Aynı zamanda davanın kabulüne, davalı-borçlunun itirazın iptali ile durdurulan icra takibinin devamına ve davalının kiralanan taşınmazdan tahliyesine karar verilmesini talep ve dava etmişlerdir. Mahkemece 17/11/2021 tarihli 2020/702 esas 2021/830 karar sayılı dosyada yapılan yargılama sonunda "Davanın kabulüne" dair hüküm verildiği ve davalı tarafından istinaf kanun yoluna başvurulduğu görülmektedir. Hakimler ve Savcılar Kurulu 1. Dairesinin 02/06/2021 tarih ve 431 sayılı Sakarya Bölge Adliye Mahkemesinin İş Bölümü kararına göre iş bu davanın inceleme merciinin 6. Hukuk Dairesine ait olduğu bilinmekle, öncelikle görev hususu nazara alınarak dosyada inceleme yapılmıştır. Eldeki dava, kira alacağından kaynaklı icra takibine yapılan itiraz üzerine duran icra takibinin devamına yönelik itirazın iptali, takibin davamı ve tahliye davasıdır. Hakimler ve Savcılar Kurulu 1....
Sulh Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 13/09/2013 NUMARASI : 2012/1221-2013/1012 Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali ve tahliye davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili için tahliye istekli olarak girişilen takibe vaki itirazın iptali ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece istemin reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı vekili dava dilekçesinde, kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine yapılan haksız itirazın iptali ve kiralananın tahliyesini istemiştir. Davalı ise alacaklı durumda olduğundan bahisle davanın reddine karar verilmesini savunmuştur. Mahkemece uyuşmazlık kira sözleşmesine göre çözümlenerek davalının kira borcu olmadığının kabulü ile davanın reddine karar verilmiştir....
DAVA KONUSU : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : Serik 1.Sulh Hukuk Mahkemesinin 16/01/2020 tarih ve 2019/527 Esas, 2020/76 Karar sayılı dosyasının yapılan istinaf incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı şirket arasında davacı şirkete ait Regnum Carya Golf Spa Resort Hotel içinde yer alan 6 numaralı dükkanın kiralanmasına dair 01/05/2018 başlangıç tarihli ve 1 yıl süreli kira sözleşmesi imzalandığını, sözleşmenin 3. Maddesinin "İşbu kira sözleşmesi 01/05/2018 tarihinde başlar, 30/04/2019 tarihinde sona erer....
DAVA KONUSU : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : Antalya 6. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2019/1140 Esas - 2021/156 Karar sayılı dosyası üzerinden istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dairemize intikal eden dosya incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; davalıların müvekkillerine ait ''Yeşilbahçe Mah. Çınarlı Cad....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2020/554 Esas KARAR NO : 2022/1211 Karar DAVA : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 02/09/2020 KARAR TARİHİ : 28/12/2022 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, müvekkili ile davalının 1 Ağustos 2017 tarihinde aylık 10.000,00 TL net kira bedeli ile 01 Eylül 2017 tarihinden geçerli olmak üzere ... Mah. .... Cad. No: ... ..../... adresinde yer alan gayrimenkul hakkında kira sözleşmesi imzaladıklarını, davalının Beşiktaş .......
DAVA KONUSU : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan)| KARAR : Isparta 3. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2020/585 Esas - 2021/319 Karar sayılı dosyası üzerinden istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dairemize intikal eden dosya incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı arasında kira ilişkisi mevcut olduğunu, davalının Kutlubey Mahallesi 1009 Kazancı Sok....
İcra Dairesinin 2018/6584 Esas sayılı dosyada Adi Kiraya ve Hasılat kiralarına ait takip taleplerinde ödeme emri düzenlendiği, İİK.269 vd maddesinde düzenlenen takip yolu olduğu, işbu takip yolunun kira alacaklarının tahsili ve kiralananın tahliyesine yönelik olarak getirilmiş bir düzenleme olmakla, kira sözleşmesine dayanılarak alacakların tahsili ve kiralananın tahliyesi için bu yola başvurulabilir(6.HD.25.6.2014;6694/8416). İcra Mahkemesi adli yargı kolunda yer alan özel bir mahkemedir. Takip hukukuna yönelik şikayet, itiraz ve itirazın kaldırılmasına yönelik başvurular hakkında ancak kabul ve ret kararı verebilir. Görevsizlik kararı veremez(6.HD.27.10.2014;11151/11625). Dava, itirazın kaldırılması ve tahliye davasıdır. Dava, İcra iflas kanunu hükümlerine tabi davadır. İtirazın kaldırılması ve tahliye davası, İcra hukuk mahkemesinin görev konusuna girmektedir....
İcra Dairesinin 2018/6584 Esas sayılı dosyada Adi Kiraya ve Hasılat kiralarına ait takip taleplerinde ödeme emri düzenlendiği, İİK.269 vd maddesinde düzenlenen takip yolu olduğu, işbu takip yolunun kira alacaklarının tahsili ve kiralananın tahliyesine yönelik olarak getirilmiş bir düzenleme olmakla, kira sözleşmesine dayanılarak alacakların tahsili ve kiralananın tahliyesi için bu yola başvurulabilir(6.HD.25.6.2014;6694/8416). İcra Mahkemesi adli yargı kolunda yer alan özel bir mahkemedir. Takip hukukuna yönelik şikayet, itiraz ve itirazın kaldırılmasına yönelik başvurular hakkında ancak kabul ve ret kararı verebilir. Görevsizlik kararı veremez(6.HD.27.10.2014;11151/11625). Dava, itirazın kaldırılması ve tahliye davasıdır. Dava, İcra iflas kanunu hükümlerine tabi davadır. İtirazın kaldırılması ve tahliye davası, İcra hukuk mahkemesinin görev konusuna girmektedir....
karısı, kendisi ve çocuklarının üzerine yapıldığını, hatta ikamet kaydının bile müvekkillerine ait bu taşınmaz üzerinde olduğunu, aylık kira bedelinin 700,00 TL olarak 01.08.2019- 01.08.2020 tarihleri boyunca ödenmediğini belirterek bu nedenlerle kiracının yerinde olmayan icra emrine karşı itirazının iptali ile takibin devamına ve %20 den az olmamak kaydıyla icra inkar tazminatına hükmedilmesine ve kiracının kiralanandan tahliyesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Somut olayda davanın kira alacağına ilişkin itirazın iptali ve tahliye davası olduğu, mahkemece tahliye konusunda karar verilmesine yer olmadığına , itirazın iptali ile % 20 inkar tazminatına ve faydalı masraflar yönünden dava açmakta muhtariyetine , bu husustaki talebin reddine karar verildiği, Yapılan değerlendirmede; taraflar arasında 1 Kasım 2016 başlangıç tarihli 10 yıllık kira sözleşmesi yapıldığı, sözleşmede boş mekan-işyeri olarak belirtildiği, aylık kira bedelinin 4.500,00 TL olduğu, davacı vekilinin Aralık 2016- Ağustos 2017 arası kira bedeline ilişkin takip talebinde bulunduğunun anlaşıldığı, 06/07/2021 tarihli celsede davacı vekilince taşınmazın başka bir icra dosyasından tahliye edildiğinin belirtildiği dolayısıyla tahliye davasının konusuz kaldığı, mahkemece alınan bilirkişi raporunda; icra dosyasında 9 aylık kira ve tahliye isteminde bulunulduğu, 9 aylık kiranın 40.500,00 TL, faizinin de 1.444,69 TL olarak belirtildiği, mahkemece...
