Tasfiye, ortaklığın bütün malvarlığının belirlenip, ortakların birbirleriyle alacak verecek ve ortaklıktan doğan tüm ilişkilerinin kesilmesi yoluyla ortaklığın sonlandırılması, malların paylaşılması ya da satış yoluyla elden çıkarılmasıdır. Tasfiye usulünü düzenleyen TBK'nın 644.maddesi gereğince; ortaklığın sona ermesi hâlinde tasfiye, yönetici olmayan ortaklar da dâhil olmak üzere, bütün ortakların elbirliğiyle yapılır. Ancak, ortaklık sözleşmesinde, ortaklardan biri tarafından kendi adına ve ortaklık hesabına belirli bazı işlemlerin yapılması öngörülmüşse, bu ortak, ortaklığın sona ermesinden sonra da o işlemleri tek başına yapmak ve diğerlerine hesap vermekle yükümlüdür. Ortaklar, tasfiye işlerini yürütmek üzere tasfiye görevlisi atayabilirler. Bu konuda anlaşamamaları hâlinde, ortaklardan her biri, tasfiye görevlisinin hâkim tarafından atanması isteminde bulunabilir....
Tasfiye, ortaklığın bütün malvarlığının belirlenip, ortakların birbirleri ile alacak verecek ve ortaklıktan doğan tüm ilişkilerinin kesilmesi yoluyla ortaklığın sonlandırılması, malların paylaşılması ya da satış yoluyla elden çıkarılmasıdır. Diğer bir anlatımla tasfiye memuru tarafından yapılacak bir arıtma işlemi olup; hesap ve işlemlerin incelenip, bir bilanço düzenlenerek, ortaklığın aktif ve pasifi arasındaki farkı ortaya koymaktır. Tasfiye usulünü düzenleyen Türk Borçlar Kanununun 644.maddesine göre; "Ortaklığın sona ermesi hâlinde tasfiye, yönetici olmayan ortaklar da dâhil olmak üzere, bütün ortakların elbirliğiyle yapılır. Ancak, ortaklık sözleşmesinde, ortaklardan biri tarafından kendi adına ve ortaklık hesabına belirli bazı işlemlerin yapılması öngörülmüşse, bu ortak, ortaklığın sona ermesinden sonra da o işlemleri tek başına yapmak ve diğerlerine hesap vermekle yükümlüdür. Ortaklar, tasfiye işlerini yürütmek üzere tasfiye görevlisi atayabilirler....
Mahkememizce yapılan yargılama ve tüm dosya kapsamına göre; taraflar arasında 1 yıl süreli(31.05.2014-31.05.2015) adi ortaklık sözlemesi akdedildiği görülmüştür.Davacı ortaklığın tasfiyesini talep etmekte davalı da ortaklığın 2015 yılı Mayıs ayında tasfiye edildiğini iddia etmektedir.Bu şekilde taraflar arasınra ortaklığın feshi ya da sona ermesi konusunda uyuşmazlık yoktur.Ortaklığın sona ermesinin bir sonucu olan tasfiye usulü TBK 644.maddesinde düzenlenmiştir.Tasfiye el birliği ile yapılır ya da tasfiye memuru atayabilirler.Somut olayda ortaklık sözleşmesinde tasfiye işlemlerine ilişkin düzenleme bulunmadığından taraflardan tasfiye memuru belirlemeleri istenilmiş, tarafların tasfiye memuru olarak Hasan Hüseyin Demir'in görevlendirilmesi konusunda anlaşmışlardır.Taraflardan ortaklık hesabını gösterir hesap cetveli istenilmiş,davacı ortaklık hesabını gösterir cetveli sunmuş, isticvap davetiyesi ile bu cetvel davalıya gönderilmiş, isticvap duruşmasına katılmayarak cetveli ikrar etmiş sayıldığından...
Şti. % 71,23 olduğu , Ortaklığın Gelirinin 11.425.000,00 TL , giderlerinin 6.300.401,02 TL olduğu, bunun sonucunda 5.124,598,98 TL kar elde ettiği , Adi Ortaklığın yasal defterlerinde inşaat maliyetlerinin bir kışmının kayda alındığı, diğer tüm harcamaların müteahhit ... Ltd. Şti'nin adına yapılıp yasal defterlerine kaydedildiği, hesaplamaların Adi Ortaklık ve Müteahhit ... Ltd Şti.'nin kayıtları göz önünde bulundurularak yapıldığı, ortaklığın tüm varlığının 5.124.598,98 TL olduğu ve bu rakamın Tasfiye sonucunda ortaya çıkarı mal varlığı (Tasfiye alacağı) olup, ortaklar arasında dağıtılması gereken tutardır" şeklinde tespitlere yer verilmiştir. Mahkemece de, ticari defterlerden tespit edilemeyen 17.185,15 TL lik tutarın maliyet olarak kabul edilmemesi seçeneğinden hareketle hüküm kurulmuştur. Ancak adi ortaklık ilişkisi, TBK'nın 639.maddesinde sayılan sona erme sebeplerinden birinin gerçekleşmesi ile sona erer. Bu şekilde ortaklığın sona ermesinin başlıca iki sonucu ortaya çıkar....
