Bilahare dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _ K A R A R _ Dava, ölünceye kadar bakım sözleşmesi uyarınca tapu iptali ve tescil; birleştirilen dava ise davalı-davacı F.. B.. tarafından açılan bakım yükümlülüğünün yerine getirilmediği, ölünceye kadar bakım akdinin muvazaalı olarak yapıldığı iddisıyla ölünceye kadar bakım akdinin iptali isteğine ilişkindir. Mahkemece, dava ve birleşen davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hükmün davacı-davalı U.....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : MİRAS SÖZLEŞMESİNİN İPTALİ -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre dava, noterde düzenlenen ölünceye kadar bakma sözleşmesinin iptali istemine ilişkindir. Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 09.02.2012 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve Resmi Gazetede yayımlanarak 01.03.2012 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 13.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, dosyanın ilgisi yönünden 13.Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 29.5.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi. H.A....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada;Davacılar, mirasbırakanları ...’nun maliki olduğu 6 parsel sayılı taşınmazdaki 17 numaralı bağımsız bölümü ... 4. Noterliği’nin 19.12.1997 tarihli ölünceye kadar bakma akdi ile davalıya devrettiğini, davalının da anılan taşınmazı adına tescil ettirdiğini, davalı ...’nün 17 yıl boyunca sözleşme yükümlülüklerini yerine getirmediğini, ihlal ettiğini, mirasbırakanlarına bakmadığını ileri sürerek, akdin feshi ile çekişmeli bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ile miras payları oranında adlarına tescilini istemişler, ıslahla mirasbırakanları ile davalı arasında akdedilen ölünceye kadar bakma sözleşmesinin mirasbırakanın sağlığında fesh olunduğunun tespiti ile payları oranında iptal tescil isteğinde bulunmuşlardır. Davalı, iddialarının doğru olmadığını,akdin yükümlülüklerini yerine getirdiğini ve ölünceye kadar mirasbırakan ile ilgilendiğini belirterek davanın reddini savunmuştur....
Ölünceye kadar bakma sözleşmeleri taraflara hak ve borçlar yükleyen sözleşmelerden olup, bakım borcuna karşılık bir taşınmazın devri kararlaştırıldığında, bakım alacaklısının ölümünden sonra onun mirasçıları mülkiyeti geçirme borcu ile yükümlüdürler. Bu yükümlülüklerini yerine getirmemeleri halinde, sözleşmeye dayanılarak tapu iptali ve tescil istemi ile dava açılabilir. Kaynağını Borçlar Kanununun 611. ve devamı maddelerinden alan ölünceye kadar bakım sözleşmeleri, anılan kanunun 612. ve Türk Medeni Kanununun 545. maddesi gereğince resmi şekilde düzenlenmelidir. Resmi şekilde düzenlenmeyen ölünceye kadar bakım sözleşmelerine değer verilerek tapu iptali ve tescil hükmü kurulması mümkün değildir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2015/414 ESAS 2019/99 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesine Dayalı) KARAR : İzmir 3....
BEDELİ 1.534,00 04.02.2020 ... 29.02.2020 35 BAKIM SÖZLEŞMESİ 1.534,00 09.03.2020 ... 31.03.2020 52 BAKIM SÖZLEŞMESİ 1.534,00 03.04.2020 ... 30.04.2020 65 BAKIM SÖZLEŞMESİ 1.534,00 07.05.2020 ... 31.05.2020 85 BAKIM SÖZLEŞMESİ 1.534,00 04.06.2020 ... 30.06.2020 100 BAKIM SÖZLEŞMESİ 1.534,00 06.07.2020 ... 31.07.2020 124 BAKIM SÖZLEŞMESİ 1.534,00 18.08.2020 ... 31.08.2020 143 BAKIM SÖZLEŞMESİ 1.534,00 11.09.2020 ... 30.09.2020 162 BAKIM SÖZLEŞMESİ 1.534,00 TOPLAM 13.806,00 Belge ve defter incelemeleri neticesinde 2018 ve 2019 yılında kesilen faturaların davalı tarafından ödendiği, şirketlerin 2020 yılında ... ve ... mail adresleri üzerinden yaptıkları yazışmalar da yine hizmetlerin 2020 yılında alınmaya devam ettiğini ve 2020 yılı için ödeme yapılmadığını bu şekilde devam ettiği sürece hizmetin verilmeyeceği hususunda karşılıklı yazışmaların olduğunu desteklediği, ... Ltd....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ... 'un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, ölünceye kadar bakma akdine aykırılık hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescili isteğine ilişkindir. Davacı, 2159 parsel sayılı taşınmazını ölünceye kadar bakma akdi ile davalı oğluna temlik ettiğini, davalının bakım görevini yerine getirmediğini ileri sürerek tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı, davayı kabul etmiştir. İhbar olunan, davalının eşi olduğunu ve boşanma aşamasında olduklarını, davacı ile davalının anlaştığını belirterek davanın reddini savunmuştur....
