in temyiz iddiaları yerinde görüldüğünden, hükmün bu nedenlerle BOZULMASINA, 5320 sayılı Kanunun 8/1. madde ve fıkrası aracılığıyla 1412 sayılı CMUK’nın 322. maddesi uyarınca bu aykırılıklar, yeniden yargılama yapılmasına gerek olmaksızın düzeltilebilir nitelikte bulunduğundan, temyiz edilen kararın açıklanan noktalarının; itiraz yazısına uygun olarak, şartla tahliye kararının geri alınmasına karar verilmesine ilişkin bölümün karardan çıkarılarak yerine “şartla tahliye kararının geri alınması için mahkemesine yazı yazılması” ve mükerrirlere özgü infaz rejimi uygulamasına ilişkin bölümün karardan çıkarılması biçiminde DÜZELTİLMESİNE ve başkaca yönleri Kanuna uygun bulunan hükümlerin bu bağlamda ONANMASINA, Dairemizin 17.10.2012 tarih ve 2010/28967 esas, 2012/21019 karar sayılı kararında yer alan ve itiraza konu edilmeyen sanık ... hakkındaki hükümlerin olduğu gibi bırakılmasına, 04.12.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 28/06/2022 NUMARASI : 2021/248 ESAS, 2022/522 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : İzmir 4. İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/248 Esas, 2022/522 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü ve istinaf başvurusunun reddi ek kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalı ile müvekkili arasında imzalanan 13/03/2017 tarihli kira sözleşmesine istinaden davalının müvekkiline ait taşınmazda kiracı olduğunu, sözleşmenin her yıl yasa gereği artan oranlarda yıllık olarak yenilendiğini, davalının ilk dönem eksik yatırdığını, sonraki dönemlerde sözleşmede belirtilen enflasyon artışlarını yapmadan eksik ödemeler yaptığını, ödenmeyen kira alacaklarının tahsili ve tahliye istemiyle İzmir 18....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/2330 KARAR NO : 2023/2404 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 29/03/2023 NUMARASI : 2022/24 ESAS, 2023/52 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Çeşme İcra Hukuk Mahkemesinin 2022/24 Esas, 2023/52 Karar sayılı dosyasında verilen davanın reddi kararına karşı, davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen dosya heyetçe incelendi; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Çeşme İcra Müdürlüğünün 2020/436 E. sayılı dosyası ile 06/03/2015 tarihli kira sözleşmesine dayalı olarak icra takibi başlatıldığını, tahliye ihtaratlı ödeme emrinin borçluya 21/07/2020 tarihinde tebliğ edildiğini, borçlunun süresi içinde itiraz ederek takibi durdurduğunu ve otuz günlük yasal süresi içerisinde borcu da ödemediğini, borçlunun itirazının haksız olduğunu belirterek, itirazının...
-KARAR- Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; tarafların temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 01.11.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/1053 KARAR NO : 2023/113 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : UŞAK İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 15/03/2022 NUMARASI : 2021/309 ESAS, 2022/133 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Uşak İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/309 Esas, 2022/133 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kısmen kabulü kararına karşı, taraf vekillerince istinaf kanun yoluna başvurulmakla, Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle, davalının, müvekkillerine ait işyeri vasfındaki taşınmazda kiracı olduğunu, davalının kira bedellerini 29/10/2020 tarihine kadar hiç ödemediğini, bu tarihten sonra da eksik ödediğini, ödenmeyen kira bedellerinin tahsili için Uşak 3....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/915 KARAR NO : 2021/2914 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 19/01/2021 NUMARASI : 2020/544 ESAS, 2021/43 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Fethiye İcra Hukuk Mahkemesinin 2020/544 Esas, 2021/43 Karar sayılı dosyasında verilen davanın reddi kararına karşı, taraf vekillerince istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, müvekkili ile davalı arasında imzalanan 29/09/2016 tarihli 5 yıllık kira sözleşmesi uyarınca ödenmeyen 30/10/2019- 30/10/2020 dönemine ait kira bedelinin tahsili için Fethiye İcra Müdürlüğünün 2020/5461 Esas sayılı dosyası ile icra takibine başlandığını, 10/11/2020 tarihinde ileride yeniden takip açma hakkı saklı olmak kaydıyla gerekli harçlar yatırılarak dosyanın kapatıldığını, davalının...
İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 29/03/2022 NUMARASI : 2021/394 ESAS, 2022/260 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : İzmir 6. İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/394 Esas, 2022/260 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalının müvekkiline ait Kazım Dirik Mah., Sanayi Cad., No:134, Bornova/ İzmir adresinde bulunan taşınmazı 01/02/2020 başlangıç tarihli sözleşme ile kiraladığını, davalının toplam 104.000,00 TL' lik kira borcu nedeniyle İzmir 15....
DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE : Dava, İİK'nın 269/c maddesi uyarınca itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. Urla İcra Müdürlüğünün 2020/451 Esas sayılı dosyasının incelenmesinde takip alacaklısı davacı vekilince davalı borçlu aleyhine 2019 yılı Temmuz, Ağustos, Eylül....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/1150 KARAR NO : 2022/629 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/03/2022 NUMARASI : 2021/712 ESAS, 2022/199 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : İzmir 7....
Kiracı, yasal tahliye ve anahtar teslimi gerçekleşinceye kadar olan kira parasını ve yan giderleri ödemekle yükümlüdür. Kiralanan tahliye edilmedikçe, kiracının sözleşmeden kaynaklanan yükümlülükleri devam eder. Bu durumda borçlu kiranın ödendiğini veya sair bir sebeple istenemeyeceğini İİK’nin 269/c maddesinde belirtilen belgelerle kanıtlamak durumundadır. Somut olayda, takibin 02/07/2018 tarihli yazılı kira akdine dayalı olarak yapılması, davalının itiraz dilekçesinde kira ilişkisine ve kira miktarına açıkça karşı çıkmaması karşısında, İİK'nın 63. maddesi de nazara alınarak, İİK'nın 269/2. maddesi gereğince kira ilişkisinin ve aylık kira miktarının kesinleştiğinin kabulü gerekir....
