İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 26/04/2023 NUMARASI : 2022/1422 ESAS - 2023/835 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134) (Alacaklı,Borçlu Tarafından Açılan)) KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının istinaf yolu ile incelenmesi talep edilmiş olup, dosya yerel mahkemece Dairemize gönderilmiş olmakla, üye hakim tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosyadaki tüm belgeler okunup incelendikten sonra gereği görüşülüp, düşünüldü. İDDİA VE SAVUNMANIN ÖZETİ Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, müvekkil şirket hakkında İstanbul 10. İcra Dairesi'nin 2015/4775 Esas sayılı dosyasında başlatılan takip dosyasından yazılmış olan talimatla Büyükçekmece 3....

İcra mahkemesi kararlarından hangilerine karşı istinaf yoluna başvurulabileceği özel hükümlerle ayrıca hangi kararlara karşı istinaf yoluna başvurulamayacağı İİK'nın 363. maddesinde gösterilmiş olup, buna göre icra mahkemesince 85. maddenin uygulanma biçimi, icra dairesi tarafından hesaplanan vekalet ücreti, 103. maddenin uygulanma biçimi ve bu maddede düzenlenen davetiyenin içeriği, yediemin ücreti, yedieminin değiştirilmesi, hacizli taşınır malların muhafaza şekli, kıymet takdirine ilişkin şikayet, ihaleye katılabilmek için teminat yatırılması ve teminatın miktarı, satışın durdurulması, satış ilanının iptali, süresinde satış istememesi nedeniyle satışın düşürülmesi, 263. maddenin uygulanma biçimi, iflas idaresinin oluşturulması, icra mahkemesinin iflas idaresinin işlemleri hakkında şikayet üzerine verdiği kararlar, iflas idare memurunun ücret ve masrafları hakkındaki hesap pusulası, İİK 36. maddeye göre icranın geri bırakılmasına ilişkin kararların kesin olup, istinaf kanun yoluna başvurulması...

İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/03/2022 NUMARASI : 2021/514 ESAS 2022/225 KARAR DAVA KONUSU : Şikayet (İcra Memur Muamelesi) KARAR : Yukarıdaki mahal esas ve karar numarası ayrıntılı olarak belirtilen İlk Derece Mahkeme kararının süresi içinde istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla dosya müdericatına tüm bilgi ve belgeler okunup tetkik edildikten sonra heyetçe yapılan müzakere sonunda duruşma açılmasına gerek görülmeksizin gereği görüşülüp düşünüldü. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; Bursa 9. İcra Müdürlüğü'nün 2020/7804 esas sayılı dosyasında Bursa ili, Mudanya ilçesi, Yalı Mh.Burgaz Cd 1801 ada 1 parsel A2 Blok 1.kat 5 nolu bağımsız bölümün tahliyesi için muhtıra gönderildiği, muhtıranın tebliği sonrası Bursa 7. İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2021/501 esas sayılı dosyasında ihalenin feshi davasını açıldığını, mahkemece takdir edilecek teminat karşılığında tahliye işlemlerinin durdurulmasını talep etmiştir....

Kocaeli İcra Müdürlüğünün 2021/121264 esas sayılı dosyasında, borçlu adına kayıtlı bulunan Kocaeli ili Kartepe ilçesi Uzuntarla mahallesi Sarımeşe mevkii 9 cilt 870 sayfa 181 ada 4 parselde kayıtlı 3623,48 M2 tarla vasıflı taşınmazın tamamı 16/08/2012 tarihinde 2. açık artırma sureti ile 174.500,00 TL bedelle dava dışı Orhan Güven ve davacı T1 'a eşit şekilde ihale edildiği, söz konusu taşınmaz için ihalenin feshi davası açıldığı, açılan ihalenin feshi davası Kocaeli 1. İcra Hukuk Mahkemesinin 2012/377 Esas, 2012/476 Karar sayılı ilamı ile reddedildiği, Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 26/03/2013 tarih 2013/2955 esas, 2013/11443 karar sayılı ilamı ile onanmış olduğu, 30/04/2013 tarihinde kararın kesinleştiği, ihale alıcısı davacı T1 tarafından İİK. 135 maddesine dayalı olarak tahliye emri gönderilmesi talebinin icra müdürlüğünce 15/10/2021 tarihinde reddedildiği eldeki davanın iş bu icra müdürlüğü işlemini şikayet için açıldığı anlaşılmıştır....

