"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Dava, kira sözleşmesindeki artış oranından doğan kira alacağının tahsili için tahliye istemli olarak başlatılan takibe vaki itirazın iptali ile kiralananın tahliyesi istemine ilişkin olup, mahkemece davanın reddi hakkında verilen hüküm davacı tarafça her iki istem yönünden de temyiz edilmiştir. Davanın bu niteliğine göre inceleme görevi Yargıtay 6. Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 6. Hukuk Dairesine gönderilmesine, 4.4.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2020/171 Esas KARAR NO : 2021/565 DAVA :Ticari Şirket (Şirket Ortaklık Payı Alacağının Tahsili Kaynaklı) DAVA TARİHİ : 23/03/2020 KARAR TARİHİ : 09/09/2021 YAZIM TARİHİ :09/09/2021 Mahkememizde görülmekte bulunan Ticari Şirket (Şirket Ortaklık Payı Alacağının Tahsili Kaynaklı) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Mahkememizde görülmekte olan ''Ticari Şirket (Şirket Ortaklık Payı Alacağının Tahsili Kaynaklı)'' istemli davada, davanın takip edilmemesi nedeni ile 01/06/2021 tarihli celsede HMK 150. maddesi gereğince, dosyanın yenileninceye kadar işlemden kaldırılmasına karar verilmiş olup, o tarihten itibaren, karar tarihi olan 09/09/2021 tarihine kadar aradan geçen 3 aylık süre içerisinde dosyanın yenilenmemiş olduğu anlaşıldığından, HMK'nun 150/5.maddesi uyarınca, davanın açılmamış sayılmasına karar verilerek, aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur....
Gayrımenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. tarafından kira alacağının tahsili ve tahliye istemli yapılan takibe vaki itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkin olduğu anlaşılmıştır. Mahkemece davalı borçluların itirazının kaldırılmasına ve kiralananın tahliyesine karar verilmiş, hüküm davalı borçlu tarafından temyiz edilmiş, kararın bozulması üzerine, bu defa da davacı tarafından yasal süresinde karar düzeltme isteminde bulunulmuş, dairemizce 07.10.2013 tarihinde karar düzeltme isteminin reddine karar verilmiştir. ... 3....
Dava, kira alacağının tahsili ve tahliye istemli takibe itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir.Mahkemece itirazın kaldırılmasına ve tahliyeye isteminin kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre temyiz eden davalı vekilinin alacağa ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir. 2-Davalının tahliye istemine yönelik temyiz itirazlarına gelince; davalı borçlu hakkında kira alacağının ödenmemesi nedeni ile ... 5. İcra Müdürlüğü'nün 2012/3095 E. sayılı dosyası ile yapılan takipte örnek 13 no'lu tahliye istemli ödeme emri 12.04.2012 tarihinde tebliğ edilmiş, davalı borçlunun 16.04.2012 tarihinde borca itirazı üzerine, 20.04.2012 tarihinde itirazın kaldırılması ve tahliye talep edilmiştir. İ.İ.K.'...
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Tüm dosya kapsamı uyarınca; Uyuşmazlık, kira alacağının tahsili ve tahliye istemli olarak başlatılan ilamsız icra takibine yönelik itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. Davacı alacaklı tarafça, kira alacağının tahsili ve tahliye istemli başlatılan ilamsız icra takibinde, borçlu tarafın süresinde itirazı üzerine takip durdurulmuştur. Davalı borçlu vekilince itiraz dilekçesinde, dayanak kira sözleşmesi bulunmadığından kira ilişkisi ve kira akdindeki imzaya itiraz edilmiş ise de; itiraz dilekçesinde ayrıca borcun esasına yönelik itirazlarda bulunulmuştur. Kaldı ki, taraflar arasında, aynı kira sözleşmesine istinaden farklı bir ayın kira alacağının tahsili ve tahliye istemli olarak başlatılan takip dosyasına yönelik itirazın kaldırılması ve tahliye istemli (Bursa 5....
Dava, kira alacağının tahsiline yönelik başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş, hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir. Davacı dava dilekçesinde, 01.10.2009 başlangıç tarihli 1 yıl süreli kira sözleşmesi uyarınca aylık 300 TL’den ödenmeyen 01.10.2009 ile 01.6.2013 tarihleri arası 45 aylık toplam 13.500TL kira alacağının tahsili istemli başlattığı icra takibine davalı tarafından yapılan itirazın iptalini istemiştir. Davalı cevap dilekçesinde, davacının işçisi olduğunu, tarafına tahsis edilen ve ücret istenmeyen lojman nedeniyle borcu bulunmadığını, işçi alacaklarının tahsili istemiyle .... İş Mahkemesi'nin 2013/644 esas sayılı dosyasında açtığı dava sonrasında kötü niyetli olarak kira alacağının tahsili amacıyla icra takibi başlatıldığını belirterek haksız ve yersiz açılan davanın reddini savunmuştur....
Davacı vekili, 2009 yılı kira bedelinin Şubat ayında ödenmesi gereken ilk taksidi olan 48.400,00 TL kira alacağının tahsili için 13.03.2009 tarihinde tahliye istemli olarak icra takibi başlatmış, ödeme emri davalı şirkete 14.03.2009 tarihinde tebliğ edilmesine karşın itiraz edilmemiştir. Davacı tarafından takip konusu alacak otuz günlük ödeme süresi içinde ödenmediğinden İ.İ.K.'nun 269/a maddesi gereğince temerrüt nedeniyle tahliye istemli iş bu davanın açılmasında bir usulsüzlük bulunmamaktadır. Davalı şirket hakkında ... 2. Asliye Ticaret Mahkemesi’nin 22.05.2009 tarih ve 2009/110. sayılı dosyasında iflasın ertelenmesi isteminin kabulü ile tüm icra takiplerinin durdurulmasına karar verilmiş olup, tahliyeye ilişkin bir düzenleme bulunmamaktadır. Davalı şirketin başvurusu üzerine takibin yapıldığı icra müdürlüğü tarafından 10.06.2009 tarihinde icra takibinin durdurulmasına karar verilmiş olması tahliye davasının görülmesine engel değildir....
Dava, kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istemli olarak başlatılan icra takibine, vaki itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Dava dilekçesinde 4.250 TL kira alacağının tahsili için tahliye istemli olarak başlatılan takibe yönelik itirazın iptali ile icra inkar tazminatının masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece tahliyeye yönelik dava konusu kaldığından esas hakıknda karar verilmesine yer olmadığına, itirazın iptaline yönelik davanın ise kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, yerinde bulunmayan bütün temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 133,65 TL bakiye temyiz harcının temyiz edene yükletilmesine, 18.04.2011 günü oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Dava dilekçesinde 4.042,00 TL kira alacağının tahsili için tahliye istemli olarak başlatıla takibe vaki itirazın iptalinin masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece tahliye istemi ile hakkında karar verilmesine yer olmadığına, itirazın iptali icra inkar tazminatının isteminin ise kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından itirazın iptali istemine hasren temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, yerinde bulunmayan bütün temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 116.60 TL bakiye temyiz harcının temyiz edene yükletilmesine, 02.05.2011 günü oybirliğiyle karar verildi....
