Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, çekişmeli taşınmaz hakkında tapu iptali ve tescil davasının açılıp açılamayacağı, hak düşürücü sürenin uygulanıp uygulanamayacağı hususlarına ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 6100 ... Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 369/1, 370 ve 371 inci maddeleri, 3402 ... Kanun'un 12/3 ve Ek 4 üncü maddesi; 6292 ... Kanun'un 6 ve 12 nci maddeleri 3. Değerlendirme Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile İlk Derece Mahkemesi ve Bölge Adliye Mahkemesi kararlarındaki gerekçelere, 6100 ... Kanun’un 369/1 inci maddesi de gözetilerek yapılan incelemede aynı Kanun’un 371 inci maddesinde yer alan sebeplerden biri de bulunmadığına göre, temyizen incelenen karar usul ve kanuna uygun olup davacı ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı Hazine, ... Köyü 35 parsel sayılı taşınmazın 1988 yılında 6831 sayılı Kanunun 2/B maddesi uyarınca yapılan çalışmalarda Hazine adına orman tahdidi dışına çıkarıldığını ileri sürerek tapunun iptali ile 2/B şerhi verilerek Hazine adına tescilini istemiştir. Mahkemece, 6292 sayılı Kanun doğrultusunda davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı Hazine ve ihbar olunan Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir. Dava, 6831 sayılı Kanunun 2/B maddesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir....
Mahallesinde bulunan 28079 ada 5 parsel sayılı taşınmazın, 6292 sayılı Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi İle Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanun'un (6292 Sayılı Kanun) 7 nci maddesi uyarınca davacıya bedelsiz iadesi gerektiğini, bu hususta idareye başvuru yapıldığını ancak tapunun iade edilmediğini ileri sürerek söz konusu taşınmazın 6292 sayılı Kanun'un 7 nci maddesi kapsamında davacıya iadesi gereken yer olduğunun tespitini, tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmesini istemiştir. İlk Derece Mahkemesince, davanın kabulü ile, Antalya ili Kepez ilçesi ......
Maddesi kapsamında eski malik sıfatıyla |bedelsiz iade ve satın alma hakkına sahip olduğundan , müvekkilimin iade başvurusuolmasına rağmen, Milli Emlak Müdürlüğünün taşınmazı davalıya satış yaparak tapu ferağı vermesi yolsuz bir tescil olup , tapunun bu nedenle iptali gerektiği halde, mahkemenin davayı ret eden kararının usul ve yasaya aykırı olduğunu bu nedenle kaldırılmasını talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE: Dava; Tapu iptali tescil ve zilyetlik şerh tescili istemine ilişkindir....
Noterliğince düzenlenen 12/04/1993 tarih 22590 yevmiye numaralı satış vaadi sözleşmesi ile satışının vaat edildiği ve parasının ödendiği halde devrinin yapılmadığı, ... tarafından gerçek hak sahibine bedelsiz olarak iade edilebileceği iddiasıyla tapu kaydının iptali ve vekil eden adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece; 6292 sayılı Kanunun 7/b maddesindeki koşulların davacı yararına gerçekleştiği gerekçesi ile davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın davalı ... adına olan tapusunun iptali ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, 6292 sayılı Kanunun 7/...-a ve b maddesi uyarınca satış vaadi sözleşmesine dayalı olarak çekişmeli taşınmazın bedelsiz olarak iadesi istemiyle açılan tapu iptali ve tescil davasıdır....
DAVA: 6292 sayılı yasanın 7. Maddesi kapsamında bedelsiz iade suretiyle tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE : Dosya kapsamından, davacılar vekili ve müdahiller vekili, İstanbul ili Çekmeköy İlçesi, Alemdağ/Adalı Mahallesi 113 ada 1- 2 ve 114 ada 1- 2- 3- 4- 5- 11- 12 parsel sayılı taşınmazların 6292 sayılı Yasanın 7. Maddesi kapsamında kaldığını, bu nedenle söz konusu taşınmazların müvekkilleri adına bedelsiz olarak tesciline karar verilmesini talep etmişlerdir. Mahkemece yapılan yargılama sonucunda, 113 ada 2 ve 114 ada 12 parsellere yönelik davanın feragat nedeniyle reddine, 114 ada 11 parsele yönelik davanın reddine, 113 ada 1, 114 ada 1- 2- 3- 4 ve 5 parsel sayılı taşınmazların 6292 sayılı Yasanın 7. Maddesi kapsamında kaldığı gerekçesiyle 10/10 hissesinin Dursun YAZICI, 10/10 hissesinin Hasan YAZICI ve 10/10 hissesinin Ömer YACIZI adına tapuya tesciline karar verildiği anlaşılmıştır....
