İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 03/08/2022 NUMARASI : 2022/323 ESAS 2022/478 KARAR DAVA KONUSU : İİK'nın 135/2 Uyarınca Düzenlenen Tahliye Emrinin İptali KARAR : Adana 3....
Davacı bu tahliye taahhüdüne dayanarak 05.01.2013 tarihinde davalı hakkında tahliye talepli olarak başlattığı icra takibi ile kiralananın tahliyesini istemiştir. Tahliye emrinin davalıya 17.1.2013 tarihinde tebliğ edilmesi üzerine davalının tahliye emrine itiraz etmesi üzerine davacı icra mahkemesinden tahliye taahhüdüne dayalı olarak icra takibine yapılan itirazın kaldırılması ve tahliye talebinde bulumuştur....
İSTİNAF SEBEPLERİ Davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle; Davacı vekili dava dilekçesinde ileri sürülen sebepleri tekrar ederek anılan sebeplerle ilk derece mahkemesi kararının kaldırılmasına tahliye emrinin iptaline karar verilmesini istemiştir. Davalı vekili istinafa cevap dilekçesinde özetle; Davalı vekili cevap dilekçesinde ileri sürülen sebepleri tekrar ederek anılan sebeplerle davacının istinaf talebinin reddine karar verilmesini istemiştir. GEREKÇE Uyuşmazlık; İİK.'nın 135/2.maddesi uyarınca düzenlenen tahliye emrinin iptali istemine yönelik şikayet niteliğindedir. Takip dosyasının incelenmesinde; alacaklı T4 vekili tarafından dava dışı borçlu Özel Çukurova Hastanesi hakkında kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile i takip yapıldığı, borçlu adına kayıtlı iken üçüncü kişiye devredilen taşınmaza ilişkin Osmaniye 2....
---- ödendiğini, davalı ------ sırasından taşınan emtiada meydana gelen hasar nedeniyle oluşan zarardan sorumlu olduğunu, bu nedenle sigortalıya ödenen tazminatın ------ sayılı dosyası ile ilamsız icra takibine girişildiğini, davalı takibe, borca ve ferilerine itiraz ettiğini, davalının itirazının haksız ve dayanaksız olduğunu, bu nedenle davalının itirazlarının iptali ile takibin devamına, davalının 41.203,05 TL asıl alacağa, ödeme tarihinden takip tarihine kadar işlemiş 1.367,32 TL faize ve borcun ferilerine yaptığı itirazının iptali ile takibin takip talebindeki şartlarla devamına, davalının %20'den aşağı olmamak üzere icra inkâr tazminatına mahkum edilmesine, ücreti vekalet ve yargılama giderlerinin karşı tarafa tahmiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
---- ödendiğini, davalı ------ sırasından taşınan emtiada meydana gelen hasar nedeniyle oluşan zarardan sorumlu olduğunu, bu nedenle sigortalıya ödenen tazminatın ------ sayılı dosyası ile ilamsız icra takibine girişildiğini, davalı takibe, borca ve ferilerine itiraz ettiğini, davalının itirazının haksız ve dayanaksız olduğunu, bu nedenle davalının itirazlarının iptali ile takibin devamına, davalının 41.203,05 TL asıl alacağa, ödeme tarihinden takip tarihine kadar işlemiş 1.367,32 TL faize ve borcun ferilerine yaptığı itirazının iptali ile takibin takip talebindeki şartlarla devamına, davalının %20'den aşağı olmamak üzere icra inkâr tazminatına mahkum edilmesine, ücreti vekalet ve yargılama giderlerinin karşı tarafa tahmiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
---- ödendiğini, davalı ------ sırasından taşınan emtiada meydana gelen hasar nedeniyle oluşan zarardan sorumlu olduğunu, bu nedenle sigortalıya ödenen tazminatın ------ sayılı dosyası ile ilamsız icra takibine girişildiğini, davalı takibe, borca ve ferilerine itiraz ettiğini, davalının itirazının haksız ve dayanaksız olduğunu, bu nedenle davalının itirazlarının iptali ile takibin devamına, davalının 41.203,05 TL asıl alacağa, ödeme tarihinden takip tarihine kadar işlemiş 1.367,32 TL faize ve borcun ferilerine yaptığı itirazının iptali ile takibin takip talebindeki şartlarla devamına, davalının %20'den aşağı olmamak üzere icra inkâr tazminatına mahkum edilmesine, ücreti vekalet ve yargılama giderlerinin karşı tarafa tahmiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
