ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNİN 2020/223 ESAS SAYILI DOSYASINDA; DAVACI : T4 ASIL VE BİRLEŞENDAVA : Tapu İptali ve Tescil (Önalım Hakkından Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 05/10/2020 (Asıl dava) DAVA TARİHİ : 02/11/2020 (Birleşen Dava) KARAR TARİHİ : 15/11/2022 (İstinaf için) KARAR YAZIM TARİHİ : 15/11/2022 (İstinaf için) Bafra 2....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 17/06/2022 NUMARASI : 2021/158 2022/296 DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Önalım Hakkından Kaynaklanan) KARAR : Kozan 1....
MURAT ÖZCAN - [16040- 40647- 48435] ASIL ve BİRLEŞEN DAVA : Tapu İptali ve Tescil (Önalım Hakkından Kaynaklanan) ASIL DAVA TARİHİ : 03/06/2021 BİRLEŞEN DAVA TARİHİ : 10/08/2021 KARAR TARİHİ : 09/05/2023 (İstinaf için) KARAR YAZIM TARİHİ : 09/05/2023 (İstinaf için) Çarşamba 1....
Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki ön alım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kısmen kabul, kısmen reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I.DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkilinin paydaşı olduğu dava konusu 917 ada 2 parsel sayılı taşınmazda davalının satış yoluyla edindiği hissenin ön alım hakkı nedeniyle müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep etmiş ve bedelde muvazaa iddiasında bulunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine asıl davada 19.08.2014 birleştirilen davada 08.08.2017 günlerinde verilen dilekçeler ile asıl davada önalım nedeniyle tapu iptali ve tescil, birleştirilen davada satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil talebi üzerine bozma ilamına uyularak yapılan duruşma sonunda; asıl davanın aktif husumet yokluğundan reddine, birleştirilen davanın davalı ... yönünden zamanaşımından reddine, diğer davalılar yönünden esastan reddine dair verilen 30/11/2020 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Asıl dava, önalım hakkından kaynaklanan tapu iptali ve tescil, bozma sonrası birleştirilen dava satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescili isteğine ilişkindir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 04/11/2021 NUMARASI : 2021/69 ESAS 2021/195 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Önalım Hakkından Kaynaklanan) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin Kocaeli ili, Dilovası ilçesi, Çerkeşli Mah. 87 ada, 16 parsel sayılı taşınmazda hissedar olduğunu, taşınmazda diğer paydaş olan Yavuz Öztürk'ün 09.09.2020 tarihinde kendi hissesini taşınmazda hissesi olmayan davalıya 75.000,00- TL bedel ile tapuda devir ve temlik edildiğini, mevcut hissenin satılmış olduğu hususunun yasal olarak müvekkiline bildirilmediğini, müvekkillerinin dava konusu taşınmazın tapuda bildirilen satış bedeliyle ön alım hakkını kullanmak istediklerini beyan ederek; taşınmazın davalının hissesi oranında tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/981 KARAR NO : 2023/640 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : NURDAĞI ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 14/02/2020 NUMARASI : 2017/147 2020/40 DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Önalım Hakkından Kaynaklanan) KARAR : Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda kurulan hükmün Bölge Adliye Mahkemesince incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle dosya incelendi....
HUKUKİ SEBEPLER ve GEREKÇE: Taraflar arasındaki dava,Tapu İptali Ve Tescil (Önalım Hakkından Kaynaklanan) istemine ilişkindir. Hakimler ve Savcılar Kurulu Birinci Dairesi'nin 01/09/2022 tarihinden itibaren geçerli 1047 sayılı İş Bölümü Kararı gereği, 4. Hukuk Dairesi iş bölümünün 9. maddesinde; "Taşınmaz mülkiyetini devir hakkının kısıtlamalarından (TMK m.732- 736: Önalım hakkı, sözleşmeden doğan önalım hakkı ve alım-geri alım hakları) kaynaklanan davalar sonucu verilen hüküm ve kararlar," şeklindeki düzenleme yer almıştır. Bu düzenleme karşısında istinaf talebini inceleme görevi Adana Bölge Adliye Mahkemesi 4.Hukuk Dairesi'ne aittir. HMK 352/1 maddesinde ''Bölge Adliye Mahkemesi Hukuk Dairesince dosya üzerinde yapılacak ön inceleme sonunda incelemenin başka bir dairece yapılması gerektiği tespit edilen dosyalar hakkında öncelikle gerekli karar verilir.'' hükmü öngörülmüştür....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 25/12/2019 NUMARASI : 2014/476 2019/810 DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Önalım Hakkından Kaynaklanan) KARAR : Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda kurulan hükmün Bölge Adliye Mahkemesince incelenmesi davacı vekili ve davalı Çetin Yıldız vekili tarafından istenilmekle dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin Şanlıurfa İli Aşık Köyü, Açuksu Mevkii, 545 parsel nolu taşınmazın müşterek maliki olduğunu, diğer paydaşlardan Murat POLAT'ın hissesini 14/12/2012 tarihinde 42111 yevmiye no ile davalıya 4.155,00 TL bedelle sattığını, davacı müvekkilinin yasadan doğan önalım hakkını kullanarak davalıdan hissesini almak istediğini belirterek taşınmazın hissesinin iptali ile müvekkili adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/12/2022 NUMARASI : 2021/415 ESAS, 2022/345 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Önalım Hakkından Kaynaklanan) KARAR : Yukarıda yazılı ilk derece mahkemesi kararına karşı davalı tarafça istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla HMK' nın 352 ve devamı maddeleri uyarınca dosya incelendi....
