"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu Kaydının İptali Ve Tescili K A R A R Taraflar arasındaki uyuşmazlık, kullanım kadastrosu sonucunda Hazine adına tespit ve tescil edilen taşınmazın 6292 sayılı Yasa uyarınca satışından sonra oluşan tapu kaydının iptali ve tescili istemine ilişkin olup, Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulunun 02.07.2021 tarihli ve 211 sayılı kararı ile hazırlanan, 09.07.2021 tarihli ve 31536 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren Hukuk Dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi görevi Yargıtay (5.) Hukuk Dairesinin görevi cümlesinden bulunmakla, dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 22.09.2021 tarihinde oy birliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki 6831 sayılı Kanunun 2/B madde uygulaması sonucu Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan parselin tapu kaydının iptali ve tescil istemine ilişkin davadan dolayı yerel mahkemece verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 16/06/2014 gün ve 2014/3591 - 2014/6454 sayılı ilâmıyla onanmasına karar verilmiş, süresi içinde davacı Hazine vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içindeki tüm belgeler incelenip gereği düşünüldü: K A R A R Davacı Hazine dava konusu 25353 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 6831 sayılı Kanunun 2/B maddesi alanında kalan yer olduğu iddiasıyla davalı adına olan tapunun iptali ile Hazine adına tescili isteğinde bulunmuş, daha sonra Hazine vekili 03/04/2013 tarihli dilekçesiyle, 6292 sayılı Kanunun 7. maddesi, 659 sayılı KHK’nin 11. maddesi, BAHUM’nun 33 sayılı İç genelgesi, 01/04/2013 tarihli Muhakemat Müdürü oluru uyarınca davayı takip etmediklerini...
Hukuk Dairesi'nin 21/04/2022 tarih, 2021/7283 esas-2022/3855 karar sayılı kararlarına ve diğer emsal kararlara göre, somut olayda olduğu gibi 6292 sayılı yasa hükümlerine göre yapılan satış işlemi iptal edilmeden, anılan yasa hükümleri kapsamında yapılan satış işlemleri ile oluşturulan tapu kayıtlarının iptali ve tescil istemli davaların dinlenme imkanı bulunmamaktadır....
Davacı ... ... oğlu ..., dava konusu taşınmazın bir bölümünün kendi fiili kullanımında olduğunu ve "... ..." olan baba adının, taşınmazın beyanlar hanesine sehven "Yaşar" olarak yazıldığını ileri sürerek dava açmış, yargılama sırasında taşınmaz ... adına 6292 sayılı Yasa uyarınca satılarak tescil edilmiş ve özel mülkiyete konu olmuştur. Kullanım kadastrosu kesinleşerek tapuya tescil edilen taşınmazın beyanlar hanesindeki şerhe yönelik davanın dinlenebilmesi için davanın, 6292 sayılı Yasa uyarınca taşınmazın satış işleminden önceki bir tarihte ve ... ile şerh sahiplerine yöneltilerek açılması gerekir. Taşınmaz Hazinenin mülkiyetinden çıkıp 3. şahıs adına tapuya tescil edildikten sonra artık 6292 sayılı Yasa'nın uygulanma olanağı kalmamış, davanın görülebilirlik koşulu ortadan kalkmıştır....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 10/09/2020 NUMARASI : 2017/20 2020/107 DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesine Dayalı) KARAR : İlk derece mahkemesince verilen karara karşı istinaf yoluna başvurulmakla dosya ve ekleri incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; İstanbul ili,Çekmeköy ilçesi, (eski Üsküdar-Ümraniye) Alemdar/Ekşioğlu-Adalı Mahallesi, eski 28 ada 1 ve 2 parsellerden oluşan (243 ada, 1,2,3,4,5 parsel, 278 ada, 2,8 parsel sayılı ) taşınmazların satış vaadi sözleşmesi uyarınca müvekkili adına tapunun oluşması gerekirken 6292 sayılı yasa uyarınca davalılar adına tescil edildiğini belirterek 6292 sayılı kanun ve satış vaadi sözleşmesi nedeniyle davalılar adına oluşan tapunun iptali ile taşınmazların müvekkili adına