Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde 3402 Sayılı Yasanın 5304 Sayılı Yasayla değişik 4. maddesine göre yapılıp kesinleşmeyen orman kadastrosu vardır. İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye uzman bilirkişi raporuna eski tarihli memleket haritası ve ... fotoğraflarına dayalı olarak yapılan uygulama ve araştırma sonucu çekişmeli taşınmazların orman sayılan yerlerden olduğu, orman toprağı niteliğinde bulunduğu anlaşıldığına, çekişmeli taşınmazlar hakkında temyize konu dava bulunduğu halde kadastro tespit tutanak asılları davalı şerhi verdirilerek dosya arasına getirtilmeyip tutanak aslı itiraz olmadığı yönündeki açıklama ile kesinleştirilmiş ve dahili davalı kişi adına tapu kaydı oluşturulmuş ise de bu durumun sonuca etkisi bulunmadığına, infaz işleminin bu dosyaya göre yapılacağına göre ... şekilde kurulan hükümde isabetsizlik bulunmamaktadır....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü: Alacaklı tarafından borçlu ... aleyhinde başlatılan ilamsız takipte borçlunun yetkiye ve borca itirazı ile takibin durdurulduğu, alacaklı tarafın icra mahkemesine yasal sürede başvurusunda, itirazın kaldırılmasına karar verilmesini talep ettiği, mahkemece dosya üzerinden yapılan inceleme neticesinde itirazın kaldırılması isteminin reddine karar verdiği görülmektedir. Başvuru İİK'nun 68. maddesine dayalı itirazın kaldırılması talebi olup, aynı Kanun'un 70. maddesi uyarınca, icra mahkemesince incelemenin mutlaka duruşmalı olarak yapılması zorunludur....

DAVA 1.Davacı, İmranlı Kadastro Mahkemesinin 30.09.2014 tarihli ve 2013/2 Esas, 2014/38 Karar sayılı davasında mirasbırakanı ...’ın asli müdahil olarak 120 ada 39 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin hatalı olarak yapıldığını, taşınmaz içerisinde babası ...’a ait ağıl yeri olduğunu, bu nedenle kadastro tespitine itiraz ettiğini, ayrıca 120 ada 62 parsel sayılı taşınmaz yönünden de kadastro öncesi nedene dayalı olarak talepte bulunduğunu, İmranlı Kadastro Mahkemesinin yukarıda tarih ve numarası belirtilen dava dosyası ile 120 ada 39 parsel sayılı taşınmaza ilişkin 18.08.2014 tarihli bilirkişi raporunda A ve B harfi ile gösterilen kısımlar yönünden davanın reddi ile tespit gibi tesciline; 120 ada 62 parsel sayılı taşınmaz yönünden ise kadastro tutanağının kesinleştiği, bu nedenle Kadastro Mahkemelerinin askı ilan süresi içerisinde açılan davalara bakmakla görevli olduğu, görevin kamu düzenine ilişkin olması nedeniyle yargılamanın her aşamasında dikkate alınması gerektiğinden bahisle...

Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davacı firma ile aralarında "Personel Taşıma Sözleşmesi" konusunda anlaşıldığını, davacının hiçbir gerekçe olmadan ve haksız şekilde sözleşme konusu hizmeti dönem dönem aksattığını, eksik alınan hizmetler nedeni ile davacı firmanın yetkilileri ile görüşme sağlandığını, taraflar ticari hukuka bağlı olarak bir şekilde anlaşarak taşıma sözleşmesini karşılıklı olarak sona erdirdiğini, davacı yetkililerinin bu durumu çok iyi bildiğini, yapılan görüşme sonrasında davacıya çek yazıldu. ve ödemesini alması konusunda bilgi verildiğini, bundan sonra davacıya uzun bir zamandan beridir ödeme yapmak istese de davacı hiçbir şekilde ödemeleri almdığını, buna ilişkin olarak mailler işbu dilekçemiz ekinde sunulduğunu, bu süreç yaşanırken davacının icra takibi başlattığını, davacı ile anlaşmasına istinaden dosyaya itiraz ettiğini, sonrasında durumu davacıya sorduktan sonra ödemeleri nakit olarak davacıya yaptıklarını, davacının hali hazırda alacağı kalmadığını, davanın...

