HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/2315 KARAR NO : 2022/2153 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : FİNİKE SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 12/07/2021 NUMARASI : 2021/147 ESAS 2021/409 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (Ortaklığın Giderilmesi Nedeniyle) KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde istinaf yolu ile tetkiki davacı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için düzenlenen inceleme raporu dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; 188 Ada 14 Nolu parseldeki arsa niteliğindeki taşınmazın satış ilanına göre gerekli değerlendirmeleri yapıp, Müvekkil, her ne kadar süresi içinde ihalede teklif ettiği bedeli yatırmamış hakkındaki ihale kararı kaldırılmış ise de; ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan...

ın hissesine tekabül eden ödemenin icra müdürlüğü kasasına yatırıldığından bahisle alacaklı vekilinin ihale bedelinin tümünün dosya borcuna mahsup edilmesine ilişkin 02/12/2014 tarihli talebinin 04/12/2014'te İcra Müdürlüğünce reddine dair verilen kararın iptali ile ihalenin feshinin istendiği, mahkemece, icra müdürlüğünün şikayete konu kararının yasaya uygun olduğundan reddine; alacaklının diğer taleplerinin ise, ihalenin satış memurluğunca yapıldığından bahisle bu hususu inceleme yetkisinin Sulh Hukuk Mahkemesine ait olduğundan bahisle görev yönünden reddine karar verildiği anlaşılmıştır.Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de;Alacaklı vekiline Sulh Hukuk Mahkemesinde İcra İflas Kanununun 121. maddesi gereğince ortaklığın giderilmesi davası açmak için verilen yetki gereğince alacaklı tarafından izaleyi şüyu davası açılıp satış yaptırılmış ve borçlu hissesi hissedarlar tarafından satın alınarak tapuya tescil edilmiştir.Sulh Hukuk Mahkemesinin görevi İİK. 121. madde çerçevesinde yapılması...

Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 2005/1317 Esas 2008/1660 Karar sayılı kararı ile taşınmazlar üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine dair açılan davada karar verildiğini, İstanbul Sulh Hukuk Satış Memurluğu’ nun 2012/152 Satış dosyası ile satış işlemleri yapıldığını, 14.12.2012 tarihinde taşınmazın Murat Düzgünoğlu isimli şahsa ihale edilerek satıldığını, ancak ihalenin feshi davası açıldığını ve ihalenin feshi davasının Yargıtay’ dan onanarak gelmesiyle ihalenin feshedildiğini, ancak ihalenin, ihalenin feshi davası açılmadan kesinleşmesi üzerine Eyüp Tapu Sicil Müdürlüğünce taşınmaz üzerindeki tüm takyidatların terkin edildiğini, ihalenin feshi kararının kesinleşmesi üzerine; İstanbul Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu’nun 2012/152 Satış sayılı dosyasından 09.01.2015, 02.05.2015, 17.06.2015 ve 26.10.2015 tarihli müzekkereler yazılarak ‘14.12.2012 tarihli ihalenin iptaline, ihale sebebiyle yapılan işlemlerin ihale öncesi duruma getirilmesi’ istenmesine rağmen Eyüp Tapu Sicil...

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/2091 KARAR NO : 2021/1578 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : BABAESKİ SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 09/01/2020 NUMARASI : 2019/347 ESAS - 2020/18 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (Ortaklığın Giderilmesi Nedeniyle) KARAR : Yukarıda ayrıntıları belirtilen mahkeme kararının süresi içinde istinafen incelenmesi davalı/ihale alıcısı tarafından talep edilmekle, görevlendirilen Üye Hakim tarafından hazırlanan rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra heyetçe yapılan müzakere sonucunda duruşma açılmaksızın gereği görüşülüp düşünüldü: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; Babaeski Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2013/581 esas ve 2014/496 karar sayılı dosyası ile açılan ortaklığın giderilmesi davasında müvekkillerinin de hissedarı bulunduğu Babaeski İlçesi, Çengerli Köyü, 117 ada 110 parsel, 107 ada 5 parsel, 107 ada 7 parsel sayılı taşınmazlardaki ortaklığın...

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : Sulh Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçi tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü: Ortaklığın giderilmesi kararı neticesinde 1218 ada, 23 ve 24 parsel sayılı taşınmazların satışının yapıldığı, şikayetçi tarafından ihalenin feshi talebiyle Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvurulduğu anlaşılmaktadır. Ortaklığın giderilmesi ilamına dayalı olarak yapılan satışlara ilişkin ihalenin feshi davalarında alıcı ile birlikte hissedarların tamamının davada yer alması zorunlu olduğu halde alıcı ile şikayetçi ... dışındaki paydaşların taraf gösterilmediği, taraf teşkili sağlanmadan davanın sonuçlandırıldığı görülmektedir....

SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 12/10/2021 NUMARASI : 2018/2123 ESAS 2021/1487 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (Ortaklığın Giderilmesi Nedeniyle) KARAR : Davacı asil 13/11/2018 havale tarihli dava dilekçesinde özetle; Mahkememizin satış memurluğunun 2012/19 sayılı satış dosyasında Malatya ili Battalgazi ilçesi Saray Mah. 367 ada 11 parseldeki taşınmazın ihale T9 Tic.Ltd.Şti.ne satıldığını, ancak 2012 yılında dava aşamasında ve 2016 yılında satış memurluğu dosyasında alınan kıymet takdirleri ile yetinilerek satış memurluğunda yeniden satışa esas olmak üzere kıymet takdiri yapılmadığını, satış dosyasında kıymet takdiri yapılmaksızın, ortaklığın giderilmesi davası sırasında yapılan kıymet takdiri ile satışa gidilmesinin başlı başına ihalenin feshi nedeni olduğunu, aradan geçen zaman içerisinde taşınmazın değerlendiğini, ihale bedelinin gerçek değerinin çok altında kaldığını belirterek usulsüz olarak yapılan ihalenin feshine, yargılama giderlerinin karşı taraf davalılara yükletilmesine...

Davalı ihale alıcısı T4 vekili cevap dilekçesinde özetle; ihalenin, kıymet takdirinden bir yıl sonra yapıldığını, ilanın resmi yollardan belirlenen gazetede yayınlandığını, şikayetçi borçlunun mernis adresine tebligat yapıldığını belirterek davanın reddine, davacının ihale bedelinin %10'u oranında para cezasına mahkumiyetine karar verilmesini talep etmiştir. İlk derece mahkemesi tarafından; yapılan ihalenin ilgili yasal mevzuata uygun olarak yapıldığı, İİK.’nun 134.maddesinde tek tek belirtilen ihalenin feshi sebeplerinden hiçbirisinin var olmadığı, taşınmazla ilgili ihalenin usulüne uygun olarak yapılmadığı iddiasının soyut kaldığı, davacının iddialarının ihalenin geciktirilmesine yönelik olduğu gerekçesi ile davanın reddine, davacının ihale bedeli olan 142.000,00 TL'nin %10'u oranında 14.200,00 TL tutarında para cezası ile mahkumiyetine karar verilmiştir....

Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 21/01/2016 tarih ve 2014/2980 E. - 2016/139 K. sayılı kararı ile; yargılanmanın yenilenmesi talebinin kabulüne, ortaklığın satış suretiyle giderilmesine dair verilen kararın iptaline karar verilmiş olduğu görülmekte ise de, ortaklığın satış suretiyle giderilmesine dair verilen kararın iptal edilmesinin kesinleşen ihalenin hüküm ve sonuçları üzerinde herhangi bir etkisi yoktur. Kaldı ki yargılamanın yenilenmesi davasında verilmiş tescile engel bir tedbir kararı da ibraz edilmediği görülmektedir. Bu durumda ihale bedeli alınıp, ihalenin feshi şikayetini sonuçlandıran karar kesinleştiğine göre, taşınmazın alıcı adına tescili için tapu sicil müdürlüğüne yazı yazılması gerekir. Hissedar tarafından ortaklığın giderilmesi kararına yönelik açılan yargılamanın yenilenmesi davasının sonucu, kesinleşen ihalede taşınmazın alıcı adına tesciline engel olmaz....

A.Ş. tarafından, alacaklısı bulundukları icra dosyasından taraflarına verilen yetki ile, Düzce İli, Merkez İlçesi, Çınarlı Köyü, 68 parsel ve 73 parsel sayılı taşınmazlardan müvekkiline intikal edecek olan hisselerinin satılarak paraya çevrilmesi için taşınmazlar üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesi talebi ile ortaklığın giderilmesi davası ikame edildiğini, Düzce 1. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2018/330 esas ve 2019/419 karar sayılı dosyası üzerinden yapılan yargılama sonucunda taşınmazların satışı suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verildiğini, bu kararın kesinleşmesi üzerine ilgili Düzce 1....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi İhalenin feshine ilişkin davada Pazar Asliye Hukuk ve Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: -K A R A R- Dava, ortaklığın giderilmesi davasında verilen karar uyarınca yapılan ihalenin feshine ilişkindir. Sulh Hukuk Mahkemesince; İİK'nın 134/2. maddesi uyarınca ihalenin feshi taleplerinde icra mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir....