"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı vekili dilekçesinde 20.03.2007 tarihli kira sözleşmesinden kaynaklanan kira alacağı ve çevre temizlik vergisi alacağının tahsili için borçlu kiracı aleyhinde başlatılan ilamsız icra takibine borçlunun itirazının iptali ile takibin devamına % 40 icra inkar tazminatının davalı borçludan tahsiline karar verilmesini talep etmiş, davalı vekili ise kira sözleşmesinin davalının ortağı olduğu ......
İcra Dairesi'nin 2022/2046 Esas sayılı dosyasıyla başlatılan takibin, itirazın iptali talep edilen miktar yönünden takip tarihinden itibaren işleyecek faiz ile birlikte devamına karar verilmesini dava ve talep etmiştir. CEVAP VE SAVUNMA: Tensiben karar verilmesi nedeniyle davalıya dava dilekçesi ve tensip zaptı tebliğ edilmemiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, araç kiralama sözleşmesinden kaynaklanan alacağın tazmini amacıyla yapılan icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir. 01.10.2011 tarihinde yürürlüğe giren 6100 Sayılı HMK'nın 4/1-a maddesine göre; kiralanan taşınmazların, 09.06.1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalarda "Sulh Hukuk Mahkemesi" görevlidir....
Noterliği'nin 05/06/2014 tarih ve 4433 yevmiye no.lu düzenleme şeklinde tahliye taahhütnamesi ile kiralananı 04/06/2022 tarihinde tahliye etmeyi taahhüt ettiğini ve davalının 04/06/2022 tarihinde kiralananı tahliye etmemesi nedeniyle davacı tarafından Ereğli İcra Dairesi'nin 2022/2521 Esas sayılı dosyası ile 06/06/2022 tarihinde tahliye taahhüdüne dayalı icra takibi başlattığını, davalının 24/06/2022 tarihinde takibe itiraz ettiğini, 28/06/2022 tarihinde takibin durdurulmasına karar verildiğini, davalının itirazının haksız, yersiz ve tahliye süresini uzatmaya yönelik kötü niyetli olduğunu belirterek Ereğli İcra Dairesi'nin 2022/2521 Esas sayılı dosyasına ilişkin itirazın iptali ile kiralananın tahliyesine karar verilmesini talep etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; kira sözleşmesinde yazan kiralanan taşınmazın adresinin davalının kirada bulunduğu taşınmazın adreslerinin birbirinden farklı olduğunu, kira sözleşmesinde taşınmazın adresinin "Selçuklu Mah. İstasyon Cad....
DELİLLER: Sözlü kira ilişkisi, Manavgat 1. İcra Müdürlüğünün 2018/1402 Esas sayılı takip dosyası, yemin ve tüm dosya kapsamı. GEREKÇE: Dava kira alacağının tahsili için tahliye istemli olarak başlatılan takibe yapılan itirazın iptali ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece yapılan yargılama neticesinde kira ilişkisi ispatlanamadığından itirazın iptali istemi yönünden davanın reddine, kiralanan dava aşamasında tahliye edilmiş olduğundan tahliye yönünden bir karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş, davacı tarafça istinaf kanun yoluna başvurulmuştur. 6100 sayılı HMK'nın 355. Maddesi gereğince; istinaf incelemesi, istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılır. Ancak, bölge adliye mahkemesi kamu düzenine aykırılık gördüğü takdirde bunu resen gözetir. Uyuşmazlık taraflar arasında kira ilişkisi bulunup bulunmadığı noktasında toplanmaktadır....
