DAVA : İtirazın İptali (Taşınır Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 12/03/2024 KARAR TARİHİ : 07/05/2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 08/05/2024 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Taşınır Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirket ... Oto Kiralama Tic. Ve San. Ltd. Şti. ile davalı ... ... ... İcra Müdürlüğü’nün 2022/15356 Esas) sayılı dosyası ile icra takibi başlatıldığını, davalı tarafın söz konusu takibe haksız olarak itiraz ettiğini belirterek, davalının haksız itirazının iptali ile müvekkili şirketin haklı alacağının tahsilini talep etmiştir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 07/04/2021 NUMARASI : 2020/632 ESAS 2021/501 KARAR DAVA KONUSU : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili T1 24/07/2013 tarihinde davalıdan H22- A-17- D-4- C pafta, 5671 ada 24 parselde kayıtlı taşınmazı satın aldığını, taşınmaz üzerinde 1 adet işyeri 2 adet daire bulunduğunu, davalının satış işlemi sonrasında kira bedeli karşılığında taşınmazı tamamıyla kullanmaya devam etmek istemesi üzerine davalı ile aralarında sözlü kira akdinin kurulduğunu, davalı tarafın kendi banka hesapları üzerinde haciz bulunması nedeniyle yakınları aracılığıyla 2014 yılı Ocak ve Şubat ayı ile 2015 yılı Ocak ayına ilişkin kira bedeli ödemesi yaptığını, bu ödemeler dışında başka ödeme yapmayan davalı aleyhine Bursa 20. İcra Md.'...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 15/12/2021 NUMARASI : 2021/564 2021/577 DAVA KONUSU : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Beykoz İlçesi Anadolu Hisarı Mahallesi Çavuşbaşı Mevkii 37 ada 71 parselde kayıtlı 15540 m2 miktarlı çayır niteliğindeki taşınmazın 734/2400 hissesini İstanbul 14. İcra Müdürlüğü'nün 2011/21448 E.sayılı dosyasından alınan talimatla Beykoz İcra Müdürlüğü'nün 2012/1024 Talimat sayılı dosyasından satışa çıkarıldığı ve taşınmazı 21/02/2017 tarihinde davacı şirketin alacağına mahsuben ihale yoluyla satın aldığını, ihalenin feshi davasının Beykoz İcra Hukuk Mahkemesi 2017/381 esas sayılı dosyasında reddedildiği, temyiz ve istinaf incelemesi neticesinde 11/02/2019 tarihinde kesinleştiği, İ.İ.K. 134....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmesi üzerine hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanun'unun 299.maddesinde "kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşmedir" şeklinde tanımlanmıştır. Kural olarak kira sözleşmesi şekle bağlı değildir. Sözlü olarak yapılabileceği gibi yazılı olarak da yapılabilir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : İTİRAZIN İPTALİ KANUN YOLU : TEMYİZ Dava, tarafların evli iken birlikte oturdukları mecura ilişkin kira sözleşmesinden kaynaklanan borcun davacı tarafından kiralayana ödendiği iddiası ile ödenen kira bedelinin yarısının davalıdan tahsili amacıyla girişilen icra takibine itirazın iptali istemine ilişkin olup, temyiz inceleme görevi Yargıtay Yüksek 3.Hukuk Dairesi'ne aittir. Bu nedenle dosyanın Yargıtay Yüksek 3. Hukuk Dairesi Başkanlığı’na GÖNDERİLMESİNE, 09.02.2012 gününde oybirliği ile karar verildi....
Asliye Hukuk Mahkemesi (Tic.Mah.sıfatıyla) TARİHİ : 21/05/2014 NUMARASI : 2012/740-2014/262 Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava araç kira sözleşmesinden kaynaklanan kira bedelinin tahsili amacı ile başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir. Mahkemece istemin kabulüne karar verilmiş hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. 01.10.2011 tarihinde yürürlüğe giren 6100 Sayılı HMK'nun 4/1-a maddesine göre “Kiralanan taşınmazların, 09.06.1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalarda” Sulh Hukuk Mahkemesi görevlidir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Taşınmaz kira sözleşmesinden kaynaklanan K A R A R Mahkeme tarafından yapılan nitelendirmeden de anlaşıldığı üzere, taraflar arasındaki uyuşmazlık, tapulu taşınmazda mülkiyet hakkına dayanılarak açılan ecrimisil davası sonunda hükmedilen ecrimisil alacağı sebebiyle başlatılan icra takibine itirazdan kaynaklanan itirazın iptali isteğine ilişkin bulunduğuna göre, Yargıtay Kanunu 14. maddesi uyarınca Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulu'nun 19.01.2015 tarih 2015/8 sayılı Kararı ile hazırlanıp, 22.01.2015 tarihli ve 29244 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (1.)...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki itirazın iptali davasında ..... 5. Asliye Hukuk Mahkemesi ile ..... 1. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: - K A R A R - Dava, davacının kira alacağının tahsili amacıyla başlattığı ilâmsız icra takibine davalının yaptığı itirazın iptali istemine ilişkindir. Asliye hukuk mahkemesince, uyuşmazlığın taraflar arasındaki kira sözleşmesinden kaynaklandığı gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur. Sulh hukuk mahkemesi tarafından ise, dava değerine göre asliye hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. Dava tarihinde yürürlükte bulunan 1086 sayılı HUMK hükümlerine göre alacak davalarında görev dava değerine göre belirlenir....
DAVA : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 13/10/2021 KARAR TARİHİ : 18/10/2021 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 19/10/2021 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, Dosya incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; davacı vekilinin 13/10/2021 tarihli dava dilekçesinde özetle; müvekkili kooperatif ile davalılar arasında, kira ilişkisi mevcut olduğunu, davalılar müvekkili kooperatife ait dükkanlarda kiracı tacir olarak bulunmakta ve mecurda oto metal ve yedek parça satış işleri yapmakta olduğunu, müvekkili, davalılara dava konusu faturalar içeriğinde yazılı aylarda borca konu işyerlerini kullanmalarına rağmen, davalıların borcunu ifa etmediğinden, müvekkili kooperatif tarafından 05.01.2021 tarih, BSS2021000000005 nolu 4.723,62 TL bedelli- 29.01.2021 tarih , BSS2021000000563 nolu 483,80 TL bedelli- 01.02.2021 tarih, BSS2021000000575 nolu 4.723,62 TL bedelli- 26.02.2021...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması ve tahliye Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın kaldırılması ve tahliye davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, itirazın iptali ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece, itirazın iptali ile 10.370,00 TL asıl alacak üzerinden takibin devamına, taşınmaz tahliye edildiğinden bu konuda karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı vekili, davalı borçlu aleyhine kira alacağının tahsiline yönelik tahliye talepli takip başlattığını, davalı borçlunun haksız yere takibe itiraz ettiğini beyan ederek itirazın iptali ile takibin devamına ve tahliyeye karar verilmesini istemiştir....
