"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: K A R A R – Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.Yapılan inceleme de; davacılar tarafından açılan kamulaştırmasız el atma nedeni ile tazminat davasının kabulüne dair verilen hüküm, Dairemizce davanın reddine karar verilmesi gerektiğinden bahisle bozulmuş, mahkemece ilk kararda direnilmesi üzerine Yargıtay Hukuk Genel Kurulunca mahkemenin direnme kararının hukuka aykırı olduğu bu nedenle Yargıtay 5.Hukuk Dairesinin bozma kararına uyulması gerektiği yönünden karar vermiş ve mahkemece dava reddedilmiş, davacılar tarafından Anayasa...

atma bedeli ve 374,75- TL ecrimisil bedelinin, T4 18.432,47- TL kamulaştırmasız el atma bedeli ve 499,67- TL ecrimisil bedelinin, T11 6.912,18- TL kamulaştırmasız el atma bedeli ve 187,37- TL ecrimisil bedelinin, T12 6.912,18- TL kamulaştırmasız el atma bedeli ve 187,37- TL ecrimisil bedelinin, T13 4.608,11- TL kamulaştırmasız el atma bedeli ve 124,93- TL ecrimisil bedelinin, T5 18.432,47- TL kamulaştırmasız el atma bedeli ve 499,67- TL ecrimisil bedelinin, T6 27.648,74- TL kamulaştırmasız el atma bedeli ve 749,49- TL ecrimisil bedelinin, T7 27.648,74- TL kamulaştırmasız el atma bedeli ve 749,49- TL ecrimisil bedelinin, T8 14.482,66- TL kamulaştırmasız el atma bedeli ve 392,53- TL ecrimisil bedelinin, T9 14.482,66- TL kamulaştırmasız el atma bedeli ve 392,53- TL ecrimisil bedelinin, T10 14.482,66- TL kamulaştırmasız el atma bedeli ve 392,53- TL ecrimisil bedelinin verilmesine, 3- Dava konusu taşınmaza 04/11/1983 tarihinden önce elatıldığı anlaşıldığından, alınması gereken 59,30- TL...

İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ: Davalı vekili istinaf dilekçesinde özetle; davaya konu taşınmaza fiilen el atılmadığını, kendilerine husumet yöneltilemeyeceğini, davaya konu taşınmazın bedelinin yüksek belirlendiğini beyanla istinaf yoluna başvurmuştur. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Davacının davası imar planında okul yeri olarak ayrılıp bu suretle hukuki olarak el atılan taşınmazın kamulaştırmasız el atma tazminat bedelinin tahsili istemine ilişkindir. İstinaf sebebi yapılan hususlar tüm dosya kapsamına göre incelendiğinde, yapılan keşif ve alınan bilirkişi raporları içeriği itibariyle imar planında dava konusu taşınmazın okul yeri olarak ayrıldığı ve yürürlükteki 1/1000 ölçekli imar planında da "ilköğretim alanı" kullanımına isabet ettiği, ancak taşınmaza halen okul yapılmadığı anlaşılmıştır....

Davalı idare vekilini istinaf dilekçesinde özetle; taşınmazın arsa vasfında olmadığını, taşınmazın el atma tarihindeki niteliklerinin dikkate alınması gerektiğini, bedelin fahiş olduğunu, sorumluğun belediyelerdi olduğunu ileri sürmüştür....

İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Mahkemece yargılama sonunda; HÜKÜM: Yukarıda açıklanan nedenlerle; DAVANIN KABULÜ ile; 1- A-Dava konusu İstanbul İli, Sultangazi İlçesi, Cebeci Mh. 6420 ada 5 parsel sayılı taşınmazda davacının 201267/101874400 hissesinin (61,71 m²) kamulaştırmasız el atma bedelinin 6.163,80- TL ve 65819/76405800 hissenin (26,91 m²) kamulaştırmasız el atma bedelinin 2.687,61- TL olmak üzere toplam 8.851,22- TL olarak tespiti ile taleple bağlı kalınarak 8.851,12- TL kamulaştırmasız el atma bedelinin varsa takyidatlar bedele yansıtılarak dava tarihinden itibaren işleyecek faizi ile davalıdan alınarak davacıya verilmesine, B-Dava konusu İstanbul İli, Sultangazi İlçesi, Cebeci Mh. 6420 ada 6 parsel sayılı taşınmazda davacının 201267/101874400 hissesinin (12,44 m²) kamulaştırmasız el atma bedelinin 1.645,04- TL ve 65819/76405800 hissenin (5,43 m²) kamulaştırmasız el atma bedelinin 717,29- TL 7 parsel sayılı 201267/101874400 hissesinin (6,48 m²) kamulaştırmasız el atma...

