Mahkemece tüm dosya kapsamı ve alınan bilirkişi raporu gereğince, davacıların belirttiği vefa hakkına ilişkin iptal edilen gayrimenkullerin tapu kayıtlarını bildirdiğine ilişkin dosyada herhangi bir bilgi, belge kayıt bulunamadığı, tapu kayıtlarında 01.03.1989 tarih ve 1544 yevmiye no ile 10 yıl müddetle vefa haklarının konulduğunun anlaşıldığı buna göre tapu iptali ve tescil talep etme koşulları davacılar lehine gerçekleşmediği gerekçesiyle, davanın reddine karar verilmiştir. Karar, bir kısım davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kooperatif üyeliğine dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. Her ne kadar yerel mahkemece tapu iptali ve tescil koşulları bulunmadığından davanın reddine karar verilmişse de, davacılar tarafından sunulan belgelerin incelenmesi neticesinde; devralan davalı ... Belediyesi ile devrolunan SS ......

Mahkemece çekişmeli taşınmazın davalı belediye adına tapuda kayıtlı olan 1427 parsel sayılı taşınmazın içinde kaldığı gerekçesi ile Hazineye yönelik davanın husumetten reddine, çekişmeli taşınmazın yörede yapılarak kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulamasında 2/B madde uygulamasına konu olması ve Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılması nedeni ile davacı gerçek kişinin tescil talebinin reddine, davalı Hazinenin tescil talebi ile davaya konu olan fenni bilirkişi krokisinde belirtilen 2027.84 m2'lik taşınmazın belediye adına olan tescilinin iptali ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı gerçek kişi tarafından temyiz edilmiştir. Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Yörede 1949 yılında yapılan orman kadastro çalışması ile 1987 yılında ilan edilerek kesinleşen aplikasyon ve 2/B madde uygulamasu bulunmaktadır....

KARAR Dava, yolsuz tescil hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden, öncesinde 1574 parsel olarak davalının miras bırakanları ve müşterekleri adına tapuda kayıtlı bulunan taşınmazın, Hazinenin açtığı tapu iptali ve tescil davası sonunda E.. 2.Asliye Hukuk Mahkemesinin 25.01.1974 tarih 1972/231 Esas ve 1974/32 Karar sayılı ilamı ile 22.11.1973 tarihli krokiye göre 4700 m2 lik bölümünün tapu miktar fazlası olarak Hazine adına tesciline karar verildiği, kararın derecattan geçerek 26.01.1976 tarihinde kesinleştiği, ancak tescil kararı tapuda infaz edilmeden, 1574 parselin imar uygulaması sonucu davaya konu 229 ada 12 parselle birlikte birçok imar parselinin oluştuğu, imar uygulamasında Hazinenin anılan iptal tescil ilamının gözetilmediği, imar parsellerinin 31.01. 1997 tarihinde 1574 parselde kayıt maliki olarak görünen kimseler adına tescil edildikleri anlaşılmaktadır....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL - TAZMİNAT - TENKİS Taraflar arasında görülen tapu iptali-tescil, tazminat ve tenkis davası sonunda, yerel mahkemece davanın 8 numaralı bağımsız bölüm ve 8 parsel yönünden bozma öncesinde verilen ret kararı Yargıtay incelemesinden geçerek kesinleştiğinden, bu taşınmazlar yönünden karar verilmesine yer olmadığına; 10 parsel sayılı taşınmaz yönünden ise, davacının tapu iptal ve tescil isteğinin kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nun raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal, tescil olmazsa tazminat ve tenkis isteklerine ilişkindir....

Mahkemece, tapu iptal tescil davası tefrik edilmiş,ipoteğin kaldırılması ve aile konutu şerhi konulması talebinin ise reddine karar verilmiştir. Davacının, aile konutu şerhi konulması ve ipoteğin kaldırılması davasının dinlenilebilmesi için, tapu iptal tescil davasının kabul edilip kesinleşmesi gerekmektedir. Bu nedenle, tapu iptal tescil dosyasının bekletici mesele yapılıp, tapu iptal tescil davasının kabulüne karar verilmesi halinde ise, davalı banka vekilinin sunduğu, davacının ipotek tesisine onay verdiğine ilişkin 02.06.2011 tarihli "muvafakatname", davanın sonucunu etkileyecek nitelikte olduğundan, bu belgenin delil olarak değerlendirilmesi gerekmektedir....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu kaydının iptali, tescil ve elatmanın önlenmesi davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılardan ..., ..., ..., ..., ..., ... ve ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Kadastro sırasında, ... İlçesi, ... mevkii 199 ve 200 parsel sayılı sırasıyla 47.000 m2 ve 12.620 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar, Eylül 1953 tarih 23 sıra nolu tapu kaydı ve gittileri ile 253 yazım numaralı vergi kaydı uygulanarak zeytinlik niteliği ile ... ve ... Karadeniz adlarına tespit ve tescil edilmişlerdir. 209 parsel sayılı sırasıyla 5.000 m2 yüzölçümündeki taşınmaz Eylül 1953 tarih 23 sıra nolu tapu kaydı ve gittileri ile 253 yazım numaralı vergi kaydı uygulanarak zeytinlik niteliği ile ... ... ... adına tespit ve tescil edilmiştir....

