DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: İncelenen tüm dosya kapsamına göre davalı tarafından başlatılan icra takibinde taşınmazın ihalesinin gerçekleştiği , davacı vekili tarafından ihalenin feshinin talep edildiği, ilk derece mahkemesi tarafından davanın reddine karar verildiği , davacı vekili tarafından istinaf talebinde bulunulduğu anlaşılmıştır. İlk derece mahkemesi kararında açıklandığı gibi; takibe ve borca itiraz ihalenin feshi sebebi değildir. Taşınmazın ihalesinin kıymet takdirinin geçerlilik süresi olan 2 yıl içerisinde gerçekleştiği, anlaşıldığından buna yönelik istinaf isteminde yerinde görülmemiştir. İhalenin feshi talebinde bulunan ilgili ancak kendisine yönelik tebligatlara ilişkin ihalenin feshi talebinde bulunabilir ,eşine tebligat yapılmadığı nedenine dayalı olarak ihalenin feshi talebinde bulunulması mümkün değildir....
Şikayetçinin ihalenin feshi talebinin reddine yönelik istinaf sebeplerinin açıklanan nedenlerle yerinde olmadığı, resen ihalenin feshini gerektirir bir neden de bulunmadığı görülmüş olup, davacının istinaf sebepleri yerinde değil ise de, davacı aleyhine taktir edilen para cezasına ilişkin re' sen yapılan değerlendirmede; İİK'nın ihalenin feshi şikayetine ilişkin usul ve esasları belirten 134. maddesine 24/11/2021 tarih ve 7343 sayılı Yasa' nın 27.maddesi ile eklenen fıkra ile;" İhalenin feshi talebi üzerine icra mahkemesi talep tarihinden itibaren yirmi gün içinde duruşma yapar ve taraflar gelmeseler bile icap eden kararı verir. Ancak ihalenin feshi talebinin usulden reddi gereken hâllerde duruşma yapılmadan da karar verilebilir. İcra mahkemesi; 1. Satış isteyen alacaklı, borçlu, mahcuzun resmî sicilinde kayıtlı olan ilgililer ve sınırlı ayni hak sahipleri ile pey sürmek suretiyle ihaleye iştirak edenler dışında kalan kişilerce talep edilmesi nedeniyle, 2....
araştırılması gerektiğini, ihale tutanağında ihalenin yapıldığı yer, gün ve saatin yazılmamış olması, birbiriyle çelişen yer, gün ve saatlerin bulunması, ihalenin başlama veya bitiş saatinin gösterilmemiş olması, ihalenin belirtilen saatte başlanıp bitirildiğinin belirtilmemesi, pey sürenlerin isimleri ile ileri sürdükleri peylerin belirtilmemesi, satışı yapan memurun, tellal ve alıcının imzalarının bulunmaması, ihalede bir önceki peyden daha yüksek pey süren kişinin tutanağa yazılmamasının ihalenin feshini gerektirdiğini, satış ve paylaştırma masraflarının tam olarak yansıtılmamasının ihalenin feshi nedeni olduğunu, taşınmazın tapu kayıt bilgilerinin ve niteliklerinin yazılmamış olmasının veya yanlış yazılmış olmasının şartname ile açık artırma ve gazete ilanı arasında çelişkiler olmasının ihalenin feshi sebebi olduğunu, taşınmaz satış ilanının suretinin borçluya, alacaklıya ve taşınmazın tapu sicilinde kayıtlı diğer alakadarlara tebliğ olmamasının ihalenin feshi sebebi olduğunu, satışa...
ileri sürerek ihalenin feshini talep etmiştir....
Malî Hizmetler Müdürlüğü Tahsil Şefliğince çıkartılan ödeme emrine karşı yapılan itirazın değerlendirildiği anlaşılmakla, itirazın bu husus bakımından kabulü yerine, yazılı şekilde reddine karar verilmesinde isabet görülmediği gerekçesiyle 5271 Sayılı Ceza Muhakemesi Kanunu’nun 309.maddesi uyarınca anılan kararın kanun yararına bozulması isteminde bulunulmakla, gereği görüşülüp düşünüldü; İdarî para cezalarının, 5326 sayılı Kanun’un 17/4. maddesine göre 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun hükümlerine göre tahsil olunacağı, 2576 sayılı Bölge İdare Mahkemeleri, İdare Mahkemeleri ve Vergi Mahkemelerinin Kuruluşu ve Görevleri Hakkında Kanun hükümleri uyarınca 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun uygulanmasına ilişkin davalara bakmakla görevli yargı yerinin idarî yargı olduğu anlaşılmakla; Yargıtay Cumhuriyet Başsavcılığı'nın kanun yararına bozma istemine dayanan ihbarname içeriği yerinde görüldüğünden İstanbul 5....