kaydıyla şimdilik 4.000,00- TL kamulaştırmasız el atma bedelinin ve dava tarihinden geriye dönük 5 yıllık süre için de 1.000,00- TL ecrimisli bedelinin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalı kurumdan tahsili ile davacıya arsa payı oranında ödenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....

ilişkin hakları saklı tutularak kamulaştırmasız el atma bedelinin tespit edilerek müvekkilinin miras payı oranında şimdilik toplam 5.000 TL kamulaştırmasız el atma bedelinin dava tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE: Kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat davalarında, Kamulaştırma Kanununun değer biçmeye ilişkin hükümleri kıyasen uygulanır. Kamulaştırmasız el atma talebinde bulunabilmek için idarenin taşınmaza hukuken veya fiilen el atması ve sahibinin tasarrufunu engellemesi gerekir. Dava konusu taşınmazın imar planında ilköğretim alanı olarak işaretlendiği ve böylelikle taşınmaza hukuki olarak el atıldığı, taşınmazın büyükşehir belediyesi sınırları dahilinde bulunması sebebi ile de yasal hasmın davalı T15 olması gerektiği sabittir....

-1. kat 4 nolu bağımsız bölümde T5 2/8 hissesine karşılık 6.064,00 TL Kamulaştırmasız El Atma Bedeli, 181,00 TL ecrimisil olmak üzere toplam 6.245,00 TL nin, -2. kat 5 nolu bağımsız bölüm T14 tam hissesine karşılık 24.941,00 TL Kamulaştırmasız El Atma Bedeli , 746,00 TL ecrimisil olmak üzere toplam 25.687,00 TL nin, -3. kat 7 nolu bağımsız bölüm T4 tam hissesine karşılık 24.941,00 TL Kamulaştırmasız El Atma Bedeli , 746,00 TL ecrimisil olmak üzere toplam 25.687,00 TL nin, -3. kat 8 nolu bağımsız bölüm T11 tam hissesine karşılık 24.941,00 TL Kamulaştırmasız El Atma Bedeli , 746,00 TL ecrimisil olmak üzere toplam 25.687,00 TL nin, -4. kat 9 nolu bağımsız bölüm T6 tam hissesine karşılık 24.941,00 TL Kamulaştırmasız El Atma Bedeli , 746,00 TL ecrimisil olmak üzere toplam 25.687,00 TL nin, -4. kat 10 nolu bağımsız bölüm T8 tam hissesine karşılık 24.941,00 TL Kamulaştırmasız El Atma Bedeli, 746,00 TL ecrimisil olmak üzere toplam 25.687,00 TL nin, -5. kat 11 nolu bağımsız bölüm T13...

İhbar olunan temyiz hakkı bulunmadığından Karayolları Genel Müdürlüğünün temyiz dilekçesinin reddine karar verildikten sonra davalı ... temyizi yönünden yapılan inceleme de; Dava konusu Onbirnisan Köyü 580 parsel sayılı taşınmazın 352,85 m2'lik bölümüne irtifak tesisi için 2006 yılında el atıldığı dikkate alındığında arsa niteliğinde kabulü ile emsal karşılaştırması yapılarak bu kısmın değerinin tespitinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak; 11.06.2013 tarihinde yürürlüğe giren 6487 sayılı Yasa ile 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun değiştirilen Geçici 6. maddesi uyarınca 09/10/1956 tarihi ile 04/11/1983 tarihleri arasında fiilen el atılan taşınmazlara ilişkin olarak açılan kamulaştırmasız el atma davalarında taşınmazın el atma tarihindeki nitelikleri esas alınarak dava tarihindeki değerinin tespit edilmesi gerekir....