Ltd.Şti ve sonrasında ise adi ortaklıkta ortak olduklarını, bu şirket ve ortaklığın geliri ile taşınmaz ve araç aldıklarını, tüzel kişilik adına kaydının yapılmayıp, davalıların murisi adına tescil edildiğini ileri sürerek 1/2 payının kendi adına tescili talebinde bulunduğu görülmüştür. Bilindiği üzere; adi ortaklık iki ya da daha fazla kişinin emeklerini ve mallarını ortak bir amaca erişmek üzere birleştirmeyi üstlendikleri sözleşmedir. (TBK. 620/1 md.) Diğer bir anlatımla, adi ortaklık; birbirini tanıyan, birbirlerinin kabiliyet ve şahsiyetlerine güvenen, eşit ve aynı durumda olan gerçek veya tüzelkişilerin, müşterek amacın gerçekleştirilmesini sağlayacak vasıtaları (sermaye paylarını veya emeklerini) ortaklığa getirme konusunda karşılıklı ve uygun irade beyanlarının birbirine ulaşmasıyla teşkil eden bir kişi topluluğudur. Adi ortaklık ilişkisi 6098 Sayılı TBK'nun 639. maddesinde sayılan sona erme sebeplerinden birinin gerçekleşmesi ile sona erer....
nin diğer davalı şirket ile yapmış olduğu sözleşme çerçevesinde davacıya dava konusu villanın satıldığını ve teslim edildiğini, diğer davalı şirketin yarattığı haksız ve mesnetsiz muaraza nedeni ile tapu devrinin yapılamadığını, dava konusu villanın tapusunun diğer davalı şirket üzerinde olup davacıya tapu devrinin gerektiğini, davalılar arasındaki sözleşmenin karma nitelikte bir sözleşme olmakla birlikte adi ortaklık unsurunu öne çıkaran bir sözleşme niteliğinde olduğunu savunarak, davanın reddini istemiştir. III....
Mahkemece; davanın 6098 sayılı TBK'nun 620 ve devamı maddeleri gereğince açılmış adi ortaklık sözleşmesi gereğince kaynaklanan alacak, MK'nun 995. maddesi gereğince açılmış ecrimisil, MK'nun 881 ve devamı maddeleri gereğince açılmış ipoteğin kaldırılması ve 6098 sayılı TBK.nun 19 ve 20 maddeleri gereğince açılmış tapu iptali ve tescil istemine yönelik olduğu nitelendirmesi yapılarak, tapu iptali ve tescili davasının kabulü ile, Pendik, Doğu Mah., 1169 ada, 36 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan C Blok Zemin kat 2 bağımsız bölüm nolu taşınmasın davalı adına olan kaydının iptali ile davacı adına tesciline,davacının davalı ve dahili davalı aleyhine açtığı ipoteğin kaldırılması davasının kabulü ile, Pendik, Doğu Mah. 1169 ada, 36 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan C Blok Zemin kat 2 bağımsız bölüm nolu taşınmaz kaydındaki Akbank lehine konulmuş bulunan ipoteğin fekkine, alacak, sözleşme bedeli, ecrimisil davalarının ise reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili ve davalı vekili tarafından...
Mahkemece; davanın 6098 sayılı TBK'nun 620 ve devamı maddeleri gereğince açılmış adi ortaklık sözleşmesi gereğince kaynaklanan alacak, MK'nun 995. maddesi gereğince açılmış ecrimisil, MK'nun 881 ve devamı maddeleri gereğince açılmış ipoteğin kaldırılması ve 6098 sayılı TBK.nun 19 ve 20 maddeleri gereğince açılmış tapu iptali ve tescil istemine yönelik olduğu nitelendirmesi yapılarak, tapu iptali ve tescili davasının kabulü ile, Pendik, Doğu Mah., 1169 ada, 36 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan C Blok Zemin kat 2 bağımsız bölüm nolu taşınmasın davalı adına olan kaydının iptali ile davacı adına tesciline,davacının davalı ve dahili davalı aleyhine açtığı ipoteğin kaldırılması davasının kabulü ile, Pendik, Doğu Mah. 1169 ada, 36 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan C Blok Zemin kat 2 bağımsız bölüm nolu taşınmaz kaydındaki Akbank lehine konulmuş bulunan ipoteğin fekkine, alacak, sözleşme bedeli, ecrimisil davalarının ise reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili ve davalı vekili tarafından...
Mahkemece; davanın 6098 sayılı TBK'nun 620 ve devamı maddeleri gereğince açılmış adi ortaklık sözleşmesi gereğince kaynaklanan alacak, MK'nun 995. maddesi gereğince açılmış ecrimisil, MK'nun 881 ve devamı maddeleri gereğince açılmış ipoteğin kaldırılması ve 6098 sayılı TBK.nun 19 ve 20 maddeleri gereğince açılmış tapu iptali ve tescil istemine yönelik olduğu nitelendirmesi yapılarak, tapu iptali ve tescili davasının kabulü ile, Pendik, Doğu Mah., 1169 ada, 36 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan C Blok Zemin kat 2 bağımsız bölüm nolu taşınmasın davalı adına olan kaydının iptali ile davacı adına tesciline,davacının davalı ve dahili davalı aleyhine açtığı ipoteğin kaldırılması davasının kabulü ile, Pendik, Doğu Mah. 1169 ada, 36 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan C Blok Zemin kat 2 bağımsız bölüm nolu taşınmaz kaydındaki Akbank lehine konulmuş bulunan ipoteğin fekkine, alacak, sözleşme bedeli, ecrimisil davalarının ise reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili ve davalı vekili tarafından...