---- ödendiğini, davalı ------ sırasından taşınan emtiada meydana gelen hasar nedeniyle oluşan zarardan sorumlu olduğunu, bu nedenle sigortalıya ödenen tazminatın ------ sayılı dosyası ile ilamsız icra takibine girişildiğini, davalı takibe, borca ve ferilerine itiraz ettiğini, davalının itirazının haksız ve dayanaksız olduğunu, bu nedenle davalının itirazlarının iptali ile takibin devamına, davalının 41.203,05 TL asıl alacağa, ödeme tarihinden takip tarihine kadar işlemiş 1.367,32 TL faize ve borcun ferilerine yaptığı itirazının iptali ile takibin takip talebindeki şartlarla devamına, davalının %20'den aşağı olmamak üzere icra inkâr tazminatına mahkum edilmesine, ücreti vekalet ve yargılama giderlerinin karşı tarafa tahmiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
---- ödendiğini, davalı ------ sırasından taşınan emtiada meydana gelen hasar nedeniyle oluşan zarardan sorumlu olduğunu, bu nedenle sigortalıya ödenen tazminatın ------ sayılı dosyası ile ilamsız icra takibine girişildiğini, davalı takibe, borca ve ferilerine itiraz ettiğini, davalının itirazının haksız ve dayanaksız olduğunu, bu nedenle davalının itirazlarının iptali ile takibin devamına, davalının 41.203,05 TL asıl alacağa, ödeme tarihinden takip tarihine kadar işlemiş 1.367,32 TL faize ve borcun ferilerine yaptığı itirazının iptali ile takibin takip talebindeki şartlarla devamına, davalının %20'den aşağı olmamak üzere icra inkâr tazminatına mahkum edilmesine, ücreti vekalet ve yargılama giderlerinin karşı tarafa tahmiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Ziraat Odası'nın 12293 belge numarasıyla 26.09.2019 tarihinde düzenlenmiş onaylı resmi belgenin 8. sırasına göre 15571 sicil numarası ile 26.07.2006 tarihinden beri müvekkilinin kiracı olduğunu, borçlu eski malik olan annesi...’den taşınmazı kiraladığını, davalı müvekkilinin kiracı sıfatını kabul ettiğinden davalının tahliyeyi istemeye hakkının bulunmadığını belirterek tahliye emrinin iptalini talep etmiştir. II. CEVAP Dosya üzeri karar verildiğinden cevap dilekçesi sunulmamıştır. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; somut olayda, ihalenin kesinleştiği, taşınmazda bulunan borçlu ... vekiline İİK'nın 135/2. fıkrası uyarınca gönderilen tahliye emri içeriğinde ilgili hususların kanuna uygun şekilde ihtaren yazıldığı ancak şikayetçi ...'...
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/2317 KARAR NO : 2022/724 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İNEGÖL SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 13/10/2021 NUMARASI : 2020/691 ESAS 2021/1814 KARAR DAVA KONUSU : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalının taşınmazda kiracı olarak oturduğunu, gün geçtikçe kiralarını geciktirdiğini, buna bağlı olarak yaşanan huzursuzluk sebebiyle müvekkilinin kiralanan taşınmazın tahliye edilmesi için davalı ile görüşmeye başlandığını, taraflar arasında 25/07/2019 tarihinde imzalanan tahliye taahhütnamesine göre davayı konu olan taşınmazı davalı 20/02/2020 tarihinde tahliye edeceğini taahhüt edildiğini, davalı tahliye taahhütnamesinde öngörülen tarihte taşınmazı tahliye etmediğini, tahliye taahhütnamesine istinaden İnegöl İcra Müdürlüğü'nün 2020/2522 E....
