Köyü 41 ada 3 parsel ile emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 3206 parselin bulunduğu sokak, cadde ve mahalle itibariyle 2012 yılı için belediyece belirlenen emlak vergisine esas asgari m² değerinin ilgili belediye başkanlığından, 2-Dava konusu ... Köyü 41 ada 3 parselin dava tarihi ve değerlendirilmesine emsal alınan ......
Kadastro Mahkemesinin 21.5.1999 gün 1995/41-1999/15 sayılı kararına göre orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece, davanın kabulüne, dava konusu taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile orman sınırları içine alınarak ve çevresindeki geniş orman parseli ile birleştirilerek orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir. Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede seri bazında yapılıp 09.06.1972 yılında ilan edilerek ... 1. Kadastro Mahkemesinin 21.05.1999 gün 1995/41-1999/15 sayılı kararı ile kesinleşen orman kadastrosu, 09.06.1993 tarihinde ilan edilerek kesinleşen sınırlaması yapılmamış yerlerde orman kadastrosu ve 3302 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması, 25.11.2005 tarihinde ilan edilerek kesinleşen 4999 Sayılı Yasa uyarınca yapılan fenni hataların düzeltilmesi işlemi vardır....
Köyünde kain, 2700 m2 yüzölçümlü 41 sayılı parsel taşınmazın tapuda davalı adına kayıtlı olmasına karşın, 06.02.2007 tarihinde kesinleşen orman tahdidine göre, taşınmazın tamamının orman olarak sınırlandırıldığını, hukukî ve fiilî durumunu itibariyle orman olduğunu ileri sürerek davalı adına olan tapu kayıdının iptali ile dava konusu taşınmazın orman vasfı ile Hazine adına tescil edilmesini talep ve dava etmiştir. Mahkemece; davanın kabulü ile dava konusu 41 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile taşınmazın orman vasfı ile Hazine adına tesciline karar verilmiş, hüküm davalı tarafından esasa yönelik olarak temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde, 10.08.2006 tarihinde ilân edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır....
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava 6831 sayılı Kanunun 2/B madde uygulamasına itiraz ile çekişmeli 143 ada 1 sayılı parselin orman olarak Hazine adına tescili istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde, 6831 sayılı Kanun hükmüne göre ilk kez yapılıp 03/07/1978 tarihinde ilan edilen orman kadastrosu ve 2. madde uygulaması, 2896 sayılı Kanuna göre 2/B madde uygulaması ve yapılan itirazlar sonucunda işlemin iptali için dava açılan ve fakat yargılama devam ettiği için itirazlar incelenerek karara bağlanmamış yerlerde, ayrıca mahkeme kararı ile orman sayılan ve fakat 2/B madde uygulaması yapılmamış yerlerde 41 nolu Orman Kadastro Komisyonu tarafından 3302 sayılı Kanunla değişik 6831 sayılı Kanun hükümlerine göre yapılıp 25/04/2013 tarihinde Kanundaki son değişiklik nedeniyle bir (1) ay süreyle ilan edilen 2/B madde uygulaması yapıldığı aski ilan tutanağından anlaşılmaktadır....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 28/01/2021 NUMARASI : None DAVA KONUSU : 41. Madde Uygulaması KARAR : Ödemiş 2....
(HGK'nın 18.11.2009 gün ve 2009/4-383 E. - 2009/517 K. ve 16.06.2010 gün ve 2010/4-349 E. - 2010/318 K. sayılı kararları da bu yöndedir) Ancak zarar, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 41. maddesi gereğince yapılan düzeltme işleminin tapu kaydına işlenmesinden önce 41. madde uygulamasının kesinleşmesi ile doğacağından, zarar hesabı da 41. madde uygulamasının kesinleştiği tarihe göre yapılmalıdır. Dosya kapsamından, her ne kadar çekişmeli taşınmazın yüzölçümünün 47.500 m² olarak tapuda kayıtlı iken 41. madde uygulaması ile 33.210,94 m²'ye düşürüldüğü ve 24.02.2014 tarihinde tapuya tescil edildiği anlaşılmakta ise de, bir örneği dosyada bulunan karar suretinden 41. madde uygulamasına davacı tarafça itiraz edildiği ve Savur Sulh Hukuk Mahkemesinin 2013/29 E. - 2015/58 K. sayılı dosyasında yapılan yargılamada davanın reddine karar verildiği anlaşılmıştır....
