Kıymet takdirine itiraz davası; İİK'nun 128/a maddesinde düzenlenmiş olup, icra müdürlüğünce satışa konu malın bilirkişi marifetiyle yaptırılan değer tespitinin yerinde olmadığına yönelik bir şikayettir. Bu şikayette ilgili, müdürlükçe yaptırılan değer tespitinin yerinde olmadığı, malın belirlenen değerinin gerçek kıymetini yansıtmadığı iddiasıyla mahkemeye başvurmaktadır. Mahkemece yapılacak iş; icra müdürü tarafından belirlenen değerin taşınmazın gerçek değerini yansıtıp yansıtmadığı, bir başka ifadeyle memur işleminin doğru olup olmadığını denetlemektir. Dolayısıyla mahkeme, oluşturduğu bilirkişi kurulu ile, icra müdürünün kıymet takdiri yaptırdığı tarih itibariyle taşınmazın değerini belirleyerek memur işlemini denetler....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İcra memur muamelesini şikayet 11/04/2015 tarihinde Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren 6644 Sayılı Kanun'un 2.maddesi ile değiştirilen 2797 Sayılı Yargıtay Kanunu'nun 60.maddesi gereğince, dosya kendisine gönderilen ilgili hukuk dairesi bir ay içinde yapacağı ön inceleme sonucunda iş bölümü bakımından kendisini görevli görmez ise gerekçesiyle birlikte dosyayı Hukuk İş Bölümü İnceleme Kurulu'na gönderecektir. İnceleme konusu karar, icra memur muamelesini şikayet istemine ilişkindir. Bu durumda; Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulu İş Bölümü kararına göre, belirgin biçimde Dairemizin inceleme alanı dışında kalmakta ve niteliği bakımından Yargıtay 12. Hukuk Dairesi'nin görevi içine girmektedir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Şikayet (icra memur muamelesi) 11/04/2015 tarihinde Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren 6644 Sayılı Kanun'un 2.maddesi ile değiştirilen 2797 Sayılı Yargıtay Kanunu'nun 60.maddesi gereğince, dosya kendisine gönderilen ilgili hukuk dairesi bir ay içinde yapacağı ön inceleme sonucunda iş bölümü bakımından kendisini görevli görmez ise gerekçesiyle birlikte dosyayı Hukuk İş bölümü İnceleme Kurulu'na gönderecektir. İnceleme konusu karar, icra memur muamelesi şikayet istemine ilişkindir. Bu durumda; Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulu İş Bölümü kararına göre, belirgin biçimde Dairemizin inceleme alanı dışında kalmakta ve niteliği bakımından Yargıtay 12 Hukuk Dairesi'nin görevi içine girmektedir....
Kıymet takdirine itiraz davası, İİK'nın 128/a maddesinde düzenlenmiş olup, icra müdürlüğünce satışa konu malın bilirkişi marifetiyle yaptırılan değer tespitinin yerinde olmadığına yönelik bir şikayettir. Mahkemece yapılacak iş, icra müdürü tarafından belirlenen değerin taşınmazın gerçek değerini yansıtıp yansıtmadığı, bir başka ifadeyle memur işleminin doğru olup olmadığını denetlemektir. Dolayısıyla mahkeme, oluşturduğu bilirkişi kurulu ile icra müdürünün kıymet takdiri yaptığı keşif tarihi itibariyle taşınmazın değerini belirleyerek memur işlemini denetler. Kıymet takdirine itiraz üzerine mahkemece verilecek kararlar kesin olmakla beraber süresinde şikayet hakkının kullanıldığı hallerde icra mahkemesi kararının, ihalenin feshinin istenmesi sırasında incelenmesi mümkündür....
Somut olayda; şikayet konu taşınmazların kıymet takdiri işleminin icra müdürlüğünce 19/09/2019 tarihinde yapıldığı, davacının ve diğer takip borçlusunun taşınmazların değerinin daha yüksek olduğundan bahisle kıymet takdirine itiraz etmeleri üzerine İstanbul Anadolu 9. İcra Hukuk Mahkemesi'nin 17/09/2020 tarihli, 2019/848 esas ve 2020/334 karar sayılı kararı ile kıymet takdirine itirazın kısmen kabulüne, Sancaktepe'de bulunan taşınmazlar ve Pendik'de bulunan taşınmaz yönünden kıymet takdirine itirazın reddine, Çekmeköy'de bulunan taşınmaz yönünden kıymet takdirine itirazın kabulüne, bu taşınmazla ilgili mahkemece alınan 26/02/2020 tarihli raporun esas alınmasına karar vermiştir....
