Tüm bu açıklamalar birlikte değerlendirildiğinde davanın aile konutuna dayalı tapu iptali ve tescil davası mı ( TMK m. 194) yoksa muvazaaya dayalı tapu iptali ve tescil davası mı ( TBK m.19) olduğu konusunda belirsizlik bulunmaktadır. 4787 sayılı Aile Mahkemelerinin Kuruluş, Görev ve Yargılama Usullerine Dair Kanunun m.4,b.1 hükmü gereğince 4721 sayılı Türk Medeni Kanunun Üçüncü kısım hariç olmak üzere ikinci kitabı ile 4722 sayılı Türk Medeni Kanununun Yürürlüğü ve Uygulama Şekli Hakkında Kanuna göre aile hukukundan doğan dava ve işler 20.04.2004 tarihinden sonra aile mahkemesinde görülecektir hükmünü içermektedir. Bu sebeple TMK'nun 194 ‘e dayalı tapu iptali ve tescile ilişkin talepte görevli mahkeme Aile Mahkemesi, muvazaaya dayalı tapu iptal ve tescilde ise Asliye Hukuk Mahkemesi görevlidir. Görev, kamu düzenine ilişkin olup, hakim tarafından yargılamanın her aşamasında re'sen gözetilir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 14/10/2022 NUMARASI : 2022/220 ESAS, 2022/327 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali ve Tescil (Boşanma Protokolünden Kaynaklı Kaynaklanan) Olmadı Tazminat KARAR : Çorum 2....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk (Aile Mah. Sıf.) Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, kabulüne karar verilmiş olup hükmün davalı ... ve davalı ... tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. KARAR Davacı ... Ebrişim vekili, aile konutu olarak kullanılan 8 nolu meskenin, davacının mal rejiminin tasfiyesinden kaynaklı alacağını azaltmak kasdıyla boşanma davasından hemen önce davalı eski eş Ahmet tarafından, taşınmazın aile konutu olduğunu bilebilecek durumda olan yakın arkadaşı davalı ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil (Mal Rejimi Tasfiyesinden Kaynaklı) Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup hükmün davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davasında Bakırköy 2. Asliye Hukuk Mahkemesi ve Bakırköy 4. Aile Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: -K A R A R- Dava, muvazaa iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Bakırköy 2. Asliye Hukuk Mahkemesi, tarafların halen evli oldukları, taşınmazın evlilik birliği içinde devredildiği gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir. Bakırköy 4. Aile Mahkemesi ise, davanın "muvazaa" hukuki sebebine dayalı tapu iptali tescil davası olduğu ve aile mahkemelerinin görev alanına girmediği gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur. Dava, evlilik birliği içerisinde davalı adına tescil edilen taşınmazın satın alınmasında davacının katkısı nedeniyle katkısı oranında tapu kaydının iptali ile davacı adına tescili istemine ilişkindir....
İlk derece mahkemesince toplanan deliller, alınan tanık beyanları kapsamında davaya konu gayrimenkulün davacı ve eşi tarafından aile konutu olarak kullanıldığı, davacı ve eşinin mernis yerleşim yeri adresleri, dava konusu gayrimenkul üzerine istinafa konu ipotek konulurken davacı kadının rızasının alınmadığı sabittir. Kanunun açık hükmü ve Yargıtay uygulamaları karşısında diğer eşin açık rızası alınmadan aile konutu üzerine ipotek konulması şerh olmadığı gerekçesiyle tapuya güven ilkesinden faydalanılamayacağından ilk derece mahkemesince verilen karar usul, yasa ve dosya kapsamına uygun olmakla davalı şirketin istinaf talebinin reddine dair aşağıdaki hüküm kurulmuştur....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARAR ÖZETİ : İlk Derece Mahkemesi tarafından; 1)Davacının tapu iptal ve tescil talebinin kabulü ile, Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Hürriyet Mahallesi, 2368 ada, 26 parsel, 28 numaralı bağımsız bölümün davalı T3 adına olan tapu kaydının iptali ile, davalı T5 adına tapuya kayıt ve tesciline, 2)Dava konusu taşınmaz üzerine aile konutu şerhi uygulanması talebi tefrik olunduğundan bu hususta karar verilmesine yer olmadığına, karar verilmiştir....
un bekar olduğu, bu durumda ipoteğin tesis edildiği tarihte 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun (4721 sayılı Kanun) 194 üncü maddesi anlamında aile konutundan bahsedilemeyeceği dikkate alınarak davanın reddine karar vermek gerekmiş ve açıklanan gerekçe ile aşağıdaki hüküm tesis edilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı vekili istinaf başvurusunda bulunulmuştur. B. İstinaf Sebepleri Davacı vekili istinaf dilekçesinde; davacı kadının ipoteğin tescil tarihinden çok öncesinden itibaren davalı ... ve ortak çocukları ile birlikte ipotek konulan taşınmazda ikamet etmekte olduğunu, müvekkil ile davalı ...'...
Ancak ilk dereceli mahkemece davacının davasının dayanaklarının açıklatılmaksızın, '' davacının tapu iptal ve tescil talebine konu Kocaeli İli, İzmit İlçesi, Kadıköy Mahallesi, 4455 ada, 4 parsel sayılı arsa üzerinde bulunan mesken nitelikli A5 K:4 bağımsız bölüm 19 nolu taşınmazın TAKBİS marifetiyle alınan tapu kaydında davalının malik bulunduğu, eşler arasındaki mal rejiminin TMK'nun 225/son maddesi gereğince boşanma davasının açıldığı tarihte sona ereceği dikkate alındığında davacının mal rejimi sona erme tarihine kadar olan ödemelere dayalı ve bağışlama iddiası olmayan tapu iptal ve tescil talebinin yine mal rejimi hükümlerine göre değerlendirilmesinin gerekmesi, talebin mahiyeti ve kapsamı itibariyle 4787 sayılı Aile Mahkemelerinin Kuruluş Görev ve Yargılama Usullerine Dair Kanunun 4. maddesi; 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun ikinci kitabından üçüncü kısım hariç olmak üzere Aile Hukuku'ndan (TMK.nun m.118- 395) kaynaklanan bütün davalara Aile Mahkemesinde bakılacağı...
kaynaklı katılma alacağının hesaplanmasının mümkün olmadığı, mal rejiminin tasfiyesinin konusunu şahsi hak oluşturduğundan, ayni hakka yönelik tapu iptali ve tescili kararı verilmesi mümkün olmadığı gerekçesiyle, esas davada ve birleşen davada davacı tarafın tapu iptali ve tescil taleplerinin reddine, esas davadaki traktör ve araçtan kaynaklı katılma alacağı talebinin kısmen kabulüne, toplamda 10.500,00 TL katılma alacağının davalıdan alınarak davacıya verilmesine, esas davadaki Avcılardaki taşınmazdan kaynaklı katkı payı alacağı talebinin kabulüne, taleple bağlı kalınarak 10.000,00 TL katkı payı alacağının davalıdan alınarak davacıya verilmesine, Küçükçekmece 2....
