İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 06/10/2022 NUMARASI : 2022/512 ESAS 2022/597 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134) (Alacaklı,Borçlu Tarafından Açılan)) KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı ilk derece mahkemesi kararının Dairemizce istinaf yoluyla tetkikinin istenmesi üzerine, bu işle ilgili dosya mahallinden Dairemize gönderilmiş olup, dava dosyası için düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü: Davacı vekilinin mahkememize tevzi olunan dava dilekçesinde özetle; Müvekkili olan T2 hakkında, davalı alacaklı Deniz Bank A.Ş.tarafından Adana 3.İcra Müdürlüğü'nün 2020/3998 E. sayılı dosyasından dolayı kambiyo senetlerine özgü yolla icra takibi yapıldığını ve takibin kesinleşmesi üzerine müvekkili adına kayıtlı bulunan ve müvekkili ve ailesi tarafından aile konutu olarak kullanılan Gaziantep İli, Şehitkamil ilçesi, Beylerbeyi Mah., Ada:884 Parsel:2'de kayıtlı...

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/1822 KARAR NO : 2022/1771 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : YOZGAT İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 29/09/2022 NUMARASI : 2022/183 ESAS 2022/211 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134) (Alacaklı,Borçlu Tarafından Açılan)) KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararı aleyhine süresi içinde davacı tarafından istinaf yasa yoluna başvurulmuş olmakla, HMK’nın 353. maddesi gereğince dosya üzerinden yapılan inceleme neticesinde işin gereği görüşülüp düşünüldü: Davacı dava dilekçesinde özetle; 16/08/2022 tarihinde Yozgat İcra Müdürlüğünün 2018/8150 Esas sayılı dosyasından satışa çıkartılan 5 nolu ihalenin konusu olan Yozgat ili Merkez 117 Ada, 13 Parselde yer alan 6450 m2 tarlanın ihalesine ihale alacısı olarak katıldığındı ve söz konusu taşınmazı 220.000,00 TL bedelle satın aldığını, İcra Müdürlüğü tarafından ihale bedelinin ödenmesi...

İHALENİN FESHİSIRA CETVELİNE İTİRAZ 2004 S. İCRA VE İFLAS KANUNU [ Madde 127 ] 2004 S. İCRA VE İFLAS KANUNU [ Madde 134 ] "İçtihat Metni" Taraflar arasındaki "ihalenin feshi" davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Üsküdar 1.İcra Hukuk Mahkemesince aktif dava ehliyeti yokluğundan şikayetin reddine dair verilen 08.12.2005 gün ve 2005/478-707 sayılı kararın incelenmesi şikayetçi vekili tarafından istenilmesi üzerine, Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 27.06.2006 gün ve 2006/11934-14050 sayılı ilamı ile ; (...Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de; İİK. nun 134/2. maddesinde (ihalenin feshini, Borçlar Kanunu'nun 226. maddesinde yazılı sebepler de dahil olmak üzere yalnız satış isteyen alacaklı, borçlu, tapu sicilindeki ilgililer ve pey sürmek suretiyle ihaleye iştirak edenler, yurt içinde bir adres göstermek koşulu ile icra mahkemesinde şikayet yoluyla ihale tarihinden itibaren 7 gün içinde isteyebilirler) hükmüne yer verilmiştir....

İHALENİN FESHİSIRA CETVELİNE İTİRAZ 2004 S. İCRA VE İFLAS KANUNU [ Madde 127 ] 2004 S. İCRA VE İFLAS KANUNU [ Madde 134 ] "İçtihat Metni" Taraflar arasındaki "ihalenin feshi" davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Üsküdar 1.İcra Hukuk Mahkemesince aktif dava ehliyeti yokluğundan şikayetin reddine dair verilen 08.12.2005 gün ve 2005/478-707 sayılı kararın incelenmesi şikayetçi vekili tarafından istenilmesi üzerine, Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 27.06.2006 gün ve 2006/11934-14050 sayılı ilamı ile ; (...Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de; İİK. nun 134/2. maddesinde (ihalenin feshini, Borçlar Kanunu'nun 226. maddesinde yazılı sebepler de dahil olmak üzere yalnız satış isteyen alacaklı, borçlu, tapu sicilindeki ilgililer ve pey sürmek suretiyle ihaleye iştirak edenler, yurt içinde bir adres göstermek koşulu ile icra mahkemesinde şikayet yoluyla ihale tarihinden itibaren 7 gün içinde isteyebilirler) hükmüne yer verilmiştir....

İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 17/01/2023 NUMARASI : 2022/657 ESAS 2023/36 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134) (Alacaklı,Borçlu Tarafından Açılan)) KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararı aleyhine süresi içinde davacı vekili tarafından istinaf yasa yoluna başvurulmuş olmakla, HMK’nın 353. maddesi gereğince dosya üzerinden yapılan inceleme neticesinde işin gereği görüşülüp düşünüldü: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin Kayseri Gayrimenkul Satış İcra Müdürlüğü’nün 2021/191 Talimat sayılı takip dosyasında borçlu konumunda olduğunu, Kayseri İl, Talas İlçe, 396 Ada, 7 Parsel, Talas Mahalle/Köy, 8....

