Hukuk Dairesi DAVA TÜRÜ : 3402 Sayılı Kanun'un 41. Madesi Uyarınca Yapılan Düzeltme İşleminin Kaldırılması İLK DERECE MAHKEMESİ : Niğde Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında Niğde Sulh Hukuk Mahkemesinde görülen dava sonucunda verilen hükme karşı davacı vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiş olup, bu kez davacı vekili tarafından Bölge Adliye Mahkemesi kararı temyiz edilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Kadastro Müdürlüğünce 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 41. maddesi uyarınca yapılan düzeltme işlemi sırasında Niğde İli Gümüşler İlçesi Eski Mahallesi çalışma alanında bulunan ve tapuda davacı adına kayıtlı olan 594 ada 75 parsel sayılı 260,31 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 238,36 metrekare yüzölçümlü olarak belirlenerek tapu kaydında düzeltme yapılmasına karar verilmiştir....
adına kayıtlı olan 1532 parsel sayılı 5.085,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ise, 5.629,24 metrekare yüzölçümlü olarak belirlenerek tapu kaydında düzeltme yapılmasına karar verilmiştir. Davacı ... ve arkadaşları, kendilerine ait 1528 parselin batı sınırında bulunan tapulama harici 20.000 metrekarelik kısmın 1528 parsele dahil edilmesi istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 1000, 1020, 1528 ve 1532 parsel sayılı taşınmazlarla ilgili olarak yapılan 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 41. maddesi uyarınca yapılan düzeltme işleminin iptaline karar verilmiş; hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 41. maddesi uyarınca yapılan düzeltme işleminin iptali isteğine ilişkindir....
Köyü çalışma alanında bulunan ve tapuda Hazine adına kayıtlı olan 104 ada 168 parsel ... 267,34 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 399,05 metrekare olarak, tapuda davalı ... adına kayıtlı olan 104 ada 165 parsel ... 221,59 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 488,93 metrekare olarak tapu kaydında düzeltme yapılmasına karar verilmiştir. 2. Davacı ... vekili dava dilekçesinde; 2011 yılında davacı kurum adına rızai ferağ yolu ile tescil edilen çekişmeli 104 ada 168 parsel ... taşınmazın 267,34 metrekarelik kısmında mülkiyet değişikliği yapıldığını, 3402 ... Kadastro Kanun'un (3402 ... Kanun ) 41 inci maddesi uyarınca yapılan düzeltme işlemi ile mülkiyet durumunu değiştirecek işlem yapılamayacağını belirterek davalıya ait 104 ada 165 parsel ... taşınmazın 267,34 metrekaresinin tapusunun iptali ile davacı kurum adına tapuya tescilini istemiştir. II. CEVAP Davalı ... vekili cevap dilekçesinde; 3402 ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ 3402 sayılı Yasa'nın 41. maddesi uyarınca yapılan düzeltme işleminin iptali istemi ile açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro Müdürlüğünce 3402 sayılı Yasa'nın 41. maddesine göre re'sen yapılan düzeltme işlemi sonucu verilen kararla Irmaksırtı Köyü çalışma alanında ve Hasan Kurten ve müşterekleri adına tapuda kayıtlı bulunan 258 parsel sayılı 14062.50 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın yüzölçümü 12275.32 metrekare, ......
Mahkemece yapılan yargılama sonunda 3402 sayılı Kadastro Kanununun 41. maddesi gereğince yapılmış bir düzeltme işlemi bulunmadığından dava hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece, dava konusu parsel hakkında 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 41. maddesi gereğince bir düzeltme işlemi bulunmadığı kabul edilmek suretiyle karar verilmiş ise mahkemenin kabulü dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır. Davacının 3402 sayılı Kadastro Kanunu 41. maddeye göre düzeltme yapılması istemiyle yaptığı başvuru üzerine ... Müdürlüğünün 03.04.2007 tarihli kararı ile davacıya ait 199 sayılı parselde tersimat ve sınırlandırma hatası bulunmadığı kabul edilerek düzeltme yapılamayacağına karar verilmiştir. Kadastro Komisyonunun ret kararına karşı açılacak dava da görevli Mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesidir. Zira ... Müdürlüğünün 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 41....
Dava; 3402 sayılı Kanunun Ek-4. maddesi uyarınca yapılan düzeltme işlemine itiraz ve tescil niteliğindedir....
Dava, 3402 sayılı Yasa'nın 41. maddesi uyarınca yapılan teknik hatanın düzeltilmesi işleminin iptali istemine ilişkindir. Anılan madde uyarınca, re'sen veya istem üzerine Kadastro Müdürlüğünce düzeltme kararı verilmesi halinde, bu karar ilgililerine tebliğ edilir. Bu karara karşı, tebliğ tarihinden itibaren 30 gün içinde dava açılmaması halinde tapu sicilinde düzeltme yapılır. Yasada öngörülen bu süre hak düşürücü bir süre olmayıp sadece, hak kayıplarının olmaması amacıyla, düzeltme kararının tescilinden önce bir bekleme süresidir....
Dava, 3402 sayılı Yasanın 41. maddesi uyarınca yapılan düzeltme işleminin iptali istemine ilişkindir. 5304 Sayılı Kanunun 9.maddesi ile yapılan değişiklikten sonra anılan madde; “Kadastro sırasında veya sonrasında yapılan işlemlerle geometrik durumları kesinleşmiş olan taşınmazlarda ölçü, sınırlandırma, tersimat ve hesaplamalardan doğan hatalar, ilgilinin müracaatı veya kadastro müdürlüğünce re’sen düzeltilir. Düzeltme, taşınmaz malikleri ile diğer hak sahiplerine tebliğ olunur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 30.01.2008 gününde verilen dilekçe ile 3402 Sayılı Yasanın 41. maddesi gereğince yapılan düzeltme işleminin iptali istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; mahkemenin görevsizliğine dair verilen 01.02.2008 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, 5452 parsel sayılı taşınmazının 33.000 m2 olan yüzölçümünün Kadastro Müdürlüğünün 3402 sayılı Yasanın 41. maddesi uyarınca 26.12.2007 tarihinde yaptığı düzeltme işlemi ile 32.108 m2’ye düşürüldüğünü ileri sürerek düzeltme isteminin iptalini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ 3402 sayılı Yasa'nın 41. maddesi uyarınca yapılan düzeltme işleminin iptali istemi ile açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Kadastro Müdürlüğünce 3402 sayılı Yasa'nın 41. maddesine göre 515 sayılı parsel malikleri ... ve müşterklerinin başvurusu üzerine yapılan düzeltme işlemi sonucu verilen kararla Ağaçlıyük Köyü çalışma alanında ve ... adına tapuda kayıtlı bulunan 514 parsel sayılı 10100 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın yüzölçümü 8423.66 metrekare, ... ve müşterekleri adına tapuda kayıtlı bulunan 515 parsel sayılı 8300 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın yüzölçümü 9711 metrekare olarak düzeltilmiştir. Davacı ..., yasal süresi içinde yapılan düzeltme işleminin hatalı olduğu iddiasına dayanarak iptali istemi ile dava açmıştır....
