. - K A R A R - Dava, davalı şirketin asıl borçlu, diğer davalıların kefili oldukları kredi sözleşmesinden kaynaklanan borcun tahsili için başlatılan takibe vaki itirazın iptali ile %40 tazminatın tahsili istemine ilişkindir. Davalılar vekili, müvekkillerinin borçtan şahsen sorumlu olmayıp, davacının alacağına yeterli miktarda ipotek mevcut olduğunu bildirerek davanın reddini istemiştir. Mahkemece, toplanan deliller ve bilirkişi raporuna göre; banka alacağının davalı şirket ve davalılardan ..., ... ve ... yönünden 400.000 TL limitli ipotekle teminat altına alınmış olması karşısında İİK. nın 45. maddesine gereğince ilamsız takip yapılamayacağından davacının bu davalılara yönelik davasının reddine; diğer davalılar ..., ... ve ...'...
CEVAP : Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Açılan davanın kefelat sözleşmesinden kaynaklanan menfi tespit davası olarak açıldığını davacı ile müvekkili arasında herhangi bir kefalet sözleşmesinin olmadığını davacının sadece ipotek veren olup davalı banka ile ipotek akti dışında herhangi bir hukuki ilişkisinin olmadığını, davacının yükümlülüğünün sadece ipotekten kaynaklı olduğunu, borçtan sorumlu olmadığını, davanın yetki ve görev yönünden de yanlış açıldığını kredi sözleşmesinin yapıldığını ve sözleşmesel olarak Şanlıurfa ilinin yetkili kılındığını Asliye Ticaret Mahkemelerinde açılması gerektiğiğini davanın görev ve yetki yönünden reddini, davacının %10 kötü niyet tazminatına yükletilmesini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesini talep etmiştir....
GEREKÇE: Dava, kefaletten dönme nedeniyle, genel kredi sözleşmesinden kaynaklanan alacaktan dolayı borçlu olunmadığının tespiti ile asıl borçlunun kredi borcunun teminatı olarak tesis edilen ipoteğin kaldırılması istemine ilişkindir....
Somut olayda; incelenen ve ipotek aktinin çerçevesini tayin eden resmi akit tablosunda “…Cilt:101, Sayfa:3, Sıra:1 numaralı tapu kaydı üzerinde ... Petrolcülük Sanayi ve Ticaret A.Ş. lehine ... ile akdedilen veya ileride akdedilecek olan bayilik sözleşmesi, protokol ve sair anlaşmaların icrasından, ifasından, ikmalinden, ihlalinden, feshinden…bayilik sözleşmesinden... her türlü ticari faaliyetlerden dolayı doğmuş ve doğacak borçları için fekki alacaklı ... Petrolcülük A.Ş. tarafından bildirilinceye kadar geçerli olmak kaydı ile 2. derecede 400.000 (dörtyüz bin) TL bedelle ipotek ettiği…” belirtilmiş olup, bu haliyle ipotek bir teminat ipoteğidir. Teminatın üst sınırı ise 400.000 TL’dir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2022/621 Esas KARAR NO : 2022/655 DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 18/09/2022 KARAR TARİHİ : 22/09/2022 Uyuşmazlığın genel kredi sözleşmesinden kaynaklanan ipoteğin kaldırılması talebine ilişkin olduğu anlaşılmakla; 30/11/2021 tarih ve 31675 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan Hakimler ve Savcılar Kurulu Birinci Dairesi'nin 25/11/2021 tarihli 1232 sayılı kararı gereğince 5411 sayılı Bankacılık Kanunundan kaynaklanan (142. maddesi hariç) uyuşmazlıklara 15/12/2021 tarihinde itibaren Ankara 6. 7. ve 8. Asliye Ticaret Mahkemeleri tarafından bakılması gerektiğinden 28.12.2021 tarihinde açılan ve mahkememize tevzi edilen dosyanın Hukuk Mahkemeleri tevzi bürosuna iadesine karar vermek gerekmiştir. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: 1-Dava dosyasının Ankara 6. 7. ve 8....
