Dava konusu taşınmaz dükkân niteliğinde olduğundan Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanunda tanımları yapılan satıcı ve tüketici arasındaki mal ve hizmet satışına ilişkin düzenlemeye uymadığı anlaşılmaktadır. Davacının adına tescilini talep ettiği bağımsız bölümün niteliği dükkan olup 6502 Sayılı kanunun 73.maddesi uyarınca uyuşmazlık tüketici mahkemesinin görev alanına girmediğinden tüketici mahkemesince çözülemez. Ayrıca davacının tacir sıfatı bulunmamaktadır. Davacı ile davalı yüklenici Garanti Koza arasında imzalanan dükkan satım sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil istemine ilişkin asıl uyuşmazlık dikkate alındığında taraflar arasında ticari nitelikte ve asliye ticaret mahkemesinin görev alanına giren uyuşmazlık bulunmamaktadır. Başka bir anlatımla dükkan satım sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil, ipoteğin fekki istemine ilişkin çekişmenin asliye hukuk mahkemesinde görülmesi kanundan kaynaklanan bir zorunluluktur....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA KARAR ESAS NO : KARAR NO : HAKİM : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : DAVA : Ticari Nitelikteki Banka Garanti Sözleşmesinden Kaynaklanan Davalar (İtirazın İptali) DAVA TARİHİ : KARAR TARİHİ : GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : Mahkememizde görülmekte olan Ticari Nitelikteki Banka Garanti Sözleşmesinden Kaynaklanan Davalar (İtirazın İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili mahkememize sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle; Borçlu karşı taraf ... Tic. Ltd....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, genel kredi sözleşmesinden kaynaklanan alacağın tahsili amacıyla girişilen icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir. İstinaf incelemesi HMK 355. maddesi gereğince istinaf dilekçesinde ileri sürülen sebeplerle ve resen kamu düzenine aykırılık yönünden sınırlı olarak yapılmıştır. Davacı taraf, davalının dava dışı ..... Ltd. Şti. arasında düzenlenen genel kredi sözleşmesine kefil olan davalının borçlu şirketin davacı bankaya olan borçlarından sorumlu olduğunu ileri sürerek davacı banka alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine itirazın iptalini talep etmekte, davalı taraf ise kefalet sözleşmesinin geçersiz olduğunu, davacının Türkiye İhracat Kredi Bankasına verdiği teminat mektubunun nakte çevrilmesinden kaynaklanan alacağını Kredi Garanti Fonundan talep edebileceğini savunarak davanın reddini talep etmektedir. Dosyada mevcut bilgi ve belgelere göre davalının davacı banka ile dava dışı ... Ltd....
TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2020/259 ESAS -2021/52 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalılardan Garanti Koza şirketi ile yaptığı satış vaadi sözleşmesi gereği tüm borçlarını ödeyerek Çınar Mah. 382 ada 43 parsel B blok 31. kat 418 nolu bağımsız bölümü satın aldığını ve adına tescilini yaptırdığını, gayrimenkule ait satış sözleşmesinin 04/11/2017 tarihinde imzalandığını, taşınmaz üzerine tesis edilen ipoteklerin 25/10/2016 ve 29/03/2017 tarihlerine ait olduğunu, davalı bankaların gayrimenkulün satıldığını bilerek müteahhitle arasındaki proje finansmanı tahtında ipoteğe konu etmesinin kötü niyetli olduğunu beyanla davaya konu bağımsız bölüm üzerindeki ipoteklerin fekkine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Yapı A.Ş'nin itirazının iptali ile takibin devamına, 2-Davalı ...... yönünden 850.181,22 - TL Asıl alacak, 30.520,82 - TL Temerrüt faizi, 1.526,04 - TL BSMV, 3.413,92 - TL Akdi faiz, 1.679,27 - TL Masraf olmak üzere toplam 887.321,27-TL ve .... kart ve Esnek Ticari Hesaptan Kaynaklanan 180.950,02 - TL Asıl alacak, 2.923,36- TL Temerrüt faizi, 146,16 - TL BSMV, 875,60 - TL Akdi faiz olmak üzere toplam 184.895,14-TL ve takip tarihinden sonra ve dava tarihinden önce nakde dönmüş olan 1 adet çek garanti bedelinden kaynaklanan 1.600,00-TL olmak üzere toplam 1.073.816,41-TL ise de icra takibindeki taleple bağlı kalınacağından 1.072.216,41-TL yönünden davalı ......'un itirazının iptali ile takibin devamına, 3-Gayrinakdi çek taahhüt bedeli yönünden talebin KISMEN KABULÜ ile; 12 adet çek yaprağından kaynaklanan 24.445,00 TL garanti bedeli tutarının davalı .........
Davacı banka vekili söz konusu bilirkişi raporuna karşı itiraz dilekçesinde yapılan 574.768,40 TL tahsilatın Kredi Garanti Fonu tarafından yapılan tazmin ödemesi, 5.035,00 TL nin ise kredinin teminatı için verilen müşteri senedinden yapılan tahsilat olduğunu, dolayısıyla bu tahsilatların borçlulardan yapılmadığını, davacı banka ile Kredi Garanti Fonu arasında imzalanan , 31/10/2016 tarihli ve 2016/9538 sayılı Kredi Garanti Kurumlarına Sağlanan Hazine Desteğine İlişkin Karar" Bakanlar Kurulu kararının ardından müvekkili Banka ile KGF arasında imzalanan protokolün 4.3 no'lu başlıklı Hazine Destekli Kefaletlerde Takip ve Tahsilat Süreçlerine İlişkin Usul ve Esaslar kısmında kurumun kefaletiyle kullandırılan kredilerin temerrrüdü halinde "Kurumun alacağı dahil kanuni takip işlemleri kredi veren tarafından yürütülür" ve Kurumun Kredi verene karşı kefaletinin tazmininden doğan alacağı tamamen tahsil edilinceye kadar yararlanıcı ve kefilleri aleyhine başlatılmış bulunan kanuni takibi sürdürmek...
-TL asıl alacak, 429,03.-TL akdi faiz, 694,69.-TL temerrüt faizi,56,18.-TL BSMV olmak üzere 43.074,61.-TL toplam nakit alacak,28.064,35.-TL ipotek teminatının garameten bu takibe İsabet eden kısmının düşülmesi ile 15.010,26.-TL tutarındaki bakiye alacağın, 41.894,71.-TL asıl alacağa yıllık % 28,08 oranında 14.03.2018 tarihinden itibaren işleyecek faiziyi ve ferileriyle birlikte tahsili,müteselsil kefiller ... ve ... yönünden; 41.894,71.-TL asıl alacak,975,28.-TL akdi faiz 48,76.-TL BSMV olmak üzere toplam 42.918,75.-TL tutarındaki toplam alacağın, asıl alacağa işleyecek yıllık % 28,08 oranındaki faiz ve ferileriyle birlikte tahsili talebiyle 22.03.2018 tarihinde ilamsız icra takibi başlatıldığı, davalıların süresinde, borca ve ferilerine itiraz ettiği ve itiraz üzerine takibin durdurulmasına karar verildiği, eldeki itirazın iptali davasının İİK.nun 67.maddesinde öngörülen 1 yıllık hak düşürücü süre içerisinde açıldığı görülmüştür. Davacı banka tarafından davalılara Beyoğlu 48....
Temerrüt maddesinde “müşteri ve teminat verenler... hallerinden herhangi birinin gerçekleşmesi durumunda, Banka’nın, Noter aracılığı ile ... yapacağı bildirim ile, açtığı veya açacağı hesap veya hesapların veya kredilerin bir kısmını veya tamamını keserek, gayrinakit kedilerin ise depo edilmesini talep ederek müşteri'nin borçlarını muaccel hale getirebileceği'' ve 9.10. Maddesi İK. teminat mektubu , garanti ve kontrgaranti kredi kullandırılması maddesinde;'' banka, bu sözleşmeye dayalı olarak müşteri lehine düzenlenen teminat mektubu, garanti, kontrgaranti veya lehinde yapıaln ithalat akreditifleri veya ithalat kabul ve aval kredileri ile banka veya muhabirlerince kabul edilen veya aval verilen poliçeler nedeniyle, bankanın da sorumlu olduğu tutarların müşteri tarafından depo edilmesini talep etmeye yetkilidir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/753 Esas KARAR NO : 2022/833 DAVA : Ticari Nitelikteki Banka Garanti Sözleşmesinden Kaynaklanan Davalar (İtirazın İptali) DAVA TARİHİ : 17/12/2021 KARAR TARİHİ : 08/11/2022 Mahkememizde görülmekte bulunan Ticari Nitelikteki Banka Garanti Sözleşmesinden Kaynaklanan Davalar (İtirazın İptali) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ; DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı banka vekilinin ... tarihli dava dilekçesinde özetle; müvekkil banka ile dava dışı ... Şti. arasında imzalanan Genel Kredi ve Teminat Sözleşmesine davalı ...’nin müşterek borçlu ve müteselsil kefil olduğunu, sözleşmeye istinaden kullandırılan kredinin ödenmemesi üzerine borçlulara ihtarname gönderildiğini, ihtara rağmen ödeme olmayınca banka alacağını teminen Antalya Banka Alacakları İcra Dairesi’nin ......
Bu doğrultuda hazırlanan 23.02.2023 tarihli bilirkişi raporunda talep edilebilecek toplam alacak 25.183,09 TL olarak hesap edilmiş olup davacının 25.047,97 TL asıl alacak, 128,69 TL işlemiş faiz 6,43 TL BSMV olmak üzere toplam 25.183,09 TL alacaklı olduğu tespit edilmiş ve bu bedel yönünden talebin kabulüne karar verilmiştir. Davacının gayri nakti çek bedeli depo talebi yönünden; taraflar arasındaki sözleşmenin 12. Maddesi gereğince banka sözleşmeyi fesih ile çek yapraklarının iadesi ve borcun ödenmesini isteyebileceği düzenlenmiştir. Yine Sözleşmenin 5....
