsüzlükleri nedeniyle müvekkili ile davalı kooperatif arasında husumet ortaya çıktığını, bu nedenle arsa tahsisinden vazgeçildiğini ve müvekkilinin yaptığı ödemelerin iadesine karar verildiğini, bu kararın zımni ihraç anlamı taşıdığını ileri sürerek, üste birlik yönetimi tarafından arsa tahsisinin iptali ve dolayısıyla müvekkilinin ihracı konusunda alınan kararın iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Noterliğinin 03.09.2008 tarihli ve 2135 yevmiye numaralı protesto çekildiğini, davacı şirketin arsa tahsisinin 10.01.2008 tarihinde iptal edildiğini, davacı şirketin elektrik tahsisinin ise 20.08.2008 tarihinde gerçekleştirildiğini, davacı şirketin arsa tahsisinin iptal edildiği tarihten elektrik tahsisinin iptal edildiği tarihe kadar kullandığı elektrik bedelinin ne kadar düşük olduğunun belgelerden anlaşılacağını, davacı şirketin elektrik tahsisi iptal edildikten sonra arsa tahsisi yapılan dava dışı ...şirketine yapılan 24.06.2008 tarihli tahsisin bu şirket de tahsis sözleşmesindeki edimleri yerine getirmediğinden 23.12.2010 tarihinde tahsisinin iptal edildiğini, bu iptal kararına karşı ... Şirketinin 2013/356 Esas – 566 Karar sayılı dosyada açmış olduğu davanın Yargıtay 14. Hukuk Dairesinin 2012/13445 Esas - 5947 Karar sayılı 17.04.2013 tarihli kesin bozma ilamına uyularak 10.09.2013 tarihinde reddedilip, Yargıtay 14....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık asıl davada tahsisin iptali hakkındaki kararın iptali, kabul edilmediği takdirde iade edilmesi gereken bedelin tespiti; birleşen davada ise üçüncü kişiye yapılan arsa tahsis işleminin iptali istemine ilişkindir. 2....
Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 27/03/2019 tarih 2017/87 Esas 2019/86 Karar sayılı kararına karşı davalı ve davacı vekilleri tarafından İstinaf yoluna başvurulmuş ve dosya istinaf incelemesi yapılmak üzere dairemize gönderilmiş olup dosya heyetçe incelendi; A)DAVACININ İSTEMİNİN ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, Davacının, T3 Bölgesinde katılımcı iken arsa tahsisi Yönetim Kurulu/Müteşebbis Heyet tarafından iptal edildiğini, davalı adına olan arsa tahsisinin iptalinde davalı OSB' nin tüm katılımcılarına eşit davranma yükümlülüğüne uymadığını, keyfi davranış göstererek Aliağa OSB katılımcıları arasında ayrımcılık yaptığını, davacı adına olan arsa tahsisinin iptali gerekçesi, aynı konumda olan diğer katılımcılara da uygulanmak suretiyle arsa tahsislerinin iptali yoluna gidilmediğini, davalı OSB tarafından arsa tahsis bedellerinin saptanmasında 4562 sayılı kanun ile işbu kanun uyarınca çıkarılmış uygulama yönetmeliği hükümleri arasında yer alan arsa katılım bedelinin...