Daha sonra 28/08/1979 ve itirazlı yerler için 04/11/1981 tarihinde ilan edilerek kesinleşen “daha önce sınırlaması yapılan devlet ormanları ile özel ormanların aplikasyonu ve 1744 Sayılı Yasa ile değişik 2. madde uygulaması, 29/12/1989 tarihinde ilan edilerek kesinleşen 3302 Sayılı Yasa ile değişik 2/B madde uygulaması vardır. Yörede 1958 yılında yapılan tapulama sırasında ... 6 parsel sayılı taşınmazın ... 1956 tarih 1 nolu tapu kaydı ile kişi adına tespit ve tescil edildiği, daha sonra yörede yapılan imar uygulaması ile, yol ve park olarak ayrılan yerler ve dava konusu 30 ada 41 parsel sayılı taşınmazın da içinde bulunduğu imar parsellerinin oluşturulduğu anlaşılmaktadır. Kural olarak, tahdidin kesinleştiği yerlerde, bir yerin orman olup olmadığı kesinleşmiş tahdit haritasının uygulanmasıyla çözümlenir ise de; bu sınırlandırmada 4785 Sayılı Yasa hükümlerinin nazara alınmış olması halinde sağlıklı çözüme ulaştırır....
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : Davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle; Müvekkilinin maliki olduğu Bolu İli Merkez İlçesi Çanşaberk(Küçükberk) Köyünde kain tapunun 238 parselinde kayıtlı taşınmaz, müvekkilinin gayrimenkulü satı aldığı esnada tapu kayıtlarına göre 7.880 metrekare olduğunu, müvekkilinin gayrimenkulü aldığından bu yana, tapuda yazılı metrekare alanına göre arazide tasarruf ettiğini, ancak mezkur alan, davalı tarafından 3402 sayılı Yasanın 41. Madde uygulamasından sonra 6.424 metrekare olarak tescil edildiğini, müvekkilinin arazisinin yaklaşık %20'si adeta buhar olup uçtuğunu, davalı tarafından yapılan 41....
Yörede 1981 yılında yapılan arazi kadastro çalışması ile 1985 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastro çalışması, daha sonra 12/01/2007 tarihinde ilan edilen 6831 Sayılı Yasanın 3302 Sayılı Yasa ile değişik 2/B madde uygulaması ile daha önce orman sayılmayan, ancak yargı kararı ile orman sayılan yerlerde Orman Kadastro Yönetmeliğinin 41. Maddesi uyarınca yapılan 2/B madde uygulaması bulunmaktadır. Toplanan deliller ve tüm dosya kapsamından, çekişmeli 932 parsel sayılı (1728 m2) taşınmazın 1981 yılında yapılan genel kadastro çalışmasında davacının bayii ... ... adına yapılan tesbitine karşı, Orman Yönetimi tarafından itiraz edilmesi üzerine, ... Kadastro Mahkemesinin 1983/483-1984/269 sayılı kararı ile taşınmazın orman olarak tapulama harici bırakılmasına karar verildiği, daha sonra 1985 yılında yapılan orman kadastro çalışmasında taşınmazın orman kadastro sınırları dışında bırakılması işlemine karşı Orman Yönetimi tarafından açılan dava sonunda, ......
Yörede 1981 yılında yapılan arazi kadastro çalışması ile 1985 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastro çalışması, daha sonra 18.02.2008 tarihinde ilan edilen 6831 Sayılı Yasanın 3302 Sayılı Yasa ile değişik 2/B madde uygulaması ile daha önce orman sayılmayan, ancak yargı kararı ile orman sayılan yerlerde Orman Kadastro Yönetmeliğinin 41. maddesi uyarınca yapılan orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır. Toplanan deliller ve tüm dosya kapsamından, çekişmeli 590 parsel sayılı taşınmazın 1981 yılında yapılan genel kadastro çalışmasında davacı adına; 591 parselin ise, Hazine adına yapılan tesbitlerine karşı Orman Yönetimi tarafından itiraz edilmesi üzerine, 590 parsel hakkında ... Kadastro Mahkemesinin 1990/59-1991/58, 591 parsel hakkında ... 1....