Burada ihalenin feshini talep eden taraf ile karşı taraf söz konusudur. İhalenin feshi talebi bir dava olmadığından ilgililerin tümünün karşı taraf olarak gösterilmemiş olması ihalenin feshi talebinin reddini gerektirmez. İcra mahkemesi diğer ilgilileri de duruşmaya davet ederek onlara savunmalarını bildirme imkanı vermelidir. İhalenin feshi davasında İİK'nun 134.maddesine göre alacaklı, borçlu ve ihale alıcısının davada taraf olarak yer alması gerekir. Taşınmazı sonradan, haleden önce satın alan malik tarafından açılan ihalenin feshi isteminin yasal hasmı alacaklı, ihale alıcısı ve borçlu olup ihale alıcısına ve takip borçlusuna duruşma günü tebliğ edilmeden dolayısıyla eksik hasımla yargılamaya devam edilerek hüküm kurulduğu anlaşılmaktadır. Bu durumda, usulünce taraf teşkili sağlanmadan sonuca gidilmesi de doğru görülmediğinden, davacının istinaf sebepleri bu aşamada incelenmeksizin HMK 355....
İLK DERECE MAHKEMESİNİN KARAR ÖZETİ: Mahkemece; davacı taraf her ne kadar davaya konu taşınmaz üzerine aile konutu olduğunu açık rızası bulunmadığını bu sebeple tapudaki ilgili olduklarını belirtmiş ise de tapu kaydında aile konutu şerhi koyduran eş dahi İİK. 134/2. maddesinde belirtildiği şekilde ihalenin feshi davası açma hususunda aktif husumete sahibi olmadığı, ayrıca ihalenin feshini isteyen davacı, kendisi dışındaki diğer ilgililere satış ilanının tebliğ edilmediğini ihalenin feshi sebebi olarak ileri süremeyeceği, Tebligat Kanunu hükümleri gereğince borçluya usule uygun tebligat yapılmış olup, yapılan gazete ilanındaki taşınmaz özellikleri ile, kıymet takdirindeki ve icra müdürlüğü ilanındaki taşınmaz bilgileri ve özelliklerinin birbirini tuttuğu gerekçesiyle davanın aktif husumet yokluğu nedeniyle reddine karar verilmiştir....
Taşınır ve taşınmaz malların satışı İcra ve İflas Kanunu hükümlerine göre yapılır. İİK'nun ihalenin feshi davasına ilişkin usul ve esasları belirten 134. maddesine 24.11.2021 tarih ve 7343 sayılı Yasa'nın 27. maddesi ile eklenen fıkra ile; "İhalenin feshi talebi üzerine icra mahkemesi talep tarihinden itibaren yirmi gün içinde duruşma yapar ve taraflar gelmeseler bile icap eden kararı verir. Ancak ihalenin feshi talebinin usulden reddi gereken hâllerde duruşma yapılmadan da karar verilebilir....
Taşınır ve taşınmaz malların satışı İcra ve İflas Kanunu hükümlerine göre yapılır. İİK'nın ihalenin feshi davasına ilişkin usul ve esasları belirten 134. maddesine 24.11.2021 tarih ve 7343 sayılı Yasa'nın 27. maddesi ile eklenen fıkra ile; "İhalenin feshi talebi üzerine İcra mahkemesi talep tarihinden itibaren yirmi gün içinde duruşma yapar ve taraflar gelmeseler bile icap eden kararı verir. Ancak ihalenin feshi talebinin usulden reddi gereken hâllerde duruşma yapılmadan da karar verilebilir....
Taşınır ve taşınmaz malların satışı İcra ve İflas Kanunu hükümlerine göre yapılır. İİK'nın ihalenin feshi şikayetine ilişkin usul ve esasları belirten 134. maddesine 24.11.2021 tarih ve 7343 sayılı Yasa' nın 27. maddesi ile eklenen fıkra ile; "İhalenin feshi talebi üzerine icra mahkemesi talep tarihinden itibaren yirmi gün içinde duruşma yapar ve taraflar gelmeseler bile icap eden kararı verir. Ancak ihalenin feshi talebinin usulden reddi gereken hâllerde duruşma yapılmadan da karar verilebilir. İcra mahkemesi; 1. Satış isteyen alacaklı, borçlu, mahcuzun resmî sicilinde kayıtlı olan ilgililer ve sınırlı ayni hak sahipleri ile pey sürmek suretiyle ihaleye iştirak edenler dışında kalan kişilerce talep edilmesi nedeniyle, 2. Satış isteyen alacaklı, borçlu, mahcuzun resmî sicilinde kayıtlı olan ilgililer ve sınırlı ayni hak sahipleri dışında kalan kişiler bakımından feragat nedeniyle, 3....
