Taşınmaz üzerindeki aile konutunun bulunduğu kısmın, taşınmazın bütününden ifraz edilmesi ve bağımsız bir tapuya bağlanması mümkün olmadığına göre, taşınmazın tapusunun tümüyle iptal ve tesciline karar verilmesi zorunludur (Bu konuda Dairemizin 03/03/2015 tarih, 2014/20775 E. - 2015/3452 K. sayılı kararı emsal niteliktedir). Aksi taktirde verilecek hüküm infaza elverişli olmayacaktır. Bu sebeple sayın çoğunluğun, aile konutunun bulunduğu kısım ile sınırlı olacak şekilde tapunun iptal ve tesciline karar verilmesi gerektiği yönündeki görüşüne katılmıyorum....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ: Aile konutunun sağ kalan eşe özgülenmesi ... ile... ve müşterekleri aralarındaki aile konutunun sağ kalan eşe özgülenmesi davasının görevsizliğine dair ......
Türk Medeni Yasası'nın 194. maddesinde ise, "aile konutu" düzenlenmiş ve madde gerekçesinde aile konutu; "eşlerin bütün yaşam faaliyetlerini gerçekleştirdiği, yaşantısına buna göre yön verdiği, acı ve tatil günleri içinde yaşadığı, anılarla dolu bir alan" olarak tanımlanıp, aile konutuyla ilgili işlemlerde "eşlerin serbestliği ilkesi"ne istisna getirilerek, mülkiyeti diğer eşe ait olsa dahi, aile konutuyla ilgili hukuksal tasarruflar bakımından eşin rızası aranmıştır. Doktrinde de aile konutu; "sürekli olarak barınmak üzere kullanılan ve aile yaşamının yoğunlaştığı oturma yeri" biçiminde tanımlanmış ve aile konutunun varlığı için; evlilik birliğinin kurulması ve aile yaşamının yoğunlaştığı bir konutun bulunması gerektiği belirtilmiştir (Bkz. Ömer U. Gençcan, Mal Rejimleri Hukuku, Ankara 2007, s. 199, 204)....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından davalı aleyhine 26/06/2012 gününde verilen dilekçe ile miras hukuku açısından aile konutunun sağ kalan eşe özgülenmesi (TMK m. 652) istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 10.11.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: KARAR Dava, aile konutunun miras hakkına mahsuben sağ kalan eşe özgülenmesi isteğine ilişkindir. Davacı vekili, müvekkilinin eşi mirasbırakan ...’nin 11.10.2009 tarihinde öldüğünü, ... İli, ... İlçesi, Büyükcami Mahallesi 175 ada 5 parsel sayılı taşınmazın aile konutu olduğunu, ......
"İçtihat Metni"Mahkemesi :Aile Mahkemesi - K A R A R - Uyuşmazlığın aile konutunun satışından kaynaklanmasına göre, kararın temyiz incelemesi Dairemizin görevi dışındadır. SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle dosyanın temyiz incelemesini yapmakla görevli Yüksek 2.Hukuk Dairesi Başkanlığına gönderilmesine, 24.6.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi K A R A R Dava, Aile Mahkemesinde görülen Aile Konutunun muvazaalı olarak satılması nedeni ile tapusunun iptal edilerek davalı adına tescili istemine ilişkin olduğundan, 2797 sayılı Yargıtay K.nun 14.maddesi gereğince temyiz incelemesi 2.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Yukarıda belirtilen nedenle dosyanın görevli sözü edilen Yüksek Daire Başkanlığına gönderilmesine, 27.06.2008 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
Aile Hukuk Mahkemesi -K A R A R- Dosya içeriğine göre dava, aile hukukuna dayalı aile konutunun tesbiti ve buna dayalı ipoteğin iptali istemine ilişkindir. Başkanlar Kurulu Kararı ve Yargıtay Yasasının 14. maddesine göre temyiz inceleme görevi Yüksek 2.Hukuk Dairesine aittir. Bu nedenlerle dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE 9.11.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk (Aile) Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil- Aile Konutu Şerhi Konulması Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm temyiz edilerek; temyiz incelemesinin duruşmalı olarak yapılması istenilmekle; duruşma için belirlenen 08.12.2015 günü temyiz eden davacı ... Ünal vekili Av. ...geldi. Karşı taraf davalı ... ve vekili ile diğer davalı ... gelmediler. Gelenin konuşması dinlendikten sonra işin incelenerek karara bağlanması için duruşmadan sonraya bırakılması uygun görüldü. Bugün dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü: Davacı aile konutunun "açık rızası" alınmadan eşi davalı ... tarafından diğer davalı ...'...
Cevap dilekçesi: Davalı T3 vekili cevap dilekçesinde özetle; dava konusu taşınmazın tapu kaydında gerek satım gerekse ipoteğin tesis edildiği tarihte aile konutu şerhi bulunmadığının açık olduğunu, aile konutunun aile bireylerinin yaşam merkezi olduğunu, bu vasfı süregelen bir yaşam tarzının ve davranışların oluşturduğunu, aile konutunun eşlerin devamlılık gösterecek şekilde varsa çocukları ile birlikte ortak yaşamlarını sürdürdükleri konut olduğunu, davacının ve davalı T6 Konya 3....
No: 6 Merkez - Çorum adresinde bulunan taşınmazdaki aile konutunda evlilik süresince müşterek ortak hayatı paylaştıklarını, müvekkilinin eşinin ölümü ile birlikte aile konutunda ölen eşinin geriye kalan diğer malvarlığının da terekeye dahil olduğunu, mirasın paylaştırılması ile birlikte aile konutunun da satılması müvekkilinin mağdur olduğunu, müvekkilinin kendine özgü yaşayacak bir konutunun olmaması ile müvekkilinin, murisin ölümüyle birlikte maddi ve manevi sıkıntılar içerisinde olması nedeniyle aile konutunun sağ kalan eşe özgülenmesi ile taşınmazın aile konutu olduğunun tespiti ile tapuya şerh kararı verilmesini ileri sürmüş, davasının kabulünü talep ve dava etmiştir. SAVUNMA:Davalı T11 duruşmadaki beyanında özetle; 20 yıldır bu taşınmazdan hiç bir taleplerinin olmadığını, davacının taşınmazı aile konutu olarak kullanmadığını davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir....