İİK'nun 50. maddesi göndermesiyle, bonoya dayalı olarak, borçlunun ikametgahının bulunduğu yerdeki genel yetkili icra dairesinde (HMK.6.md.), bonoda öngörülen ödeme yerinde, 6102 Sayılı TTK'nun 777/3. maddesine göre ödeme yeri gösterilmeyen bonoda, tanzim yerinin ödeme yeri olduğunun kabulü gerekeceğinden, bononun tanzim yerinde icra takibi yapılabilir. Somut olayda takip dayanağı bonoların incelenmesinde; tanzim yerinin ...l olarak belirlendiği ve takibin de tanzim yeri olan....l'da başlatıldığı görülmektedir. Bu durumda takipte İstanbul İcra Daireleri yetkilidir. O halde mahkemece, borçlunun yetkiye yönelik itirazının reddi ile sair itirazlarının incelenerek oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir....

dan devir sözleşmesi kapsamında iç ilişkiye dayalı olarak rücuen talep etmesinin mümkün bulunmasına göre, davalı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiştir. ...-Dava, aidat alacağı ve gecikme faizinin tahsili için girişilen ... takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir....

İSTİNAF NEDENLERİNİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE : HMK'nun 355. maddesi uyarınca istinaf dilekçesinde belirtilen sebepler ve kamu düzeni ile sınırlı olarak yapılan istinaf incelemesinde; Dava, kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptal tescil istemine ilişkindir. Davacı Vekili tarafından açılan davada davalıya ait 120 ada 6 parsel sayılı taşınmazda (A) harfi ile gösterilen 377,13 m²'lik yerin müvekkiline ait olmasına rağmen kadastro tespitinde davalıya ait taşınmaz içerisinde gösterildiği belirtilerek bu yerin tapu kaydının iptali ile müvekkil adına tescili talep edilmiştir. Davalı vekili davanın reddine karar verilmesi talep edilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne dair verilen kararının davalı vekilinin istinafı üzerine Dairemizin 03/09/2020 tarih, 2020/308 esas, 2020/376 karar sayılı ilamı ile eksik inceleme ve araştırma nedenine dayalı olarak kaldırılmasına karar verilmiştir....

Davada, kayyım tarafından idare edilen taşınmaz hissesi (55/120)'nin davalı tarafından haksız olarak işgal edildiği ileri sürülerek ecrimisil istenilmiş, mahkemece bilirkişiler tarafından belirlenen ecrimisil miktarı hisse oranında indirilerek alacağın tahsiline karar verilmiştir. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak, dava konusu taşınmazın 65/120 hissesinin ... Müdürlüğüne, 55/120 hissesinin ise gaip kimselere ait olduğu ve ... idaresinin kendi payını davalıya kiraya verdiği ve de dava konusu taşınmazın tümüyle davalının işgalinde olduğu bilirkişiler raporunda belirlenerek 2005-2008 yılları arası toplam ecrimisil tutarı 7.336 TL olarak belirlenmiş olup bu belirlemenin, uyuşmazlığa konu 55/120 hisse karşılığı mı olduğu raporda ayrıca ve açıkça vurgulanmamıştır....

ada 9 parselin tamamı ile 124 ada 51 parsel ile 120 ada 8 ve 9 parseller arasında kalan yol davalı olduğundan bu taşınmazlar ile ilgili olarak inceleme yapmaları istenmeli, yalnız büro incelemesine değil, uygulamaya ve araştırmaya dayalı, bilirkişilerin onayını taşıyan krokili bilimsel verileri bulunan yeterli rapor alınmalı ve oluşacak sonuç çerçevesinde bir karar verilmelidir....

Davacı vekili davasını İİK'nın 120/2. fıkrasına istinaden borçlunun üçüncü kişideki alacağının tahsili için dava hakkının devir alınmasına dayandırmıştır. Ancak davacının satışa konu mallar üzerinde bir haczi bulunmadığı gibi, hacze iştirak eden ve sıra cetvelinde yer verilen diğer alacaklıların muvafakatı da bulunmadığından İİK'nın 120/2. fıkrası uyarınca davacının dava açması mümkün değildir. Bu durumda dava ön şartı yokluğu nedeniyle davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi doğru olmamıştır. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, istem sahibi davalı vekilinin karar düzeltme isteminin kabulü ile, Dairemizin 26.12.2014 gün ve 2014/6276 E., 2014/8498 K. sayılı onama ilamının kaldırılarak mahkeme kararının BOZULMASINA, evvelce alınan onama harcı ile peşin alınan karar düzeltme harcının istek halinde iadesine, 12.06.2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....