"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : 3402 SY'NIN 41.MD.Sİ UYARINCA YAPILAN DÜZELTME İŞLEMİNİN İPTALİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: 1- Kadastro Müdürlüğünce çekişmeli taşınmazlar hakkında 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 41. maddesine göre yapılan düzeltme işlemine ilişkin komisyon kararı ile ilgili evrakların ve bu kararın Orman İdaresine tebliğine ilişkin tebliğ belgesinin, 2- Dava konusu 202 ada 1, 2, 3, 4 parsellere ilişkin olan Kadastro Mahkemesinin 2003/2-41 sayılı dava dosyasının getirtilip dosya içine konulması, bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 04.03.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Mahkemece açılan dava 3402 sayılı Kadastro Kanununun 41.maddesine dayalı düzeltme olarak nitelenmiş ve bu tür incelemelerin yapılmasında mahkemeler görevli olmayıp kadastro müdürlükleri görevli olduğundan Hazine aleyhine açılan davanın husumet yokluğundan, Tapu Sicil Müdürlüğü aleyhine açılan davanın da pafta-zemin uyuşmazlığı nedeniyle reddine karar verilmiş, hükmü davacılar ile davalılardan Tapu Sicil Müdürlüğü temyiz etmiştir. 1-Gerçekten,3402 sayılı Kadastro Kanununun 41. maddesi uyarınca düzeltme işlemi talebinin inceleme yeri Kadastro Müdürlükleridir. Kadastro Müdürlüğüne yapılacak başvurudan sonra düzeltme yapılmış ise bunların sonuçları taşınmaz malikleri ile diğer hak sahiplerine tebliğ olunur ve bu tebliğ tarihinden itibaren otuz gün içinde alınan kişiler düzeltmenin kaldırılması için Sulh Hukuk Mahkemesine başvurabilir. Şayet, dava yoluna gidilmemiş ise Kadastro Müdürlüğü tarafından yapılan düzeltme kesinleşir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ : SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : 3402 SY'NIN 41.MD.Sİ UYARINCA YAPILAN DÜZELTME İŞLEMİNİN İPTALİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Dava konusu 578 parsel sayılı taşınmazlara komşu 577, 659, 545 parsel sayılı taşınmazlarda 3402 sayılı Kanun'un 41. maddesine göre düzeltme işlemi yapılıp yapılmadığı ilgili kurumdan sorularak, düzeltme yapılmış ise düzeltme kararlarına ilişkin tüm bilgi ve belgeler ile komşu 577, 659, 545 parsel sayılı taşınmazların kadastro tutanakları ve tapu kayıt örneklerinin getirtilerek dosyasına konulması ve bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 19.04.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Tebliğ tarihinden başlayan otuz gün içinde düzeltmenin kaldırılması yolunda sulh hukuk mahkemesinde dava açılmadığı takdirde, yapılan düzeltme kesinleşir." hükmü yer almakta olup davacı taşınmazının zeminde tapuda yazan miktardan daha az olduğunu iddia ediyorsa tapu müdürlüğüne başvuruda bulunarak 3402 sayılı ./.. Kanunun 41. maddesi gereği düzeltme yapılmasını isteme hakkının olduğu, davacının başvurusu üzerine taşınmazın yüzölçümünde azalma olursa ancak bundan sonra davacının TMK’nın 1007. maddesine dayalı tazminat davası açabilecektir....
Mahkemece hükme esas alınan bilirkişi raporunda, çekişmeli taşınmazın arazi niteliğinde olduğu belirlenerek net gelir metoduna göre 41. maddeye göre yapılan düzeltme çalışmasının kesinleştiği tarih itibariyle tazminat hesabı yapılması doğru ise de; dava konusu taşınmazın değerini belirlemek için kurul raporu alınması gerekirken tek ziraat bilirkişinin hesapladığı değer üzerinden hazırladığı rapora göre karar verilmesi usul ve kanuna aykırıdır....
