"İçtihat Metni" MAHKEMESİ : SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : 3402 SY'NIN 41.MD.Sİ UYARINCA YAPILAN DÜZELTME İŞLEMİNİN İPTALİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Dava konusu 578 parsel sayılı taşınmazlara komşu 577, 659, 545 parsel sayılı taşınmazlarda 3402 sayılı Kanun'un 41. maddesine göre düzeltme işlemi yapılıp yapılmadığı ilgili kurumdan sorularak, düzeltme yapılmış ise düzeltme kararlarına ilişkin tüm bilgi ve belgeler ile komşu 577, 659, 545 parsel sayılı taşınmazların kadastro tutanakları ve tapu kayıt örneklerinin getirtilerek dosyasına konulması ve bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 19.04.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Mahkemece hükme esas alınan bilirkişi raporunda, çekişmeli taşınmazın arazi niteliğinde olduğu belirlenerek net gelir metoduna göre 41. maddeye göre yapılan düzeltme çalışmasının kesinleştiği tarih itibariyle tazminat hesabı yapılması doğru ise de; dava konusu taşınmazın değerini belirlemek için kurul raporu alınması gerekirken tek ziraat bilirkişinin hesapladığı değer üzerinden hazırladığı rapora göre karar verilmesi usul ve kanuna aykırıdır....
Davacının, önce Kadastro Müdürlüğüne başvurması bu istemi Kadastro Müdürlüğünün reddetmesi, ortadaki uyuşmazlığın 3402 sayılı Kadastro Kanununun 41.maddesine göre giderilmesi gerektiği anlamına gelmez. Mahkemece, önüne getirilen çekişmenin 3402 sayılı Kadastro Kanununun 41.maddesinden kaynaklanan bir uyuşmazlık olarak nitelendirilmesi yanılgıya dayalıdır. Ne var ki, dosyada yer ... bilgi ve belgelerden 14 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu yörede tapulama ve kadastro paftalarının yenilenmesi çalışmaları yapıldığı, 14 parselin önceden 6928 m2 olan yüzölçümünün bu çalışmaların sonucu olarak küçüldüğü anlaşılmaktadır. Gerçekten, yenileme çalışmaları ve tapulama ve kadastro paftalarının Yenileme Yönetmeliği taşınmaz yüzölçümünde belirlenen kıstaslara göre daralmayı gerektiriyorsa yasa ve yönetmeliğe göre işlem yapılması taşınmaz yüzölçümünün küçültülmesi olanaklıdır....
Ancak, 30 günlük süre içinde açılacak davalarda görevli mahkeme, 3402 sayılı Yasa'nın 41/1. maddesi uyarınca Sulh Hukuk Mahkemesi olduğu halde 3402 sayılı Yasa'nın 41. maddesine dayanılarak, düzeltme kararı infaz edildikten (30 günlük süreden) sonra açılacak davalar ile düzeltme isteminin idarece reddi halinde açılacak davalarda ise görevli mahkeme; Kadastro Kanunu’nda bu konuda bir hüküm yer almadığından, 6100 sayılı HMK'nın 2. maddesi uyarınca Asliye Hukuk Mahkemesidir. Somut olayda; davacı tarafın, çekişmeli 920 ve 1020 parsel sayılı taşınmazların yüzölçümlerinin düzeltilmesine ilişkin talebinin ... Kadastro Müdürlüğü'nün 10.03.2014 tarihli kararı ile reddedildiği anlaşılmaktadır. Davacı ... Belediye Başkanlığı, bu ret kararına karşı dava açmış olduğuna göre görevli mahkeme, yukarıda açıklandığı üzere, Asliye Hukuk Mahkemeleridir. Görev hususu kamu düzenine ilişkin olup, mahkemece davanın her aşamasında re'sen dikkate alınmalıdır....
