"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : Yenice(Karabük) Sulh Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 04/07/2014 NUMARASI : 2013/256-2014/253 Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye ve alacak davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava temerrüt sebebiyle kiralananın tahliyesi ile 1152 TL kira alacağının tahsili istemlerine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne, kiralananın tahliyesine, 1152 TL kira alacağının 28.05.2012 tarihinden itibariyle faiziyle birlikte davalıdan tahsiline karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre hükmün esasına yönelik temyiz itirazları yerinde değildir....
Dava, itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir. 1-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere, icra takibinin kiralayanlar... ile ...'nün vekilleri tarafından yapılıp davanın da bu vekil tarafından açıldığına, karar başlığında diğer kiralayan ve vekaleten temsil edilen...'nün gösterilmemesinin maddi hatadan kaynaklanan yazım hatası olduğunun anlaşılmasına göre davalının icra takibine vaki itirazın kaldırılmasına ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir. 2-Davalının kiralananın tahliyesine ilişkin temyiz itirazlarına gelince; Davaya ve icra takibine dayanak yazılı kira sözleşmesinin varlığı taraflar arasında uyuşmazlık konusu değildir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın Tahliyesi(İcra) Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup hükmün davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. K A R A R Dava, kesinleşen icra takibi nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş, karar davacı tarafından temyiz edilmiştir....
Şti. yönünden kira sözleşmesinden kaynaklanan alacağın tahsili amacıyla başlatılan icra takibine vaki itirazın kaldırılması ve tahliye, davalı ... Model – Kalıp San. Ve Tic. Ltd. Şti. yönünden kesinleşen icra takibi nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. İlk Derece Mahkemesince, davanın reddine karar verilmiş,davacı ... davalı .... Ve Tic. Ltd. Şti. vekili tarafından istinaf yoluna başvurulmuştur. Davacı ... davalı .... Ve Tic. Ltd. Şti. vekilinin istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmesi üzerine; istinaf kararı davacı vekili tarafından bu kez temyiz edilmiştir. Davacı alacaklı, sözlü kira sözleşmesine dayanarak 17/05/2016 tarihinde başlattığı icra takibi ile 10.000 EURO kira ve 41,92 EURO işlemiş faiz alacağının tahsilini talep etmiş, davalı borçlu ... Döküm San. Ve Tic. Ltd. Şti. vekili süresinde verdiği itiraz dilekçesi ile; takibe konu kira sözleşmesinde müvekkili şirketin imzasının mevcut olmadığını,ayrıca diğer borçlu ... Model Kalıp Ltd....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar, davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, süre bitimi ya da tahliye taahhüdü nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece kiralananın Borçlar Kanunu hükümlerine tabi olduğu gerekçesiyle süre bitimi nedeniyle kiralananın tahliyesine karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacılar vekili dava dilekçesinde müvekkiline ait arsa nitelikli taşınmazların davalı ... Fuarcılık Tan.Org.Hiz.Ltd.Şti.'ne 01/07/2007 başlangıç, 01/09/2011 bitiş tarihli kira sözleşmesi ile kiraya verildiğini, davalı tarafından taşınmazlar üzerine temelsiz prefabrik tek katlı binalar yapılarak davalı ... Alışveriş Hiz.Gıda San.ve Tic.A.Ş.'...
Dava, kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine yapılan itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, karar davalılar tarafından temyiz edilmiştir. 1-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere, kiracı yönünden takibin kesinleşmiş bulunmasına göre davalılardan ...'in kiralananın tahliyesi ile itirazın kaldırılmasına yönelik temyiz itirazları yerinde değildir. 2- Davalı- müteselsil kefil Melahat hakkındaki hükme yönelik temyiz itirazlarına gelince; 01.07.2008 başlangıç tarihli iki yıl süreli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Davalı-borçlu Melahat sözleşmeyi müteselsil kefil olarak imzalamıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kira tespiti-tahliye-alacak davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira parasının tespiti ve akde aykırılık nedeni ile kiralanın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir....
Genel Hükümlere tabi kira sözleşmesinde; sözleşme süresinin sona ermesi halinde sözleşme belirsiz süreli sözleşmeye dönüşür. Taşınmaz ve taşınır yapı kiralarıyla ilgili belirsiz süreli kira sözleşmelerinde feshi ihbar süresi Türk Borçlar Kanunun 329.maddesi hükmüne göre belirlenir. Kiralananın Konut ve Çatılı İşyerleri Kirasına tabi olması halinde ise; TBK'nun 347. Maddesi uyarınca belirli süreli sözleşmelerde kiracı tarafından sözleşme süresinin bitiminden en az onbeş gün önce bildirimde bulunmadıkça sözleşme aynı koşularla bir yıl için uzatılmış sayılır. Dosya kapsamından kiralananın galip vasfı anlaşılamamaktadır. Kiralanan hakkında uygulanacak yasa hükmünün belirlenmesi için öncelikle kiralananın galip vasfının belirlenmesi gerekir. Nitekim TBK'un 347. maddesi ancak taşınmazın konut yada çatılı işyeri vasfında olması halinde uygulanabilir ve kiralanan çatılı işyeri hükümlerine tabi ise süre bitimi nedeniyle tahliyesi istenemez....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın Tahliyesi Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup hükmün davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. KARAR Dava, kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibi nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulü ile kiralananın tahliyesine karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Davacı alacaklı, 25/06/2015 tarihinde başlattığı haciz ve tahliye istekli icra takibi ile 10.000,00 TL kira alacağının tahsilini talep etmiştir. Davalı borçluya örnek 13 tahliye ihtarlı ödeme emrinin 30/06/2015 tarihinde tebliği üzerine borçlunun süresinde İcra Müdürlüğü'ne verdiği 01/07/2015 havale tarihli dilekçesi içerik itibariyle borcun tamamına itiraz niteliğindedir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece kiralananın tahliyesine karar verilmiş, karar davalılardan ... tarafından temyiz edilmiştir. Davacı alacaklı davalılar hakkında tahliye talepli olarak 01.01.2009 başlangıç tarihli yazılı kira akdine dayanarak 28.04.2015 tarihinde başlattığı icra takibi ile ödenmeyen 2013-8. ayından 2015-4. ayına kadar 5.000 TL kira 357,40 TL işlemiş faiz olmak üzere toplam 5.357,40 TL alacağın tahsilini talep etmiş, ödeme emri davalı borçlulara 09.06.2015 tarihinde tebliğ edilmiştir....