Davacı bunun üzerine 181 ada 39 sayılı parselde alan hatası bulunduğu tapu alanının 1540.28 metrekare, sayısal yüzölçümünün 912.36 metrekare olduğundan bahisle 627.92 metrarelik farkın telafi edilerek 1540.25 metrekare olarak düzeltilmesini talebi ile Kadastro Müdürlüğüne yaptığı başvuru üzerine Kadastro Müdürlüğünün 04.01.2012 tarihli kararı ile tapu miktarı olan 1540.28 metrakarelik alana göre düzeltme işleminin 3402 sayılı Kadastro Kanununun 41. maddesine göre mümkün olmayıp, düzeltme işleminin paftasındaki sınırlara göre elde edilen ve hesaplanan 912.36 metrekare olarak düzeltme yapılabileceğine karar verilmiştir. Davacı bu kez mahkemeye verdiği dava dilekçesi ile taşınmazın kayden 1540.28 metrekare olan yüzölçümünün fiilen 912.36 metrekare olduğu, 627.92 metrekarelik farkın davalılara ait 181 ada 41 sayılı parsele kaydığı iddiası ile yüzölçümünün düzeltilmesini istemiştir....
Dava, 3402 sayılı Yasa'nın 41. maddesi uyarınca teknik hataların düzeltilmesi istemine ilişkindir. Anılan madde uyarınca, düzeltme isteminin öncelikle ... Müdürlüğüne yöneltilmesi zorunludur. Düzeltme istemi üzerine ... Müdürlüğünce düzeltme kararı verilmesi halinde, bu karar ilgililerine tebliğ edilir. Bu karara karşı, tebliğ tarihinden itibaren 30 gün içinde dava açılmaması halinde tapu sicilinde düzeltme yapılır. Bu süre içinde açılacak davalarda görevli mahkeme, 3402 sayılı Yasa'nın 41/1. maddesi uyarınca Sulh Hukuk Mahkemesidir. 3402 sayılı Yasa'nın 41. maddesine dayanılarak, düzeltme kararı infaz edildikten sonra açılacak davalar ile düzeltme isteminin idarece reddi halinde açılacak davalarda ise görevli mahkeme; bu konuda ... Kanununda hüküm yer almadığından, 6100 sayılı HMK'nın 2. maddesi uyarınca Asliye Hukuk Mahkemesidir. Somut olayda davacılardan ... tarafından ... Müdürlüğü'ne başvurulmuş ancak idarece düzeltme istemi reddedilmiştir. Dava, ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ 3402 sayılı Yasa'nın 41. maddesi uyarınca yapılan düzeltme işleminin iptali istemi ile açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Kadastro Müdürlüğünce 3402 sayılı Yasa'nın 41. maddesine göre re'sen yapılan düzeltme işlemi sonucu verilen kararla ... Mahallesi çalışma alanında ve Hazine adına tapuda kayıtlı bulunan 114 ada 334 parsel sayılı 1715.28 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın yüzölçümü 1535.39 metrekare, ... adına tapuda kayıtlı bulunan 114 ada 349 parsel sayılı 2389.60 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın yüzölçümü 2532.50 metrekare olarak düzeltilmiştir. Davacı Hazine, düzeltme işleminin hatalı olduğu iddiasına dayanarak iptali istemi ile dava açmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ 3402 sayılı Yasa'nın 41. maddesi uyarınca yapılan düzeltme işleminin iptali istemi ile açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Kadastro Müdürlüğünce 3402 sayılı Yasa'nın 41. maddesine göre re'sen yapılan düzeltme işlemi sonucu verilen kararla ... Mahallesi çalışma alanında ve Hazine adına tapuda kayıtlı bulunan 114 ada 334 parsel sayılı 1715.28 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın yüzölçümü 1535.39 metrekare, ... adına tapuda kayıtlı bulunan 114 ada 349 parsel sayılı 2389.60 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın yüzölçümü 2532.50 metrekare olarak düzeltilmiştir. Davacı Hazine, düzeltme işleminin hatalı olduğu iddiasına dayanarak iptali istemi ile dava açmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ 3402 sayılı Yasa'nın 41. maddesi uyarınca yapılan düzeltme işleminin iptali istemi ile açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Kadastro Müdürlüğünce 3402 sayılı Yasa'nın 41. maddesine göre re'sen yapılan düzeltme işlemi sonucu verilen kararla ... Mahallesi çalışma alanında ve Hazine adına tapuda kayıtlı bulunan 114 ada 334 parsel sayılı 1715.28 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın yüzölçümü 1535.39 metrekare, ... adına tapuda kayıtlı bulunan 114 ada 349 parsel sayılı 2389.60 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın yüzölçümü 2532.50 metrekare olarak düzeltilmiştir. Davacı Hazine, düzeltme işleminin hatalı olduğu iddiasına dayanarak iptali istemi ile dava açmıştır....