E. sayılı dosyası ile görülmekte olan itirazın iptali ve tahliye davası açıldığını, G-6127, G-6128, G-6129 nolu stantlar için 15.04.2022 tarihinde Bakırköy .... İcra Müdürlüğü ... E. Sayılı dosyası üzerinden tahliye talepli icra takibi başlatıldığını, davalının başlatılan takibe itiraz etmesi sonucu Bakırköy .... Sulh Hukuk Mahkemesi ... E. sayılı dosyası ile görülmekte olan itirazın iptali ve tahliye davası açıldığını, D-433, D-434 nolu stantlar için 15.04.2022 tarihinde Bakırköy ... İcra Müdürlüğü ... E. Sayılı dosyası üzerinden tahliye talepli icra takibi başlatıldığını, davalının başlatılan takibe itiraz etmesi sonucu Bakırköy ... Sulh Hukuk Mahkemesi ... E. sayılı dosyası ile görülmekte olan itirazın iptali ve tahliye davası açıldığını, F-6109, F-6107, F-6108, F-633, F-634, F-635, F-636, F-637 nolu stantlar için 15.04.2022 tarihinde Bakırköy .... İcra Müdürlüğü ... E....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasındaki kira sözleşmesinden kaynaklı itirazın iptali ve tahliye davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde feri müdahil tarafından temyiz edilmesi üzerine; dosya içerisindeki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Taraflar arasındaki kira sözleşmesinden kaynaklı itirazın iptali ve tahliye davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın kısmen kabulüne dair verilen hükmün, süresi içinde feri müdahil tarafından temyiz edilmesi üzerine; dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Feri müdahil ... Denizcilik İşletmeleri A.Ş.’nin davalı yanında feri müdahil olarak davaya katıldığı, hükmün davalılar tarafından temyiz edilmediği, davalılar yanında fer-i müdahil olan ... Denizcilik İşletmeleri A.Ş. tarafından temyiz edildiği anlaşılmaktadır....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/741 Esas KARAR NO : 2022/886 DAVA : İtirazın İptali (Taşınır Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 19/10/2022 KARAR TARİHİ : 26/12/2022 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Taşınır Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Dava: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı (İcra Müdürlüğü Dosyası borçlusu) tarafından yapılan 14/09/2022 tarihli itirazın iptali, takibin devamına karar verilmesi ve alacağın %20’sinden aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesini, davalı (İcra Dosyasının Borçlusu) tarafından ... 37.İcra Müdürlüğü’ nün ...E. sayılı dosyası kapsamında tebliğ edilen ödeme emrine karşı süresi içerisinde yapılan itiraz üzerine İcra Müdürlüğü tarafından takibin durdurulmasına karar verildiğini, müvekkili davacı, 23.02.2022 imza tarihli 3 adet araç kiralama sözleşmesi ile ... , ..., ... ,... , ... , ... , ......
Taraflar arasında 20.01.2012 başlangıç tarihli ve 10 yıl süreli kira sözleşmesinin varlığı ve takip konusu aylara ilişkin aylık kira bedelinin 2.400 TL olduğu hususunda bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Geçerli olan bir kira sözleşmesi ya tarafların birbirine uygun fesih bildirimi ile ya mahkeme kararı ile ya da kiralananın yok olması ile sona erer. Kiracı, kiralananı kullanımında bulundurduğu sürece kira bedeli ödemek ile yükümlüdür. Bununla birlikte kira bedelinin ödendiğini ve taşınmazın tahliye edildiğini ispat yükü kiracıya aittir. Taraflar arasında geçerli kira sözleşmesi hükümlerinde; kiralanan tahliye edilmek istendiğinde 1 ay öncesinde ihtarname çekme şartı getirilmiş olup, bu şart yerine getirilmeksizin tahliye halinde tahliyenin hukuki işlem olduğu hususu da dikkate alındığında tarihinin kiracı tarafından kanıtlanması gerekmektedir. Tahliye tarihi kiracı tarafından kanıtlanmadığı takdirde kiraya verenin bildirmiş olduğu tarihin tahliye tarihi olarak esas alınması gerekir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : KARAR NO : T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP : İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KONYA ...ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 17/03/2023 NUMARASI : DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : VEKİLİ : DAVANIN KONUSU : İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınır Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) İSTİNAF KARAR TARİHİ : 14/09/2023 İSTİNAF KARARI YAZIM TARİHİ : 18/09/2023 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 352. maddesi gereğince dosya üzerinden yapılan ön inceleme neticesinde; GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı taraf ile 12.01.2021 tarihinde Hidromek Marka 2015 Madel Paletli Ekskavatör kiralama sözleşmesi yapılarak işe başlandığını, iş bu makineyi aylık kira bedeli 20.000,00 TL + KDV olmak üzere 4 aylığına kiralama sözleşmesi yapıldığını, kira müddetinin 12.01.2021 tarihinden itibaren başlayacağı ve 12.05.2021 tarihinde biteceğinin kararlaştırıldığını, karşı...
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : KARAR NO : T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP : İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KONYA ...ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 17/03/2023 NUMARASI : DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : VEKİLİ : DAVANIN KONUSU : İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınır Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) İSTİNAF KARAR TARİHİ : 14/09/2023 İSTİNAF KARARI YAZIM TARİHİ : 18/09/2023 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 352. maddesi gereğince dosya üzerinden yapılan ön inceleme neticesinde; GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı taraf ile 12.01.2021 tarihinde Hidromek Marka 2015 Madel Paletli Ekskavatör kiralama sözleşmesi yapılarak işe başlandığını, iş bu makineyi aylık kira bedeli 20.000,00 TL + KDV olmak üzere 4 aylığına kiralama sözleşmesi yapıldığını, kira müddetinin 12.01.2021 tarihinden itibaren başlayacağı ve 12.05.2021 tarihinde biteceğinin kararlaştırıldığını, karşı...