Ltd şirketinin istinaf taleplerinin değerlendirilmesinde; davaya konu adi ortaklığın fesih ve tasfiyesi hükümlerinin mahkemece uygulanmaya başlandığı,tasfiye heyetinin atandığı,tasfiye işlemlerinin yapılageldiği ve bu nedenle değerleme raporları alındığı,ortaklığın tasfiye işlemlerinin halen devam ettiği,tasfiyeye ilişkin usuli işlemlerin uygulanmasında bir aykırılık bulunmadığı,adi ortaklığın tasfiye işlemlerinin devam etmesinin ,buna yönelik ihale yapılmasının ve taşınmazlardaki bağımsız bölümlerin satılmasının adi ortaklığın menfaatine olduğu,lisanslı firmalarca düzenlenen taşınmaz bölümlerinin değerleme raporlarında baz alınan değerleme kriterlerinde usulsüzlük tespit edilemediği, bu noktada davanın sonucunu etkiler şekilde esasa ilişkin ihtiyati tedbir kararı verilemeyeceği anlaşıldığından,davacı ... A.Ş ile davalı ......
da gözetilerek adi ortaklığın fesih ve tasfiyesi,karşı dava ise adi ortaklığın fesih ve tasfiyesi ile kar payı ve masraf alacağına ilişkindir....
Dosya kapsamına göre, taraflar arasındaki ilişki adi ortaklık olup bu konuda herhangi bir yazılı sözleşme düzenlenmemiştir. Davacının ortaklık malı aracın satış bedelinin ödetilmesi şeklindeki alacak istemi aynı zamanda ortaklığın fesih ve tasfiyesini de kapsamaktadır. Davanın bu şekilde hukuki nitelendirmesinin yapılması gerekliliği karşısında mahkemece adi ortaklığın fesih ve tasfiyesine karar verilmelidir. .../..Dava konusu uyuşmazlık 818 Sayılı B.K'nun yürürlükte olduğu dönemde meydana gelmiş ise de dosya temyiz aşamasında iken 1.7.2012'de yürürlüğe giren 6098 Sayılı TBK'nun Yürürlüğüne Dair Kanunun 1.maddesi son cümlesi uyarınca "sona erme ve tasfiye" konusunda 6098 Sayılı TBK'nun hükümlerinin uygulanması gerekecektir....
nun 534. maddesi) hükmüne göre; adi ortaklığın iktisap ettiği veya şirkete devredilen şeyler, alacaklar, mallar, haklar, ayni haklar şirket sözleşmesinde kabul edilen kurallara uygun olarak şirketin müşterek malı olur. Ortaklık sözleşmesinde aksine bir hüküm bulunmadıkça, bir ortağın alacaklıları, haklarını ancak o ortağın tasfiyedeki payı üzerinde kullanabilirler. Yine TBK'nın 622 ve 623. maddesinde (818 sayılı mülga BK.'un 522. ve 523. maddesinde) ortakların ortaklığa ait bütün kazançları aralarında taksim etmekle yükümlü oldukları, aksine bir anlaşma olmadıkça her ortağın, kâr ve zarardan hissesinin eşit olacağı belirtilmiştir. Buna göre, adi ortaklıkta, ortağın kişisel alacaklıları borçlu ortağın şirketteki kâr payını veya adi ortaklığın tasfiye edilmesi halinde borçluya isabet edecek tasfiye payını haczettirebilir. Ayrıca adi ortaklığın tasfiye edilmesi halinde borçluya isabet edecek tasfiye payının da haczi mümkün bulunmaktadır....
Usul ve yasaya uygun ---- Karar sayılı bozma ilamı ile -------sayılı karar düzeltme ilamlarına uyulmasına karar verilmiş, bozma ilamı doğrultusunda taraflara TBK.nun 644/2 maddesi uyarınca tasfiye memurunu belirlemeleri için beyanda bulunmak üzere 1 ay süre verilmiş, taraflarca tasfiye memurları üzerinde anlaşılamamış; mahkememizce resen TBK.nun 644/2 maddesi uyarınca 3 kişilik tasfiye kurulu atanmasına; tasfiye işlemlerinin tamamlanması için 3 er aylık aralarla rapor alınmasına karar verilmiştir. Tasfiye kurulu, gerek tasfiye işlemlerine ilişkin açıklamaları gerekse tarafların itirazlarını karşılamak için toplamda 3 rapor sunmuştur. Adi ortaklığın ----- konutlarına ilişkin projesinin ----- tarihinde kesin kabulünün yapılması ile sona erdiği sabittir....
Usul ve yasaya uygun ---- Karar sayılı bozma ilamı ile -------sayılı karar düzeltme ilamlarına uyulmasına karar verilmiş, bozma ilamı doğrultusunda taraflara TBK.nun 644/2 maddesi uyarınca tasfiye memurunu belirlemeleri için beyanda bulunmak üzere 1 ay süre verilmiş, taraflarca tasfiye memurları üzerinde anlaşılamamış; mahkememizce resen TBK.nun 644/2 maddesi uyarınca 3 kişilik tasfiye kurulu atanmasına; tasfiye işlemlerinin tamamlanması için 3 er aylık aralarla rapor alınmasına karar verilmiştir. Tasfiye kurulu, gerek tasfiye işlemlerine ilişkin açıklamaları gerekse tarafların itirazlarını karşılamak için toplamda 3 rapor sunmuştur. Adi ortaklığın ----- konutlarına ilişkin projesinin ----- tarihinde kesin kabulünün yapılması ile sona erdiği sabittir....