Kadastro müdürlüğünün re’sen veya ilgililerin başvurusu üzerine yapacağı açıklanan düzeltme işlemlerini ilgililere tebliğinden sonra, ilgililerin sulh hukuk mahkemesine 30 gün içinde açacakları davada, düzeltme işlemi yararına olan kişi ya da kişiler hasım gösterilerek işlemin iptali istenebilir. Düzeltme işleminin kadastro müdürlüğünce re’sen yapıldığı durumlarda müdürlüğe karşı da dava yöneltilmelidir. Somut olayda; davacıya ait 6988 parsel sayılı taşınmazın 5726 parsel sayılı taşınmazda ifraz ve yola terk işlemleri sonrası oluşan artık parsel olduğu, bu parselin paftaya tersimatı sırasında hata yapıldığı ileri sürülmektedir. Gerçekten de kadastro müdürlüğünce 3402 sayılı Kadastro Kanununun 41.maddesi uyarınca düzeltme istemi üzerine yapılan incelemede de davacı parselinin yola terk projesinin kesinleşmesi ile oluştuğu, sınırda bulunan davalılara ait 5727 parsel sayılı taşınmazın ölçü krokisine göre kuzeye kayması gerektiği de saptanmıştır....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : 3402 SY'NIN 41.MD.Sİ UYARINCA YAPILAN DÜZELTME İŞLEMİNİN İPTALİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro Müdürlüğü kararı ile kadastro tespiti sırasında tersimat hatası yapıldığı kabul edilerek 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 41. maddesi gereğince Kınalıtepe Köyü çalışma alanında bulunan 178 parsel sayılı 129000.00 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın yüzölçümü 147635.42 metrekare olarak düzeltilmiştir. Davacı Hazine, parselin yüzölçümünün hatalı şekilde arttırıldığı iddiasına dayanarak 178 sayılı parsel hakkında yapılan düzeltme işleminin iptali istemi ile yasal süresi içinde dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : 3402 SY'NIN 41.MD.Sİ UYARINCA YAPILAN DÜZELTME İŞLEMİNİN İPTALİ KANUN YOLU : TEMYİZ 3402 sayılı Yasa'nın 41. maddesi uyarınca yapılan düzeltme işleminin iptali istemi ile açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Kadastro sonucu ... Köyü çalışma alanında bulunan 464 parsel sayılı 23.800,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, vergi kaydı, irsen intikal, satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... ve müşterekleri adına tespit ve tescil edilmiş; satış yolu ile ...'e intikal etmiştir. Davacı ..., taşınmazın yüzölçümü gerçekte 230 dekar olduğu halde tapuya yanlışlıkla 23 dekar yazıldığını ileri sürerek tapu kaydının düzeltilmesi istemiyle dava açmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : 3402 SY'NIN 41.MD.Sİ UYARINCA YAPILAN DÜZELTME İŞLEMİNİN İPTALİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro Müdürlüğünce, Ceyhan İlçesi ... Kasabasında bulunan ve tapuda Hazine adına kayıtlı olan 241 parsel sayılı 37750.00 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın yüzölçümünde hesaplama hatası yapıldığı gerekçesiyle 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 41. maddesi gereğince re'sen düzeltme işlemi yapılmak suretiyle 241 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümü 34.958,34 metrekare olarak belirlenmiştir. Davacı Hazine vekili, çekişmeli parselin yüzölçümünün hatalı şekilde düzeltildiği iddiasına dayanarak yapılan düzeltme işleminin iptali istemi ile Kadastro Müdürlüğü’nü hasım göstererek dava açmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : 3402 SY'NIN 41.MD.Sİ UYARINCA YAPILAN DÜZELTME İŞLEMİNİN İPTALİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro Müdürlüğünce, Ceyhan İlçesi ... Kasabasında ve tapuda Hazine adına kayıtlı bulunan 260 parsel sayılı 16.875,02 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın yüzölçümünde hesaplama hatası yapıldığı kabul edilmek suretiyle 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 41. maddesi gereğince re'sen düzeltme işlemi yapılıp, taşınmazın yüzölçümü 16.572,93 metrekare olarak düzeltilmiştir. Davacı Hazine, kendisine ait çekişmeli parselin yüzölçümünün hatalı şekilde düzeltildiği iddiasına dayanarak yapılan düzeltme işleminin iptali istemi ile Kadastro Müdürlüğünü hasım göstererek dava açmıştır....
Mahkemece geri çevirme kararına konu belgelerin Tapu Müdürlüğünden değil Kadastro Müdürlüğü'nden istenmesi gerekmekte olup; 1- Dava konusu 95 parsel sayılı taşınmazın kadastro tutanağı ve tapu kaydının onaylı suretlerinin, 2- Dava konusu 95 parsel sayılı taşınmaza ilişkin 3402 sayılı Kanun'un 41. maddesine göre yapılan yenileme çalışmalarına ilişkin düzeltme formu, düzeltme kararı, kararın tebliğine dair tebligat örnekleri ve ölçü krokilerinin onaylı suretlerinin, 3- Dava konusu 95 parsel sayılı taşınmaza komşu Hazineye ait taşınmazların kadastro tutanağı ve tapu kaydı, varsa 3402 sayılı Kanun'un 41. maddesine göre yapılan yenileme çalışmalarına ilişkin düzeltme formu ve düzeltme kararı, ölçü krokilerinin onaylı suretlerinin Kadastro Müdürlüğün'den getirtilerek dosya içine konulması, bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 21.11.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi....