Tapu kaydının iptali nedeniyle, tapu sahibinin oluşan gerçek zararı neyse, tazminatın miktarı da o kadar olmalıdır. Gerçek zarar tapu kaydının iptali nedeniyle, tapu malikinin mal varlığında meydana gelen azalmadır. Tazminat miktarı, zarar verici eylem gerçekleşmemiş olsaydı, zarar görenin mal varlığı ne durumda olacak ise aynı durumun tesis edilebileceği miktarda olmalıdır. (Yargıtay Hukuk Genel Kurulunun 05.03.2003 gün ve 2003/19- 152 E. - 2003/125 K.; 29.09.2010 gün ve 2010/14- 386 E. - 2010/427 K.; 15.12.2010 gün ve 2010/13- 618 E. - 2010/668 K. sayılı kararı). Zarara uğrayan kişinin gerçek zararı ise tazminat miktarının belirlenmesinde esas alınacak değerlendirme tarihine göre belirlenecek olup, bu tarih ise zararın meydana geldiği tarihtir. 4721 sayılı TMK’nın 705/2. maddesi uyarınca tapu iptal ve tescil istekli davaların kesinleştiği tarih itibariyle mülkiyet hakkı sona ereceğinden bu tarih itibariyle tapusu iptal edilen gerçek ve tüzel kişilerin zararı oluşacaktır....

tarafından düzenlenen 28.04.2008 tarihli rapor ve krokide (A) ile gösterilen 21 m2 bölümünün orman sınırı içine alındığı geri kalan bölümünün de orman sınırı dışında bırakıldığı,dışta kalan bölümün sonraki tarihlerde yapılan orman kadastrosu ve 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulamalarında da durumunun değişmediği saptanmış ise de, davaya konu 1922 parsel sayılı taşınmazın dava tarihinden önce Belediye encümeninin 16.09.1998 gün ve 464 sayılı kararıyla, 3194 Sayılı Yasanın 18. maddesine göre arsa ve arazi düzenlemesine tabi tutulduğundan 3/4/2000 tarihinde tapu sicil sayfası kapatıldığı ve çekişmeli parselin zemininin imar yolu olarak belirlendiği, anlaşılmaktadır. Tapu iptal ve tescil davalarında davalı sıfatının tapu malikine ait olduğu, dava tarihinden önce ......

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Hazine, ... Köyü 756 parsel sayılı 175 m2 yüzölçümündeki taşınmazın, çekişmeli 736 parsel sayılı taşınmazın ... hanesinin boş bırakıldığını ve 1988 yılında ilan edilen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulamasında orman rejimi dışına çıkarıldığı iddiasıyla tescil davası açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne çekişmeli taşınmazın (... hanesinin boş olan) 6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesi kaynak gösterilmek sureti ile Hazine adına tesciline karar verilmiş, hüküm davalı ... yönetimi tarafından temyiz edilmiştir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 06.08.1971 tarihinde yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır....

-K. sayılı kararı ile özetle; “Çekişmeli ... köyü 7902 ada 1 sayılı parsel, imar uygulamasıyla 848 sayılı tapulama parseli ve genel kadastroda 1946 yılında yapılan orman kadastrosunda orman kadastrosu sınırları içinde bırakıldığı için tapulama dışı bırakılan taşınmazın ifrazıyla oluşmuş, 852 kadastro parselinden gelen payları nedeniyle Şerif Akman ve arkadaşları adına tescil edilmiş, tapu kaydında ise 5317 ilâ 5321, 5336, 5339, 5340 sayfalardan geldiği yazılıdır. ... köyü 852 parsel sayılı 55875m2 yüzölçümündeki taşınmaz, köyde 1958 yılında yapılan genel kadastroda, Mayıs 1929 tarih ve 53 sıra numaralı tapu kaydı esas alınarak ... mirasçıları Fatma Akman ve paydaşları adına tescil edilmiş, imar uygulamasında 5200, 5204, 5246, 5224, 5251, 5252, 5313, 5314, 5315, 5317 ilâ 5324, 5332 ilâ 5336, 5339, 5340, 5329, 5350 ilâ 5407 sayfalara gitti gösterilerek sayfası kapatılmıştır....