"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTAL VE TESCİL- OLMAZSA TENKİS Taraflar arasındaki davadan dolayı ... 1. Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 02.04.2009 gün ve 2006/1 esas 2009/193 karar sayılı hükmün onanmasına ilişkin olan 28.03.2013 gün ve 16102-4430 sayılı kararın düzeltilmesi süresinde davacılar vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya incelendi gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, mümkün olmaz ise tenkis isteğine ilişkindir. Mahkemece, muris tarafından yapılan satış işleminin gerçek satış olduğu, iddianın kanıtlanamadığı gerekçesi ile davanın reddine ilişkin olarak verilen kararın, Dairece; onanmasına karar verilmiş, davacılar vekilince karar düzeltme isteğinde bulunulmuştur....
Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, ehliyetsizlik ve muris muvazaası hukuksal nedenlerine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacılar, mirasbırakan ...’ın maliki olduğu 1007 parsel sayılı taşınmazı davalı oğlu ...’e bağış suretiyle, onunda damadı olan diğer davalı ...’a satış suretiyle temlik ettiğini, mirasbırakanın okuma yazma bilmeyip işlem tarihinde yaşlılığı ve hastalığı nedeniyle yaptığı işlemin hukuki anlam ve sonuçlarını algılama yeteneğinin bulunmadığını, iradesinin fesada uğratılarak bağış işleminin yapıldığını, davalılar arasındaki devrinde muvazaalı olduğunu ileri sürerek tapu kaydının iptali ile mirasçılar adına tesciline karar verilmesini istemişlerdir. Davalılar davaya cevap vermemiş, yargılama sırasında davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, ehliyetsizlik iddiasının ispatlanamadığı ancak muvazaa olgusunun sabit olduğu gerekçesi ile davanı kabulüne karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda Yerel Mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar, davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 08/02/2022 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davacı vekili Avukat ... geldi, davetiye tebliğine rağmen temyiz edilen davalı vekili gelmedi. Yokluğunda duruşmaya başlandı, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen vekilin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi, iş karara bırakıldı. Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: I....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, mirasbırakanları ...’nın 2002 yılında ölümü ile 665 parsel sayılı taşınmazda elbirliği ile malik olduklarını, davalı ...’nin veraset ilamı alınacağını söyleyerek kendilerini notere götürdüğünü ancak satış yetkisini de içeren vekâletnamenin kendilerine imzalatıldığını, iradesi fesada uğratılarak alınan vekaletname ile dava konusu taşınmazın diğer davalı ...’e satış suretiyle devredildiğini ileri sürerek taşınmazın tapu kaydının iptali ile adlarına tapuya tesciline karar verilmesini istemişlerdir. Davalılar, davacıların taşınmazdaki paylarını bedeli karşılığında sattıklarını belirterek davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, davanın hak düşürücü süre nedeniyle reddine ilişkin karar Dairece, "Öncelikle belirtilmeledir ki; olayları bildirmek taraflara hukuki nitelemeyi yaparak uygulanacak hükmün tespiti ve tatbiki hakime aittir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, ortak mirasbırakanları babaları ... ...’in, mirastan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olarak 1079, 1080 ve 1247 parsel sayılı taşınmazlarını, kızı olan davalıya ölünceye kadar bakma akdiyle temlik ettiğini, gerçekte bağış yapıldığını ileri sürerek tapu kaydının iptali ile miras payı oranında adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı, sözleşmeden kaynaklanan edimini yerine getirdiğini, temlik edilen mal ile bakımın orantılı olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur. Davanın reddine ilişkin olarak verilen karar Dairece; “.....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TENKİS Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, mirasbırakanları ...’un ½ payına malik olduğu 152 ada 18 parseldeki 4 no'lu bağımsız bölümdeki payını, diğer yarı hisseye sahip olan davalı kardeşi ...’ın hileli davranışları ve murisin hastalığı nedeni ile ne yaptığını bilmez bir durumda olmasından yararlanması neticesinde satış yolu ile davalıya devrettiğini, böylece kendilerinin miras haklarından mahrum bırakıldıklarını ileri sürerek dava konusu taşınmazın tapu kaydının ½ payının iptali ile veraset ilamındaki payları oranında adlarına tesciline, olmadığı takdirde tenkisine karar verilmesini istemişlerdir. Davalı, muris İsmet ile davacı eşi ...in sürekli olarak borç içinde olduklarını, maaşlarının üzerinde haciz olduğunu, muris ve davacı ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir. Davacı, maliki olduğu 12 parsel sayılı taşınmazdaki 9 ve 24 nolu bağımsız bölümlerin davalılardan ... 240.000 TL bedelle satımı konusunda anlaştıklarını, ... kendisini para geliyor diyerek oyaladığını, bu esnada taşınmazların tapusunu ... talebi üzerine diğer davalı ...'a devrettiğini, ancak paranın ödenmediğini ileri sürerek tapu kayıtlarının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı ..., davacıya satışa konu bedelin tamamını nakden ve tamamen ödediğini belirterek davanın reddini savunmuştur....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2022/386 ESAS DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesine Dayalı) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı dava dilekçesinde özetle; mirasbırakan babası T8 ölümünden sonra kendilerine intikal eden taşınmazlarda dava dışı kardeşinin vekalet istemesi üzerine kendisine vekaletname gönderdiğini, taşınmazların taksim ile kendi adlarına tescil edileceğini düşünürken taşınmazların bir kısmının satış suretiyle kardeşinin kızına devredildiğini, davaya konu 167 ada 9 ve 10 parsel sayılı taşınmazların ise kendi iradesi fesada uğratılmak suretiyle davalı annesine temlik edildiğini ileri sürerek tapu iptal ve tescile karar verilmesini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TENKİS Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil,tenkis davası sonunda, yerel mahkemece davalılar .... ve ... yönünden davanın husumetten reddine, 11 parsel sayılı taşınmaz yönünden feragat nedeniyle reddine, 12 parsel sayılı taşınmaz yönünden husumetten reddine , 29 parsel sayılı taşınmaz yönünden esastan reddine, diğer taşınmazlar yönünden davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı ... ve bir kısım davalılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde tenkis istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda Yerel Mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar, süresi içinde davalılar vekili tarafından duruşma istemli olarak temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 16/02/2022 Çarşamba günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davalılar vekili Avukat ... ile temyiz edilen davacı vekili Avukat .. ... geldiler, duruşmaya başlandı, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi, iş karara bırakıldı. Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: I....