Kanunun 612. maddesi ile ölünceye kadar bakma sözleşmesinin geçerliliği miras sözleşmesi şeklinde yapılmasına bağlı tutulmuştur. Türk Medeni Kanunu’nun 532 ve 545. maddeleri de birlikte değerlendirildiğinde ölünceye kadar bakma sözleşmesinin sulh hakimi, noter veya kanunla kendisine bu yetki verilmiş diğer bir görevli huzurunda resmi şekilde yapılması gerektiği sonucuna ulaşılacaktır. Yargıtay 14. Hukuk Dairesi'nin 2014/8376 Esas 2015/570 Karar sayılı kararına göre ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile bakım borcuna karşılık bir taşınmazın devri kararlaştırıldığında bakım alcaklısının ölümünden sonra onun mirasçıları mülkiyeti geçirme borcu ile yükümlüdürler. Bu yükümlülük yerine getirilmediği takdirde tapu iptali ve tescil davası, bakım alacaklısının mirasçılarına karşı açılır....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, ölünceye kadar bakma akdine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 1. Ölünceye kadar bakım sözleşmeleri taraflara hak ve borçlar yükleyen sözleşmelerden olup, bakım borcuna karşılık bir taşınmazın devri kararlaştırıldığında, bakım alacaklısının ölümünden sonra onun mirasçıları mülkiyeti geçirme borcu ile yükümlüdürler. Bu yükümlülüklerini yerine getirmemeleri hâlinde, sözleşmeye dayanılarak tapu iptali ve tescil istemi ile dava açılabilir. 2. Kaynağını Borçlar Kanununun 611 ve devamı maddelerinden alan ölünceye kadar bakım sözleşmeleri, anılan Kanunun 612 ve Türk Medeni Kanununun 545 inci maddeleri gereğince resmî şekilde düzenlenmelidir. Resmî şekilde düzenlenmeyen ölünceye kadar bakım sözleşmelerine değer verilerek tapu iptali ve tescil hükmü kurulması mümkün değildir (Yargıtay Hukuk Genel Kurulunun 06.02.2008 tarih ve 2008/14-70 2008/104 sayılı kararı). 3....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TAZMİNAT Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, mirasbırakan ...'in maliki olduğu ... ve ... parsel sayılı taşınmazlarını ölünceye kadar bakma akdi ile gelini davalı ...'ye davrettiğini, murisin maddi veya manevi bakıma ihtiyacı olmadığını, gerçek iradesinin mirasçılardan mal kaçırmak olduğunu, dava konusu ... parsel sayılı taşınmazın 2010 yılında dava dışı ...'e devredildiğini ileri sürerek, ... parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile miras payları oranında adlarına tesciline, 3. kişiye devredilen ... parsel sayılı taşınmaza ilişkin olarak da tazminata hükmedilmesini istemişlerdir. Davalılar, ölünceye kadar bakma akdinin murisin gerçek iradesini yansıttığını, murisin ölümünden bir yıl öncesine kadar davalılarla birlikte yaşadığını, tüm ihtıyaçlarının davalılar tarafından karşılandığını, İbrahim'in davalı olarak gösterilmesinin doğru olmadığını belirterek davanın reddini savunmuşlardır....
