Mahkemece davanın kısmen kabulü ile Harita mühendisi tarafından düzenlenen 06.04.2009 tarihli krokide (A1) işaretli 4890,56 m2 ve (B2) işaretli 690,65 m2 ve (B3) işaretli 26,29 m2’lik bölümlere ilişkin tapu kaydının iptali ile bu bölümlerin orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline, fazlaya ilişkin talebin reddine karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi ve Hazine tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde kalan taşınmazın tapu kaydının iptal ve tescil istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 2003 yılında 6831 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılan ve kesinleşen orman kadastrosunda, dava konusu taşınmaz kısmen orman sınırları içinde bırakılmış, 1964 yılında yapılan arazi kadastrosunda ise kişiler adlarına özel mülk olarak tesbit ve yolsuz olarak tescil edilmiştir....
Mahkemece, davanın kabulüne ve dava konusu parselin tamamının tapu kaydının iptaline ve orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı ...Ş. ve müdahil Hazine tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde kalan taşınmazın tapu kaydının iptal ve tescil istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1989 yılında 6831 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılan ve kesinleşen orman kadastrosunda, dava konusu taşınmaz orman sınırları içinde bırakılmış, 1980 yılında yapılan arazi kadastrosunda ise kişiler adlarına özel mülk olarak tesbit ve yolsuz olarak tescil edilmiştir....
Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir....
Bunun yanı sıra, karara yorum yoluyla gizli bağış iddialarına yönelik olarak uygulama olanağı sağlanamayacağı; Hukuk Genel Kurulunun 30.12.1992 tarih 586/782; 21.9.1994 tarih 248/538; 21.12.1994 tarih 667/856; 11.10.1995 tarih 1995/1-608 sayılı kararlarında belirtilmiş; Dairenin yargısal uygulaması bu doğrultuda kararlılık kazanmıştır. Yukardaki açıklamalar karşısında tapu iptal tescil isteminin reddedilmesi doğrudur. Tenkis istemine gelince, dinlenen tüm davacı tanıklarının taşınmazın muris tarafından satın alınıp davalı adına tescil ettirildiğini bildirmeleri karşısında işlem tenkise tabi ise de, murisin bu tasarrufu TMK 565/4. maddesinde düzenlendiği üzere saklı payı zedeleme kastı ile yaptığı ispatlanamadığından tenkis isteminin reddedilmesi de bu gerekçe ve sonucu itibari ile doğrudur. Davacıların temyiz itirazı yerinde değildir....
Maddesi gereğince imar planlarını uygulama yetkisinin belediyelere ve valiliklere ait olduğunu, 18.madde gereğince yapılan uygulama tescil edildiğinde; bu artık idari işlem olmaktan çıkıp adli işlem mahiyetine alındığını, bu nedenle tescil edilen parsellerin yargı kararı ile iptal edilmediği sürece uygulamaca idare tarafından uygulamayı geri almak amacıyla geri dönüşüm cetveli düzenleyip kadastro parsellerine dönüştürülmesinin mümkün olmadığını uygulamanın geri dönmesinin ancak yargı kararı ile olabileceğini, tapu ve kadastro idaresine karşı açılması gereken davanın belediyelerine yöneltilmiş olmasının davanın husumetten reddini gerektirdiğini, davanın esası yönünden de taraflarınca kabulünün mümkün olmadığını belediyelerince yapılan hukuki aykırı bir işlem bulunmadığını bu nedenle davanın reddine karar verilmesini savunmuştur....
Hal böyle olunca , mahkemece öncelikle çekişmeli taşınmazlara ilişkin olarak yörede uygulama kadastrosu ya da Ek-1.madde gereği sayısallaştırma kadastrosu yapılıp yapılmadığı Tapu Müdürlüğü'nden sorulmalı ve yapılmış ise uygulama kadastro tutanak örnekleri veya sayısallaştırma raporları dosya içine getirtilmeli, eğer taşınmazlar yönüyle uygulama kadastrosu yapılmış ise bu takdirde davacı vekilinden taleplerinin uygulama kadastrosuna itiraza mı yönelik olduğu yoksa taşınmazlar yönüyle 1971 yılında yapılan tesis kadastrosuna, bir başka deyişle kadastrodan önceki hukuki nedene mi ilişkin olduğu yönüyle açıklama istenilmeli; gerektiğinden davanın niteliğinin belirlenmesi için mahallinde keşif yapılmalı ; davanın uygulama kadastrosu veya sayısallaştırma kadastrosundan kaynaklanan tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olduğu anlaşıldığı takdirde davanın niteliği ve HMK'nın 124....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL -KARAR- Dava, yüklenici şirket tarafından açılan satış vaadi sözleşmesi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklı kişisel hakka dayalı tapu iptal ve tescil isteklerine ilişkindir. Davanın belirtilen niteliğine göre, temyiz itirazlarının incelenmesi Daireye ait değildir. Bu nedenle ilgisi yönünden dosyanın Yüksek 15.Hukuk Dairesi Başkanlığına gönderilmesine 09.05.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Çekişmeli ... Köyü 570 parsel sayılı taşınmaz yörede 1980 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında 1050 m2 miktar ve tarla niteliği ile tapu ve vergi kaydına dayalı olarak gerçek kişi adına tespit ve tapuya tescil edilmiş; satış yoluyla davalıya geçmiştir. Tapu kaydının beyanlar hanesinde tamamının 6831 sayılı yasanın 2/B maddesi gereğince Hazine adına orman sınırları dışına çıkartılan sahada kaldığı yolunda şerh bulunmaktadır. Hazine ... Asliye Hukuk Mahkemesinde açtığı davada çekişmeli parselin kesinleşen 2/B madde uygulama sahasında kaldığını ileri sürerek tapunun iptali ile Hazine adına tescilini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne, duruşma isteminin pul yokluğundan reddine karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Çekişmeli ... Köyü 642, 643, 644 parsel sayılı taşınmazlar, yörede 1980 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında sırasıyla 4600, 1246, 1028 m2 miktar ve tarla niteliği ile tapu kaydına dayalı olarak gerçek kişiler adına tespit ve tapuya tescil edilmiş; satış yoluyla davalıya geçmiştir. Tapu kaydının beyanlar hanesinde bir kısmının 6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesi gereğince Hazine adına orman sınırları dışına çıkartılan sahada kaldığı yolunda şerh bulunmaktadır. Hazine ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne, karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Çekişmeli ... Köyü 568 parsel sayılı taşınmaz yörede 1980 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında 4240 m2 miktar ve tarla niteliği ile tapu ve vergi kaydına dayalı olarak gerçek kişi adına tespit ve tapuya tescil edilmiş; satış yoluyla davalıya geçmiştir. Tapu kaydının beyanlar hanesinde tamamının 6831 sayılı yasanın 2/B maddesi gereğince Hazine adına orman sınırları dışına çıkartılan sahada kaldığı yolunda şerh bulunmaktadır. Hazine ... Asliye Hukuk Mahkemesinde açtığı davada çekişmeli parselin kesinleşen 2/B madde uygulama sahasında kaldığını ileri sürerek tapunun iptali ile Hazine adına tescilini istemiştir....
