ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2021/422 ESAS, DERDEST DAVA KONUSU : Dükkan Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan Tapu İptali ve Tescil, İpotek, Haciz ve Takyidatların Fekki KARAR : 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dava dosyası incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : İ D D İ A: Davacı vekili ihtiyati tedbir talepli dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin 15.03.2011 tarihinde davalı Garanti Koza İnş....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi Taraflar arasındaki ipoteğin fekki ve menfi tespit hukukuna ilişkin davada Elazığ Aile ile 1. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı dilekçesinde eşi ...'in davalı kurumdan aldığı krediye müşterek ve müteselsil kefil ve borçlu yapıldığını ve taşınmaza ipotek konulduğunu belirtip, kefalet için hakimden izin alınmadığından ipoteğin fekkini, borçlu olmadığının tespitini talep etmiştir. Dava, T.M.Y.'nın 881. maddesinde düzenlenen ipoteğin fekki istemine ilişkin olup, davacının müşterek borçlu ve kefil olduğu, davanın İhlas Finans Kurumuna karşı açıldığı, davacının eşinin davanın tarafı olmadığı, uygulanacak maddenin T.M.Y.'nın 2. kitabından kaynaklanmadığı anlaşılmakla, davanın genel hükümlere göre Asliye Hukuk Mahkemesinde görülmesi gerekir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO:2020/500 Esas KARAR NO:2021/600 DAVA:İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Kefalet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:24/09/2020 KARAR TARİHİ:05/10/2021 Taraflar arasında görülen davanın mahkememizde yapılan açık yargılaması sonunda: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; işbu itirazın iptali davasına konu olan ipotek takibinin dosya borçlularından olan ... ... ... A.Ş. İle ticari ilişki kurduğunu, kurulan ticari ilişki çerçevesinde davalı ... ve diğer borçlu ... ... ... A.Ş.'nin ticari borcunun teminatını teşkil etmek üzere kendisinin maliki olduğu taşınmazları üzerinde müvekkillerinin lehine 800.000-TL bedelli, 1....
İcra Dairesi’nin 2014/13854 esas sayılı takip dosyası ile ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takibe geçtiğini, ipotek tesisine ilişkin sözleşmenin yok hükmünde olduğunu ileri sürerek, aile konutu niteliğindeki taşınmaz üzerindeki ipoteğin kaldırılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, davacının dava dışı şirketin çektiği kredilerin teminatını teşkil etmek üzere taşınmazı üzerinde ipotek tesis ettiğini, dava dışı şirketin kredi borcunu ödememesi üzerine ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takibe geçildiğini, uyuşmazlığı çözmeye görevli olan mahkemenin aile mahkemeleri olduğunu savunarak davanın reddini talep etmiştir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2019/562 Esas KARAR NO : 2021/262 DAVA : Menfi Tespit,İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 09/12/2016 KARAR TARİHİ : 13/04/2021 Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Müvekkili şirketin ...'ta hesabı bulunduğunu, ipoteksiz teminat mektupları kullandığını, teminat mektuplarının geçerlik sürelerinin dolduğunu, herhangi bir nakit kullanım yapıladığını, ...' a 30/11/2001 yılında ... tarafından el konularak 2002 yılında ... ile birleştirilerek devredildiğini, ...' a ise 18/06/2002 yılında ... tarafından el konulduğunu, ......
akdinin aynı tarihte yapıldığı dolayısıyla ipotek tesis eden davalı T5'un ayrıca kefalet iradesinin de olduğu,bu bakımdan ipotek tesisindeki asıl amacın kefalet olduğu anlaşılmıştır....
Davacının tapu iptali ve tescil talebi bulunmamaktadır. Davacı dava dilekçesinde dava konusu ipoteğin davalı tarafça Nissa İnşaat ...AŞ. arasındaki kredi ilişkisi nedeniyle kurulduğunu, müvekkili taşınmazı satın alınca haliyle ipotek borçlusu konumuna düştüğünü, 2011 yılında konulan ipoteğin asıl borçlusu Nissa....AŞ'nin davalı bankaya olan bütün borcunu ödediğini ve ipoteğin konusuz kaldığını, ancak davalı bankanın ipoteği kaldırmamakta direndiğini ileri sürerek dava konusu ipoteğin 3.şahsın borcunu ifası nedeniyle kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir. Dava genel (ticari) kredi sözleşmesine dayalı ipoteğin fekki istemine ilişkin olup davacının ipotek akdinin tarafı olup olmamasının önemi yoktur. Zira ipotek sınırlı bir ayni hak olup malikin değil taşınmazın borcudur. Nitekim taşınmazı devreden malikin bu yönde açacağı davalar da uygulamada aktif husumet yokluğundan reddedilmektedir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2024/203 Esas KARAR NO : 2024/217 DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 10/07/2023 KARAR TARİHİ : 18/03/2024 Antalya ... Asliye Hukuk Mahkemesinin ... tarih ... K sayılı görevsizlik kararı ile Mahkememize tevzi edilen Mahkememizin yukarıda esasına kaydı yapılan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının dosya üzerinden yapılan incelemesi sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili görevsiz mahkemeye vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle; davacının ... tarihinde ... nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazı dava dışı ...'den satın aldığını, davacının taşınmazı edindiği tarihte söz konusu taşınmaz üzerinde davalı banka lehine ......
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/210 KARAR NO : 2022/924 DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 28/07/2020 BİRLEŞEN BAKIRKÖY ... ASLİYE TİCARET MAHKEMESİNİN ... DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 27/11/2020 KARAR TARİHİ : 19/10/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 18/11/2022 Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Dava dilekçesinde özetle; ... Ticaret Limited Şirketi'nin 06/01/2010 tarihinde ... (%50 hisse), ... (%25 hisse) ve ...(%25 hisse) tarafından kurulduğunu, ...Ticaret Limited Şirketi'nin 07/03/1995 tarihinde .... tarafından kurulduğunu ve tek hissedarının ... olduğunu, ...Ticaret Limited Şirketi'nin 10/01/2011 tarihinde ... tarafından kurulduğunu, tek hissedarının ... olduğunu, .... tek sahibi ve yetkilisi olan ...'...
AİLE MAHKEMESİ TARİHİ : 10/06/2021 NUMARASI : 2021/185 ESAS 2021/408 KARAR DAVA KONUSU : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) KARAR : Konya 4. Aile Mahkemesi ile Konya 2. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davaya konu Konya İli, Karatay İlçesi, 32470 ada 20 parsel sayılı ana taşınmaz üzerinde bulunan 20 numaralı bağımsız bölümü, müvekkilinin bilgisi dışında davalı olan eşi T5 tarafından diğer davalı T6 lehine ipotek hakkı tesis edildiğini, ipoteğin paraya çevrilmesi için Konya 8. İcra Müdürlüğünün 2020/2157 sayılı dosyası ile icra takibi başlatıldığını ve bu icra takibi ile ipotekten haberi olduğunu ileri sürerek taşınmaz üzerine tesis edilen ipoteğin kaldırılmasına, Konya 8. İcra Müdürlüğünün 2020/2157 sayılı takip dosyasının iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