(Merkezi İspanya) Türkiye Ankara Şubesi'ne tebliğ edildiğini ve firma vekili Avukat Ünal Ertabak tarafından verilen cevapta "Belirtilen yazınız tarihi itibariyle borçlu şirketin şirketimiz nezdinde kesinleşmiş bir alacağı yoktur." denilmek suretiyle haciz ihbarnamesinin firmaya tebliği itibariyle kesinleşmiş bir alacağının olmadığı ancak bu haciz ihbarnamesi ile kesin hakedişi yapıldığı takdirde taraflarına ödeme yapılacağı anlamının açık ve net görünmekte olduğunu, davacı tarafından 31/05/2022 tarihinde icra memur muamelesini şikayet davası açıldığını ve yerel mahkeme tarafından haksız ve hukuka aykırı bir karar ile davanın kabul edildiğini, istinaf incelemesi sonucunda yerel mahkeme tarafından verilen bu kararın kaldırılması talepleri bulunduğunu, her halükarda, işlemi şikayet edilen icra dairesinin yapmış olduğu işlemin doğru şekilde tecelli ettiğini, İİK 89/1 işlemi tesis edilen şirket, dosyaya dair itiraz işlemi gerçekleştirdiği için, ilgili dosyaya yatan bedelin, parayı gönderen...
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Tüm dosya kapsamı uyarınca; uyuşmazlık, memur muamelesini şikayete ilişkindir. Somut olayda, İstanbul Anadolu 16. İcra Müdürlüğü'nün 2020/5483 esas sayılı dosyasından 03/08/2021 tarihinde yazılan talimat ile takip konusu 34 XX 751 plaka sayılı ve bankaya rehinli olan aracın satılarak paraya çevrilmesi talep edilmiş, talimat icra dairesince satış kararı verilerek, satış günü belirlenmesine rağmen, aracın satılması yönünde sakınca olup olmadığı hususunda resen Bursa 14. Ağır Ceza Mahkemesi'nden bilgi istenerek gelen yazı cevabına istinaden 10/09/2021 tarihli karar tensip tutanağı ile satışın düşürülmesine karar verilmiştir. Talimat icra dairesi, asıl icra müdürlüğünce yazılan talimatın gereğini, bu talimat şikayet yolu ile kaldırılmadıkça yerine getirmek zorundadır. Somut olayda asıl icra dairesi olan İstanbul Anadolu 16....
Öte yandan, İİK'nun 128/a madddesi uyarınca; kıymet takdirinin tebliğ edildiği ilgililer, raporun tebliğinden itibaren 7 gün içinde raporu düzenleten icra dairesinin bulunduğu yerdeki icra mahkemesinde şikayette bulunabilirler. Kıymet takdir raporunun, borçluya usulüne uygun olarak tebliğ edilmediği ve takip dosyasında da borçlunun kıymet takdirine muttali olduğuna dair herhangi bir işlem bulunmadığı için, kıymet takdirine ilişkin hususların ihalenin feshi davası sırasında mahkemece değerlendirilmesi gerekmektedir. İİK'nun 134/8. maddesinde; "İhalenin feshini şikayet yolu ile talep eden ilgili, vaki yolsuzluk neticesinde kendi menfaatlerinin muhtel olduğunu ispata mecburdur" düzenlemesi yer almaktadır. Yerleşik Yargıtay uygulamasına göre; satış bedelinin, muhammen bedelin üzerinde olması halinde ihalede zarar unsurunun gerçekleşmediğinin kabulü gerekir....
Ereğli (Konya) Sulh Hukuk Mahkemesi 28.09.2021 tarih 2021/92 Esas 2021/1549 Karar sayılı kararı ile; davanın memur muamelesini şikayet ve yapılan işlemin geri alınması istemine ilişkin olduğu, davacının pazarlık yoluyla yapılan satış sonrası ödediği KDV oranının ilgili memur tarafından yanlış hesaplandığını ve % 1 olması gerekirken % 18 olarak hatalı KDV hesaplamasının yapıldığını, işlemin geri alınması gerektiğini beyan ve şikayet ettiğinin anlaşıldığı, Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 16/01/2017 tarihli, 2016/32741 esas, 2017/453 karar sayılı ilamında da belirtildiği üzere; "ihale alıcısı şikayetçinin, ihale neticesinde satın aldığı taşınmazın KDV oranına yönelik şikayetinin icra hukuk mahkemelerinde görülmesi gerektiği" açık olduğu uyuşmazlığı çözmede görevli ve yetkili mahkemenin Ereğli İcra Hukuk Mahkemeleri olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü: Alacaklı tarafından borçlu şirket hakkında taşınır rehninin paraya çevrilmesi yoluyla başlatılan takipte, borçlu icra mahkemesine başvurusunda; taksitleri zamanında ödediği halde hakkında haksız icra takibi yapıldığını ileri sürerek takibin iptalini talep etmiş, mahkemece başvuru, 23.07.2013 tarihli icra memur işlemini şikayet olarak değerlendirilerek borçlu tarafından icra dosyasına yapılan itirazın kabulü ile takibin durdurulmasına karar verildiği anlaşılmıştır....
