"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, murisleri ...’in ölmeden önce alzheimer hastası olduğunu, oğlu olan davalı ...’nin yanında kaldığı dönemde iradesinin fesada uğratılarak vekil ...aracılığıyla malik olduğu 5 parsel sayılı taşınmazdaki payının ...’e, 1007 parsel sayılı taşınmazın tamamının ise diğer davalı ...’e temlikinin sağlandığını, irade fesadı halinin kabul edilmemesi halinde muvazaa nedeniyle miras payları oranında tapu kaydının iptali ve adlarına tescilini istemişlerdir. Davalılar, satışın gerçek olduğunu belirterek davanın reddini savunmuşlardır....
Davanın reddine ilişkin olarak verilen karar,Dairece; "davanın ileri sürülüş biçiminden davacının, hile ile alınan vekalet kullanılarak taşınmazının muvazaalı satışlarla davalılara temlik edildiği gerekçesiyle tapu iptali ve tescil isteğine ilişkin bulunduğu, vekaletin hile ile alındığı iddiasının vekalet görevinin kötüye kullanıldığı iddiasını da içereceği, bu durumda vekalet görevinin kötüye kullanıldığı hukuksal nedenine de dayanıldığı, ne var ki bu hukuki sebebe dayalı herhangi bir araştırma ve inceleme yapılmadığı gerekçesiyle bozulmuş, mahkemece, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda tapu iptal ve tescil talebinin kabulüne, ecrimisil isteğinin ise kısmen kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı ......
uymadığı, dava konusu taşınmazların haksız hukuksuz tescil tarihinden bugüne kadar halen davacı müvekkilinin tasarrufunda olduğunu ve malik sıfatı ile kullanmaya devam ettiği, davalının dava konusu taşınmazları resmi şekil şartına aykırılık, lex commissoria yasağına aykırılık, gabin, iradenin fesada uğratılması, aldatma vs sebeplerle mülkiyetini ele geçirdiğini, bu nedenlerle iddialarının tespitini ve malvarlığını açıklanan gerekçeler ve emsal karar doğrultusunda geri istediklerini, davalı bankanın satış ilanıyla dava konusu taşınmazları haksız ve hukuka aykırı bir biçimde satışa çıkardığını, bu nedenle taşınmazların tapu kayıtlarına tedbir konulmasına, söz konusu vefa hakkı sözleşmesinin hukuka aykırılığının tespit edilip tamamlayıcı işlem olan ve tapuda satış şeklinde davalı adına tescil işlemi tesis edilen tapuların tescil işlemlerinin iptali ile dava tarihine kadar malik sıfatıyla hareket eden davacı müvekkili adına tescil edilmesini, yargılama giderleri ile avukatlık ücretinin davalıdan...
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ-TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, mirasbırakanı ...’ün 28 parça taşınmazını davalı oğullarına mirasçılardan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olarak devrettiğini, davalı kardeşlerinden hakkını istemesine rağmen vermediklerini, 42 yaşında okuma yazma bilmeyen birisi olduğunu, en son davalı kardeşleri tarafından kandırılarak ve zorla 12.04.2012 tarihinde notere götürülerek tanımadığı bir avukata vekalet vermesinin sağlandığını, bu avukat tarafından 13.04.2012 tarihinde bahse konu devir nedeniyle ... 3. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2012/138 esas sayılı dosyası üzerinden muris muvazaasına dayalı davalılar aleyhine iptal-tescil davası açıldığını, ne var ki açık ya da zımni bir muvafakati bulunmamasına rağmen avukatın davadan feragat ettiğini, feragatten sonra davadan haberdar olduğunu, davalılar ile önceki davadan feragat eden avukatın birlikte hareket ettiklerini ileri sürerek, iradesinin fesada uğratılması nedeniyle... 3....
murisin iradesinin fesada uğratıldığını, murisin diğer çocuklarının miras haklarının diskalifiye edildiğini ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile veraset ilamındaki payları oranında mirasçılar adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiş, aşamalardaki beyanında talebini daraltarak miras payı oranında adına tescil istemiş, davacı vekili cevaba cevap dilekçesinde, tapu iptali ve tescil taleplerinin kabul edilmemesi halinde terditli olarak tenkis talebinde bulunmuştur....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptal ve tescil davası sonucunda mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen kararın istinafı üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi tarafından başvurunun esastan reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın düzenlemiş olduğu rapor okundu, açıklamaları dinlendi, dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tapu iptal ve tescil, olmazsa taşınmazda haciz ve satış yetkisi verilmesi isteğine ilişkindir. Davacı, dava dışı arkadaşı ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, miras bırakanları ve anneleri olan ....'un malik olduğu 403 ada, 11 parsel sayılı taşınmazın 11.09.1991 tarihinde davalı idareye şartlı olarak bağışlandığını, bağış yapılırken cahil, yaşlı ve okuma yazma bilmeyen biri olduğu için kandırıldığını, iradesinin fesada uğratıldığını, küçük bir bölümü bağışlamak isterken taşınmazın tamamının bağışlandığını, bağışın şartlı olarak yapılmasına rağmen aradan geçen 20 yıllık süre zarfında şartın yerine getirilmediğini ileri sürerek tapu iptali ve tescil isteğinde bulunmuştur. Davalı, yasal süresi içinde davanın açılmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, hak düşürücü süre nedeniyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacılar tarafından süresinde duruşmalı olarak temyiz edilmiş olup, duruşmalı talebi değerden red edilip ; Tetkik Hakimi ...'...
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava, gabine dayalı ... iptali ve tescil isteğine ilişkindir. 2797 sayılı Yargıtay Kanununun .../son maddesi gereğince 01.02.2014 tarihinde yürürlüğe giren Yargıtay Büyük Genel Kurulunun Hukuk Dairelerinin iş bölümünü düzenleyen ....01.2014 tarihli ve 2014/... sayılı Kararı uyarınca, davanın açıklanan niteliği itibariyle temyiz inceleme görevi Yargıtay .... Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, dosyanın ilgisi yönünden Yargıtay .... Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 05.05.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ... 'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, hile hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacı, maliki olduğu ... ada ... parsel sayılı taşınmazda bulunan 9 numaralı bağımsız bölümün, hileli yollarla davalı ikinci eşi ...’e ve kızı ...’ye satış suretiyle temlik edildiğini ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile adına tam olarak tesciline olmadığı takdirde bedelinin tahsiline karar verilmesini istemiştir....
Somut olayda; her ne kadar mahkemece dava hile hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil davası olarak nitelendirilmek suretiyle 6098 sayılı Borçlar Kanunu'nun 39. maddesinde düzenlenen (818 sayılı Borçlar Kanunu'nun 31. maddesi) hak düşürücü sürenin dolduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmişse de gerek dava dilekçesi gerekse aşamalarda verilen dilekçelerdeki iddiaların içeriği ve ileri sürülüş biçiminden; hile hukuksal nedenine değil, vekaletin hile ile alındığı iddiasına dayanıldığı açıktır. Bilindiği üzere vekaletin hile ile alındığı iddiası, vekalet görevinin kötüye kulanıldığı iddiasını da içermektedir. Ne varki, mahkemece vekalet görevinin kötüye kullanılması hususunda hükme yeterli araştırma ve inceleme yapılmadan sonuca gidildiği görülmektedir......