Hukuk Dairesi 01.07.2016 tarihinde kabul edilip 23.07.2016 günlü Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren 6723 sayılı Kanun'un 21. maddesi ile 2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 60. maddesinin 3. fıkrası değiştirilmiştir. Bu düzenlemeye göre dosya kendisine gönderilen ilgili hukuk dairesi yapacağı ön inceleme sonucunda iş bölümü bakımından kendisini görevli görmez ise gerekçeleri ile birlikte dosyayı görevli Daireye gönderecektir. Bu durumda dosya içeriğine, temyizin kapsamına, uyuşmazlığın terditli olarak tapu iptali ve tescil ile 6292 sayılı Kanun'un 7. maddesi uyarınca tapunun iadesi istemine ilişkin bulunmasına göre, temyiz inceleme görevi Yargıtay Kanunu'nun 14. maddesi ve Başkanlar Kurulu kararı uyarınca Yargıtay 8. Hukuk Dairesi'ne aittir. Yukarıdaki yasal düzenleme de dikkate alındığında dosyanın görevli Yargıtay 8. Hukuk Dairesi'ne GÖNDERİLMESİNE, 08/06/2022 gününde oybirliğiyle karar verildi....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 10/09/2020 NUMARASI : 2017/20 2020/107 DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesine Dayalı) KARAR : İlk derece mahkemesince verilen karara karşı istinaf yoluna başvurulmakla dosya ve ekleri incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; İstanbul ili,Çekmeköy ilçesi, (eski Üsküdar-Ümraniye) Alemdar/Ekşioğlu-Adalı Mahallesi, eski 28 ada 1 ve 2 parsellerden oluşan (243 ada, 1,2,3,4,5 parsel, 278 ada, 2,8 parsel sayılı ) taşınmazların satış vaadi sözleşmesi uyarınca müvekkili adına tapunun oluşması gerekirken 6292 sayılı yasa uyarınca davalılar adına tescil edildiğini belirterek 6292 sayılı kanun ve satış vaadi sözleşmesi nedeniyle davalılar adına oluşan tapunun iptali ile taşınmazların müvekkili adına tapuya tesciline, bunun mümkün olmaması halinde taşınmazların dava tarihindeki bedellerin belirlenerek yasal faizi ile beraber davalılardan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Mahkemece, yargılama sırasında yürürlüğe giren 6292 sayılı Kanunun 7/1-a maddesi uyarınca davanın usûlden reddine, 6099 sayılı Kanun ile 3402 sayılı Kanunun 36. maddesine eklenen (a) fıkrası gereğince yargılama giderlerinin davacı üzerinde bırakılmasına, davalı lehine vekalet ücreti takdirine yer olmadığına karar verilmiş, hüküm Hazine tarafından 6292 sayılı Kanunun 9/2. maddesi gereğince durma kararı verilmesi gerektiği; davalı vekili tarafından ise lehlerine vekalet ücreti takdir edilmesi gerektiği iddiasıyla temyiz edilmiştir. Dava, 2/B madde uygulamasına dayalı tapu iptali ve tescili istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki 6292 sayılı Kanun uyarınca satışı yapılmış taşınmazda, davalı gerçek kişi adına oluşan tapu kaydının iptali ile davacılar adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, dahili davalı Hazine vekilince ve davalı ... vd. tarafından verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R - Dava, 6292 sayılı Kanun uyarınca satışı yapılmış taşınmazda, davalı gerçek kişi adına oluşan tapu kaydının iptali ile davacılar adına tescili istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulü ile Sakarya/Kocaali/Yeni Mah. ......