Çünkü İİK 134/2 maddesi uyarınca görevli icra mahkemesince ihale tapudaki tescil geçerli bir sebebe dayandığından yolsuz tescilden söz edilemez. Bu nedenle TMK 1024/2'ye göre yolsuz tescil nedeni ile tapu iptali ve tescil davası açılamaz. O halde ihalenin feshi nedeni olabilecek hususların ihalenin feshi şikayetinde incelenmesi gerekmektedir. İcra mahkemesince yapılan inceleme sonucunda ihalenin feshi sebebi tespit edilemez ise ihalenin feshi talebinin reddi ile yetinilmesi gerekirken" sair istinaf nedenlerinin genel mahkemelerde yargılama gerektiren yolsuz tesciline ilişkin davada ileri sürülebileceği..."şeklinde bir gerekçeye yer verilmesi cebri icra yolu ile ihale ve ihalenin feshi ile ilgili icra hukukunun kurallarına aykırılık oluşturduğundan isabetli görülmemiştir....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/36 KARAR NO : 2023/38 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : NİĞDE İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 08/11/2022 NUMARASI : 2022/209 ESAS 2022/408 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134) (Alacaklı,Borçlu Tarafından Açılan)) KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararı aleyhine süresi içinde davacı vekili tarafından istinaf yasa yoluna başvurulmuş olmakla, HMK’nın 353. maddesi gereğince dosya üzerinden yapılan inceleme neticesinde işin gereği görüşülüp düşünüldü: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili adına davalı tarafından Niğde İcra Müdürlüğü 2020/4303 Esas Sayılı dosyasından icra takibine geçildiği ve müvekkili adına kayıtlı 34 XX 863 Plakalı traktör haczedildiğini, satış işlemlerine başlanıldığını, söz konusu traktörün kıymet takdirinin yapıldığını, yapılan kıymet takdirine taraflarınca Niğde İcra Hukuk Mahkemesi 2022/45...

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/1663 KARAR NO : 2022/1691 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ÇERKEZKÖY İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 24/03/2022 NUMARASI : 2022/60 ESAS - 2022/108 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134) (Alacaklı,Borçlu Tarafından Açılan)) KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının istinaf yolu ile incelenmesi talep edilmiş olup, dosya yerel mahkemece Dairemize gönderilmiş olmakla, üye hakim tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosyadaki tüm belgeler okunup incelendikten sonra gereği görüşülüp, düşünüldü. İDDİA VE SAVUNMANIN ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; alacaklı Albaraka Türk tarafından İstanbul 10. İcra Dairesi'nin 2019/3245 Esas sayılı ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla icra takibi başlatıldığını, Tekirdağ İli, Çerkezköy İlçesi, F19A6D Pafta, 159 Ada, 9 Parsel, Veliköy Mahalle, A6 Blok, 8....

İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 21/02/2023 NUMARASI : 2022/666 ESAS 2023/61 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134) KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararı aleyhine süresi içinde davacı vekili tarafından istinaf yasa yoluna başvurulmuş olmakla, HMK’nın 353. maddesi gereğince dosya üzerinden yapılan inceleme neticesinde işin gereği görüşülüp düşünüldü: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin Kayseri Gayrimenkul Satış İcra Müdürlüğünün 2021/191 talimat sayılı takip dosyasında borçlu konumunda olduğunu, dava konusu taşınmazın müvekkilinin borcundan dolayı 23/11/2022 tarihinde hukuka aykırı olarak satıldığını, kıymet takdiri raporunun usulüne uygun olarak tebliğ edilmediğini, satış ilanı ve şartnamesinde satışa konu taşınmazın önemli nitelik ve vasıflarının yazılmadığını, satış ilanının tüm ilgililere tebliğ edilmediğini, satış bedelinin rüçhanlı alacakları karşılamadığını, taşınmazın gerçek değerinin çok altında...

İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 21/02/2023 NUMARASI : 2022/667 ESAS 2023/62 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134) KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararı aleyhine süresi içinde davacı vekili tarafından istinaf yasa yoluna başvurulmuş olmakla, HMK’nın 353. maddesi gereğince dosya üzerinden yapılan inceleme neticesinde işin gereği görüşülüp düşünüldü: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin Kayseri Gayrimenkul Satış İcra Müdürlüğünün 2021/191 talimat sayılı takip dosyasında borçlu konumunda olduğunu, dava konusu taşınmazın müvekkilinin borcundan dolayı 23/11/2022 tarihinde hukuka aykırı olarak satıldığını, kıymet takdiri raporunun usulüne uygun olarak tebliğ edilmediğini, satış ilanı ve şartnamesinde satışa konu taşınmazın önemli nitelik ve vasıflarının yazılmadığını, satış ilanının tüm ilgililere tebliğ edilmediğini, satış bedelinin rüçhanlı alacakları karşılamadığını, taşınmazın gerçek değerinin çok altında...