ın dava dışı şirketin genel kredi sözleşmesine olan kefaletinden davayı ipoteğin kaldırılmadığını ileri sürerek ipotek kaynaklı borçlu olmadığının tespiti ve ipoteğin kaldırılması istemiyle eldeki davayı açımştır. Mahkemece davacı ile davalı arasında tüketici-satıcı ilişkisinin olmadığı gerekçesiyle Asliye Hukuk Mahkemesine görevsizlik kararı verilmiştir. Dava, genel kredi sözleşmesinden kaynaklanan menfi tespit istemine ilişkindir. 9.2.2011 gün ve 6110 sayılı Bazı Kanunlarda Değişiklik yapılmasına Dair Kanunun 8.maddesi ile 2797 sayılı Yargıtay Yasasının 14.maddesinde yapılan değişiklik uyarınca; Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 24.01.2014 günlü ve 2014/1 sayılı kararı uyarınca Banka ve finans kuruluşlarından kullandırılan genel veya ticari kredi sözleşmelerinden kaynaklanan itirazın iptali ve menfi tespit davaları sonunda verilen hüküm ve kararların,temyizen incelenme görevi 19.Hukuk Dairesinindir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2019/15 Esas KARAR NO : 2021/797 DAVA : İtirazın İptali (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 17/05/2017 BİRLEŞEN .... ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ 2017/... ESAS 2017/298 KARAR SAYILI DOSYASI DAVA :İtirazın İptali (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ :12/07/2017 KARAR TARİHİ : 21/10/2021 Mahkememizde görülen İtirazın İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ DAVA / Davacı vekili .... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2017/... esas sayılı dosyasında açtığı davanın dava dilekçesinde özetle; Asıl borçlu ... İle müvekkili şirket arasında yetkili satıcılık sözleşmesi imzalandığını, asıl borçlunun anılan yetkili satıcılık sözleşmesinden doğan borçları için davalı ... ın 1.000.000,00-TL limitle , davalı ...'...
Şti aleyhine 1.620.000,00 TL asıl alacağın tahsili amacı ile toplam 8 adet ipotek belgesine dayanan, ipotek verenin ... olduğu taşınmazlar ile ilgili ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip başlatıldığı, 04/02/2020 tarihinde alacaklı vekilince şatış talebinde bulunulduğu görüldü. Mahkememiz dava dosyasına konu ....İcra Müdürlüğü'nün ... Esas sayılı dosyasında ise; ...A.Ş. tarafından ... Dağıtım Pazarlama Tic. Ltd. Şti ve ... aleyhine 1.620.000,00 TL asıl alacağın tahsili amacı ile toplam 8 adet ipotek belgesine dayanan, ipotek verenin ... olduğu taşınmazlar ile ilgili ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip başlatıldığı, ipotek konusu taşınmazların ve ipotek belgelerinin ....Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... esas ... karar sayılı dosyasına konu olan, ....İcra Müdürlüğü'nün eski no ... esas sayılı takip dosyasındaki aynı ipotek belgeleri ve taşınmazlar olduğu görüldü. Mahkememiz dosyası davacısının, yeni ünvanının ......
Tapu Sicil Müdürlüğü'nün 27/03/2008 tarihli ... yevmiye numaralı ipotek belgesi ile müvekkil şirket lehine 1.dereceden 190.000-TL İpotek tesis edildiğini, davalıların müvekkil şirket ile akdetmiş olduğu finansal kiralama sözleşmesinden kaynaklanan borçlarını ödemeyerek temerrüde düşmüş olduğunu ve müvekkili şirket tarafından davalılara ... 3. Noterliğinde düzenlenen 19/10/2009 tarih, ... yevmiye numaralı ihtarname gönderilerek, borçların 60 gün içinde ödenmesi ve ödenmediği taktirde sözleşmenin feshedileceği, fesihle birlikte yukarıda belirtilen takibe konu taşınmaz ipoteğinin paraya çevrileceğinin ihtar edildiğini, borcun davalı tarafından ödenmemesi üzerine ipoteğin paraya çevrilmesine ilişkin ....icra Müdürlüğü’nün ......
Sayılı dosyasından takibe geçildiğini, söz konusu sözleşmede davacının, finansal kiralama sözleşmesinden doğan borçların teminatını teşkil etmek üzere müvekkili kurum lehine 1.derecede 828.000,00-TL bedelli ipotek tesis ettiği açık olduğunu, rehin açığı belgesi ilam niteliğinde olmakla buna uygun şekilde takip başlatıldığını, davacı aleyhine başlatılan takiplerin her ikisinin de haklı ve hukuka uygun olduğunu, davanın reddi ile davacı aleyhine %20 icra inkar tazminatına hükmedilmesini, yargılama giderleri ve ücreti vekaletin davacı tarafa yükletilmesine karar verilmesini arz ve talep etmiştir. DAVANIN NİTELİĞİ, DELİLLER, DEĞERLENDİRİLME VE GEREKÇE : Dava, finansal kiralama sözleşmesinden kaynaklanan borç nedeniyle müteselsil kefil olan davacının ilgili icra dosyalarında borçlu olmadığının tespiti istemine ilişkindir....