Mahkemece; davanın 6098 sayılı TBK'nun 620 ve devamı maddeleri gereğince açılmış adi ortaklık sözleşmesi gereğince kaynaklanan alacak, MK'nun 995. maddesi gereğince açılmış ecrimisil, MK'nun 881 ve devamı maddeleri gereğince açılmış ipoteğin kaldırılması ve 6098 sayılı TBK.nun 19 ve 20 maddeleri gereğince açılmış tapu iptali ve tescil istemine yönelik olduğu nitelendirmesi yapılarak, tapu iptali ve tescili davasının kabulü ile, Pendik, Doğu Mah., 1169 ada, 36 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan C Blok Zemin kat 2 bağımsız bölüm nolu taşınmasın davalı adına olan kaydının iptali ile davacı adına tesciline,davacının davalı ve dahili davalı aleyhine açtığı ipoteğin kaldırılması davasının kabulü ile, Pendik, Doğu Mah. 1169 ada, 36 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan C Blok Zemin kat 2 bağımsız bölüm nolu taşınmaz kaydındaki Akbank lehine konulmuş bulunan ipoteğin fekkine, alacak, sözleşme bedeli, ecrimisil davalarının ise reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili ve davalı vekili tarafından...
'nin sahiplerinin aynı kişi olmasının sebebi ile muvafakat verilmediğini belirterek ... tarafından davalıya çıkarılan müzekkereye davalı muvafakat etmediği beyanında bulunmuş ve dava husumet eksikliği nedeni ile ret edilme aşamasına geldiğini belirterek Ankara ... ... E sayılı dosya ile birleştirilmek üzere davalının anılan davaya muvafakat etmemesi nedeni ile işbu dava ile taraf sıfatı ile dosyaya katılımının sağlanmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Ankara ...Asliye Ticaret Mahkemesinin ... esas sayılı dosya örneğinin uyap sisteminden celbi ile incelenmesinde davacılar ..., ... Dekorasyon Mobilya San. İç ve Dış Tic. Ltd Şti ve ... tarafından davalı ... A.Ş hakkında tapu iptali tescil talebi ile açılan davanın 27.10.2022 tarihli duruşmasında adi ortaklığı oluşturan diğer ortağın davaya katılımı veya muvafakatini sunmak üzere davacılar vekiline süre verildiği davacılar vekilinin ... İnş. ve Malzemeleri A.Ş 'nin davaya dahil edilmesine ilişkin dilekçe verdiği, ......
Davacı, davalı ile 21.08.2002 tarihinde noterde düzenledikleri ortaklık sözleşmesi gereğince kendisine ait 6 parsel nolu taşınmazı tapuda davalıya devrettiğini, taşınmaz üzerine yarı yarıya ortak olarak yapmaları gereken inşaatın masraflarına davalının tam olarak katılmayıp kısmi ödeme yaptığını, ortaklık gereği kendisine devredilen taşınmazın tapusunu davalının iade etmesi gerekirken taşınmazı üçüncü şahıslara satma girişiminde bulunduğunu iddia ederek, sözleşmede belirlenen şekilde taşınmaz üzerine yapılan masraflardan davalının ödeme yaptığı miktarı düşerek yarı bedelin davalıdan alınmasını istemiştir. Davacının tapu iptali ve tescil talebi bu dosyadan tefrik edilerek ayrı bir esasa kaydedilmiş ve mahkemece verilen red kararı derecattan geçerek kesinleşmiştir. Dosyada toplanan delillerden, taşınmaz üzerine 75 öğrenci kapasiteli yurt binası yapılıp, bina ve bahçesinde gerekli tefrişat ve düzenlemelerin davacı tarafından yapılarak işletmeye açıldığı anlaşılmaktadır....
Borçlu şirketin davacı yana herhangi bir borcu olmadığına ilişkin iddiası , dosya içerisine celp edilen--- adi ortaklığa kesilmiş olup dosya içerisine sunulan --- tarihli hesap mutabakatına göre adi ortaklık tarafından --- adi ortaklığın Mahkememizce davacı ---- borcu bulunduğuna ilişkin ikrarı ve mahkememizce alınan asıl ve ek raporlarla, usulüne uygun olarak tutulmuş davacı ticari defter ve kayıtlarında ---- tarihleri arasında davacının dava konusu ettiği ----davacı ticari defter ve kayıtlarında kayıtlı olduğu ve bu kaydın ------ ticari defter ve kayıtlarının adi ortaklık lehine ispat gücüne sahip olduğu, davacı tarafın davasına dayanak yaptığı faturaların tamamının davalı kayıtlarında bulunduğu ve davalı kayıtlarında da davacının davalıdan -----yapılan teslimatlar nedeniyle davalının bizzat kendi defterleri ile davacı yana borçlu olduğu bilirkişi kurulunca tespit edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi K A R A R Dava, adi ortaklığın tasfiyesi amacıyla düzenlenen 18.07.1999 tarihli protokol gereğince davalı ortaklar tarafından davacıya satış vaadi sözleşmesi ile devredilen dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı adına tescil isteğine ilişkindir. Uyuşmazlık tarafların imzaladıkları 18.07.1999 tarihli ve protokol ve karşılıklı beyanları ile kabul ettikleri adi ortaklık hükümlerine göre çözümleneceğinden, 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 14/son maddesi gereğince 01.02.2013 tarihinde yürürlüğe giren ve Yargıtay Büyük Genel Kurulunun Hukuk Dairelerinin iş bölümünü düzenleyen 21.01.2013 tarihli ve 2013/1 sayılı Kararı uyarınca, davanın açıklanan niteliği itibariyle temyiz inceleme görevi Yargıtay 3. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, dosyanın ilgisi yönünden Yargıtay 3. Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 24.05.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