Maddesine göre yöntemine uygun yapılacak süreli bildirim üzerine -ihalenin feshi davası açılmış olsa dahi- icra dosyasına yatırması ihalenin ayakta kalması bakımından zorunludur. Aksi hal İİK.nun 133. Maddesinde yazılı ihalenin kaldırılması yaptırımına tabidir. İİK.nun 133. maddesinde yazılı ihale kararının kaldırılması şartları oluşmuş ise icra müdürü kendiliğinden ihale kararını kaldırması gerekir. Somut olayda borçluya ait taşınmazların 06.01.2021 tarihli ihalede alacaklıya alacağa mahsuben ihale edildiği,alacak tutarının ihale bedelini karşılamadığı, alacaklı tarafından ihale sırasında ve icra müdürlüğüne yapılan talep tarihine kadar ihale bedelinin yatırılmadığı, satış tutanağında icra müdürünce ihale bedelinin 10 günlük süre içerisinde yatırılması yönünde alıcı -alacaklıya süre verilmediği sabittir....

İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 16/02/2023 NUMARASI : 2022/430 ESAS - 2023/88 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının istinaf yolu ile incelenmesi talep edilmiş olup, dosya yerel mahkemece Dairemize gönderilmiş olmakla, üye hakim tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosyadaki tüm belgeler okunup incelendikten sonra gereği görüşülüp, düşünüldü. İDDİA VE SAVUNMANIN ÖZETİ: Davacı/ borçlu dava dilekçesinde özetle; Beşiktaş ilçesi, Bebek Mahallesi, 158 Ada, 7 parselde kayıtlı zemin kat 2 numaralı dairesi ile ilgili 2021/504 Talimat No'lu ve 9/8/2021 tarihli kıymet takdirine 11/10/2021 tarihinde 25....

İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 14/02/2023 NUMARASI : 2022/655 ESAS 2023/71 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134) (Alacaklı,Borçlu Tarafından Açılan)) KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararı aleyhine süresi içinde davacı vekili tarafından istinaf yasa yoluna başvurulmuş olmakla, HMK’nın 353. maddesi gereğince dosya üzerinden yapılan inceleme neticesinde işin gereği görüşülüp düşünüldü: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, Kayseri Gayrimenkul Satış İcra Müdürlüğünün 2021/191 Talimat sayılı dosyası kapsamında müvekkiline ait taşınmazın satışının yapıldığını, taşınmaza ilişkin yapılan kıymet takdir raporunun taraflarına usule uygun tebliğ edilmediğini, kıymet takdir raporu tebliğ edilmediğinden rıza en satış yetkisinin ellerinden alındığını, rıza en satış hususunda Çorlu İcra Dairesinden talep ettiklerini ancak taleplerinin reddedildiğini, ihalenin feshi sebebinin kıymet takdirinin tebliğ edilmemesinden ziyade rıza en...

DELİLLERİN TARTIŞILMASI, HUKUKİ SEBEP VE GEREKÇE: Dava, ihalenin feshi istemine ilişkindir. İcra ve İflas Kanunu’nda ihalenin feshi nedenleri tek tek belirtilmemiş; yalnızca Türk Borçlar Kanunu'nun 281. maddesinde yazılı nedenlere dayanılabileceği belirtilmiş (İİK m. 134/2), sözü edilen hükümde ise “hukuka veya ahlaka aykırı yollara başvurulması” ihalenin feshi nedeni olarak öngörülmüştür (TBK m. 281). Yargıtay’a göre, satışı yapan icra dairesinin satışın yapılmasını düzenleyen yasa, tüzük veya yönetmelik hükümlerine aykırı hareket etmiş olması halinde icra mahkemesinden ihalenin feshi istenebilir. Ancak takibin kesinleşmesinden sonra borca itiraz nedenleri ihalenin feshi nedeni olarak ileri sürülemez (HGK, 17.02.1999, 1999/82- 86)....

İcra Hukuk Mahkemesinin 2018/617 E sayılı dosyasından sorulmasına, gelen cevabi yazıya göre alacaklı/alıcı banka yönünden ihalenin kesinleştirilmesi yönünden dosyanın değerlendirilmesine karar verildiği görülmüştür. Dava, İİK 16. maddesi gereğince açılmış icra memur muamelesini şikayete ilişkindir. İİK 130. maddesinde ''Satış bedeli peşin ödenir. Ancak icra memuru alıcıya 10 günü geçmemek üzere bir mühlet verebilir.'' hükmüne yer verilmiştir....

İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 23/06/2022 NUMARASI : 2022/278 ESAS, 2022/522 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının yasal süresi içerisinde istinaf yolu ile incelenmesi talep edilmiş olup, dosya yerel mahkemece Dairemize gönderilmiş olmakla, üye hakim tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosyadaki tüm belgeler okunup incelendikten sonra gereği görüşülüp, düşünüldü....