HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/2104 KARAR NO : 2020/2516 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ALAÇAM ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 24/06/2020 NUMARASI : 2019/31 ESAS - 2020/171 KARAR DAVA KONUSU : Tazminat (Kamulaştırmasız El Koymadan Kaynaklanan) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesi ile; davacının maliki olduğu Samsun İli Alaçam İlçesi Yenice Mh 147 ada 11 sayılı parselin davalı idarenin yapmış olduğu sedde faaliyetleri sonucunda dere yatağı haline geldiğini belirtip ve fazlaya ilişkin haklarını saklı tutarak, dava konusu taşınmaza kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat bedelinin davalı idareden yasal faizi ile birlikte tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili, birleşen dava dilekçesinde kamulaştırmasız el koymadan kaynaklanan tazminat istenilmiştir. Mahkemece asıl davanın kabulüne, birleşen davada ise konusuz kaldığından karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş, hüküm davacı-karşı davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye onama harcının temyiz edene yükletilmesine, 02.04.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....

İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : Davalı vekili istinaf dilekçesinde özetle; kamulaştırmasız el koymadan kaynaklanan tazminat davalarında yasal faizin uygulanacağını, ilamda hükmedilen bedele de mahkemenin dava tarihinden itibaren yasal faiz uygulanması yönünde karar verdiğini, kamulaştırmasız el koymadan kaynaklanan tazminat davalarında Anayasa'nın 46/son maddesinin uygulanamayacağını söyleyerek kararın kaldırılmasını ve şikayetin reddini istemiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Tüm dosya kapsamına göre; davalı aleyhine Bakırköy 7....

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE: Dava, davalı kurumca taşınmazların kamulaştırmasız el atılmasından kaynaklanan tazminat davasıdır. İstinaf eden tarafın sıfatı dikkate alınarak yapılan incelemede; Dosya kapsamından davalının davaya konu taşınmazlara yol ve kanal yapmak suretiyle kamulaştırmasız olarak el attıği anlaşılmıştır. 2942 sayılı kamulaştırma kanununun bedel belirlemeye yönelik esasları kamulaştırmasız el atma davalarında da tazminat miktarının belirlenmesinde de kıyasen uygulanır. Kamulaştırma Kanununun kıymet takdir esaslarını belirten 11. maddesinin 1. fıkrasının arazilere ilişkin (f) bendine göre, arazi niteliğinde olan taşınmazların değerinin tespitinde, kamulaştırma tarihindeki mevkii ve şartlarına göre ve olduğu gibi kullanılması halinde, getireceği net gelir esas alınır. Bulunan net gelirin kapitalizasyon faizine bölünmesi ile arazinin kamulaştırma bedeli ortaya çıkar....

İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ: Davacılar vekili istinaf dilekçesinde özetle; mahkemece fiilen el atılmayan ancak kamulaştırma planı içerisinde yer alan taşınmazlarla ilgili hüküm kurulmamasının isabetsiz olduğu gibi yine fiili olarak el atılmayan taşınmazın tapudan terkinine karar verilmesinin ve yine fiili el atılan kısımları ile ilgili de değerlendirme yapılmamasının isabetsiz olduğundan bahisle istinaf yoluna başvurmuştur. Davalı vekili istinaf dilekçesinde özetle; davaya konu taşınmazın bedelinin yüksek belirlendiğini, taşınmazın fiili el atma olmayan kısımlarının bedeline hükmedilip tapudan terkinine karar verilmesinin de isabetsiz olduğunu beyanla istinaf yoluna başvurmuştur. İNCELEME VE KANAAT: Dava, davaya konu taşınmazlara kamulaştırmasız olarak el atılmasından kaynaklanan tazminat istemine ilişkindir. Kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat davalarında, Kamulaştırma Kanununun değer biçmeye ilişkin hükümleri kıyasen uygulanır....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el koyma nedenine dayalı olarak ... İli ... İlçesi ... Köyü 2221 ve 2278 parsel sayılı taşınmazların bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Davacı vekili dava dilekçesinde, dava konusu taşınmazların imar planında ağaçlandırılacak alanda kaldığını, davalı tarafından kamulaştırma yapılmadığı gibi ağaçlandırmada yapılmadığını, taşınmazların kullanımının hukuken engel olunduğunu belirterek kamulaştırmasız el koyma nedeniyle taşınmazlardaki hisselerin bedelinin tahsilini istemiş, mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir....

Kamulaştırmasız el koymadan kaynaklanan tazminat istemine ilişkin davada, ilk derece mahkemesinin kararına karşı davacı taraf ve davalı idarenin istinaf itirazları doğrultusunda yapılan inceleme sonucunda; Dava, kanal ve kanal yolu geçirmek suretiyle davalı idare tarafından kamulaştırma yapılmaksızın fiilen el atılan taşınmazın el atmadan kaynaklanan tazminat miktarının davacı tarafından tahsili istemine ilişkindir....

ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 26/12/2018 NUMARASI : 2017/392 ESAS - 2018/495 KARAR DAVA KONUSU : Tazminat (Kamulaştırmasız El Koymadan Kaynaklanan) KARAR : Kemal Bulvarı.No:4 Colorist A Blok....

İleri Sürülen İstinaf Sebepleri; 1- Davalı vekilince sunulan istinaf dilekçesinde özetle; -İlk derece mahkemesince verilen hükümdeki yazı ve hesap hataları ile diğer benzeri açık hatalar yüzünden tashih yoluna başvurulabilecek iken, ilk derece mahkemesince tahsis suretiyle gerekçeli karar genişletilmiş ve hükmün esasına ilişkin değişiklik yapıldığı ve söz konusu durumun Yargıtay kararlarına aykırı olduğu, -Kamulaştırmasız el koymadan kaynaklanan tazminat davalarında zamanaşımı süresinin olduğu ve ilk derece mahkemesince bu durumun dikkate alınmadığı, -Kamulaştırmasız el koymadan kaynaklanan tazminat davalarında öncelikle mal sahibinin idare ile uzlaşma yoluna başvurması bundan sonuç alamadığı takdirde dava açması gerektiğinden bu kurala uyulmadığı gerekçesi ile davanın reddinin gerektiği, -Kamulaştırmanın el atıldığı iddia edilen yerin yeşil alan olduğu ve söz konusu alan üzerinde herhangi bir kamulaştırma işlemi yapılmadığı, -Emsal taşınmazların dava konusu taşınmazdan %20...

DAVA KONUSU : Tazminat (Kamulaştırmasız El Koymadan Kaynaklanan) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili ilk derece mahkemesine vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle, davacıların Trabzon ili Sürmene ilçesi Aşağıçavuşlu mahallesinde bulunan 771 ada 39 parsel nolu taşınmazın maliki olduğunu, davalı kurumun taşınmaz üzerinden enerji nakil hattı geçirerek taşınmazının çok büyük bir değer kaybına uğrattığını, davalı kurumun taşınmazına kamulaştırmasız olarak el koyduklarını, davalı kurum tarafından kamulaştırmasız el koymadan dolayı uğradıkları zararın tanzimi için uzlaşma başvurusunda bulunduklarını, fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla 3.000,00.TL kamulaştırmasız el atma tazminatının davacı kurumdan alınarak kendilerine verilmesini talep ve dava etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİNİN KARARI İlk derece mahkemesince davanın kabulüne dair karar verilmiştir....