Dava, kira sözleşmesinden kaynaklanan, kiracı ve kefiller aleyhine açılmış kira alacağı ve kiralananın erken tahliyesi nedeni ile mahrum kalınan kira alacağı ile kiralanana verilen zararın tazmini istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Uyuşmazlık konut ihtiyacı nedeniyle kiralananın tahliyesi ve kira bedelinin tesbitine ilişkindir. Mahkemece kiralananın tahliyesine, kira tesbit davasının reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından kira tesbit davasına yönelik temyiz edilmiştir. Uyuşmazlığın bu niteliğine göre temyiz incelemesi dairemizin görevi dahilinde olmayıp Yargıtay 3.Hukuk Dairesi'nin görevi dahilinde olduğundan dosyanın adı geçen Daire Başkanlığı'na gönderilmesine, 15.3.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, itirazın iptali ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı vekili dava dilekçesinde davalının müvekkiline ait taşınmazda 24.07.1999 başlangıç tarihli sözlü kira sözleşmesiyle kiracı olduğunu, davalı hakkında ödenmeyen kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine davalının itirazı üzerine takibin durduğunu belirterek itirazın iptali ve kiralananın tahliyesini istemiştir....
Maddelerine göre yapılmış olduğu, ihtarnamenin 28/11/2021 tarihinde davalıya tebliğ edilmesiyle altı aylık kira dönemi sonu için üç aylık fesih bildirim süresine uygun bir şekilde ihtarda bulunulmuş ve süresi içerisinde dava açıldığını, dava konusu kiralanın tahliyesine, yargılama ve vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. YARGILAMA SAFAHATI : Taraflar arasındaki Kiralananın Tahliyesi (Borçlar Yasasından Kaynaklanan) davasının ilk derece mahkemesinde yapılan yargılamasında 16/01/2023 tarihli kararı ile davanın reddine karar verilmiştir. Bu karara karşı 13/03/2023 tarihli dilekçeyle istinaf kanun yoluna başvurulmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi (borçlar yasasından kaynaklanan) Taraflar arasındaki uyuşmazlık kira alacağı nedeniyle yapılan icra takibinden kaynaklanan itirazın iptali isteğine ilişkin bulunduğuna göre, ... Başkanlar Kurulu'nun 27.12.2013 tarih 38 sayılı Kararı ile hazırlanıp, ... Büyük Genel Kurulu'nun 24.01.2014 tarih 1 nolu Kararı ile kabul edilen ve 29.01.2014 tarih 28897 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren Hukuk Daireleri'ne ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi ... (6.) Hukuk Dairesi'nin görevi cümlesinden bulunmakla, gereği için dosyanın anılan Daire Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, 18.11.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Uyuşmazlık, ihtiyaç sebebiyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Dava, kira bedelinin tahsili için icra takibine yapılan itirazın iptaline ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı vekili dava dilekçesinde:davalı hakkında kira bedelinin ödenmesi için takip yaptıklarını, ödeme emrinin tebliği üzerine davalının kira akdine ve bedeline açıkça karşı çıkmaksızın "borcun kendisine ait olmadığını ve borcu olmadığını" belirterek takibe itiraz ettiğini, itirazında borcun kendisine ait olmadığını bildirmesine rağmen 2011 Kasım ve Aralık aylar kirasının müvekkil adına PTT ile gönderildiğini, kira akdine ve kira bedeline itirazı olmadığından bu hususun kesinleştiğini kira bedellerini ödediğini İİK. 269/c gereği ispat etmek zorunda olduğunu belirterek itirazın iptali-kiralananın tahliyesi ve %40 icra inkar tazminatına karar verilmesini istemiştir.Davalı vekili ise aynı icra dosyası nedeniyle, ... 8....
Dava, kira bedelinin tahsili için icra takibine yapılan itirazın iptali ve kiralananın tahliyesine ilişkindir. Mahkemece dava red edilmiş hüküm, davacılar vekilince temyiz edilmiştir. Davacı vekili, dava dilekçesinde, davalının 15.11.1999 başlangıç tarihli sözleşme ile kiracı olduğunu, 2006 yılına akdar kira paralarını düzenli olarak ödediğini, ancak 15.11.2006-15.11.2007 tarihler arası dönemde kira bedelini ödemediğinden hakkında icra takibi yaptıklarını davalının haksız olarak takibe itiraz ettiğini belirterek itirazın iptali ve kiralananın tahliyesi ve %40 icra inkar tazminatı istemiştir....
Taraflar arasında davaya konu edilen icra takibine de esas oluşturan 01.02.2018 tarihli kira sözleşmesinden doğan 2019 yılı Eylül ve Ekim aylarının ödenmeyen kira alacaklarına ilişkin daha önce Eskişehir 8. İcra Müdürlüğünün 2019/11724 E. Sayılı dosyası üzerinden takip başlatılıp borçluların itiraz etmemesi üzerine takibin kesinleştiğini ve Eskişehir 1. İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2020/35 E. Sayılı dosyası üzerinden Kiralananın Tahliyesi davası açıldığını ve mahkemenin 2020/35 E. 2020/131 K. Sayılı ve 27.02.2020 tarihli ilamı ile davalıların kiralanandan tahliyesine karar verildiğini, söz konusu ilamın kesinleştiğini beyan etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, temerrüt sebebiyle kiralananın tahliyesi ve kira alacağının tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir....