tapuya tesciline, bunun mümkün olmaması halinde taşınmazların dava tarihindeki bedellerin belirlenerek yasal faizi ile beraber davalılardan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Dava 3402 sayılı kadastro kanununun 5831 sayılı yasa ile değişik ek-4 maddesi uyarınca yapılan kullanım kadastrosu sonucu oluşan Beykoz Gümüşsuyu Mah. 1829 Ada 73 parselin davacının kullanımında olduğu tapunun beyanlar hanesine bu şerhin düşülmesini istediği , bu konuda davalının daha önce açtığı davanın kabul edildiğini, bu nedenle bu davaya yargılamanın iadesini istediği, Davaya konu parselin 6292 sayılı yasa ile satışının yapılmadığı ancak davacının kadastro tespitinden daha önceki tarihteki zilyetliğine dayanarak bu talepte bulunduğu, Dairemizin görev alanına 6292 sayılı kanuna göre eski tapu sahiplerine tanınan yeni oluşan kaydın yolsuz oluştuğu iddiasına dayalı tapu iptal ve tescil davaları olduğu, davacı iddialarının buna yönelik olmadığı, Başkanlar Kurulunun bu konuda daha önce zilyetliğe dayalı istemleri içeren bu tür davalara bakma görevini 6....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVATÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL Dava, kullanım kadastrosu sonucunda, Hazine adına tescil edilen taşınmazın 6292 sayılı Yasa uyarınca davalıya satışından sonra oluşan tapu kaydının iptali ve tescili istemine yönelik olmakla, Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulu'nun 09.02.2018 tarih ve 1 sayılı kararı ile kabul edilen Hukuk Dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 20. Hukuk Dairesi'ne ait bulunmaktadır. Bu nedenle dosyanın, anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 01.10.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Dava, kullanım kadastrosu sonucunda Hazine adına tescil edilen taşınmazın 6292 sayılı Yasa uyarınca davalıya satışından sonra oluşan tapu kaydının iptali ve tescili istemini içeriyor olmakla, Yargıtay Büyük Genel Kurulu'nun 09.02.2018 gün ve 2018/1 sayılı iş bölümü kararı uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 20. Hukuk Dairesi'ne ait bulunmaktadır. Bu nedenle dosyanın, anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 21.06.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi....
ın taşınmazdaki hak ve hissesinin tamamını 6292 sayılı Yasa hükümlerine göre almasına ve başvuruları yapmasına muvafakat ettiği, 10/07/2015 tarihinde Milli Emlak Müdürlüğü ile davalı arasında 6292 sayılı Kanun Uyarınca Yapılan Taksitli Taşınmaz Satış Sözleşmesi düzenlendiği, taşınmazın 2/3 hissesinin 10/03/2016 tarihinde davalı adına tescil edildiği, eldeki davanın 02/03/2017 tarihinde açıldığı anlaşılmaktadır. Dava konusu taşınmazın 2/3 payının usulüne uygun olarak düzenlenen muvafakatnameler gereğince Hazine tarafından davalıya satıldığı, davacının satış işleminden önce açılmış bir davasının bulunmadığı, davalı adına yapılan tescil işleminin mevzuata uygun olduğu anlaşıldığından davanın reddine ilişkin ilk derece mahkemesinden verilen karara karşı yapılan istinaf başvurusunun 6100 sayılı HMK'nın 353/1-b-1 maddesi uyarınca esastan reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Dava, kullanım kadastrosu sonucunda, Hazine adına tescil edilen taşınmazın 6292 sayılı Yasa uyarınca davalıya satışından sonra oluşan tapu kaydının iptali ve tescili istemine yönelik olmakla, Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulu'nun 09.01.2018 tarih ve 1 sayılı kararı ile kabul edilen Hukuk Dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 20. Hukuk Dairesi'ne ait bulunmaktadır. Bu nedenle dosyanın, anılan Daire Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, 16.07.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi....
