Maddesine dayalı meskeniyet davasının açılmasından önce dava şartları ile ön şartlarının mevcut olup olmadığının dava açan tarafından dikkate alınması gerekir. Davacının İİK 106. ve 110. Maddelerine dayalı olarak haczin düştüğünden bahisle icra müdürlüğünden talepte bulunması, talebin kabul edilmemesi halinde de bu kararı icra mahkemesinde şikayet konusu yapması mümkündür. Somut durumda bu yönde şikayette bulunmadan ve dava açma şartlarının mevcut olup olmadığını denetlemeden meskeniyet şikayetinde bulunan davacı yanın yargılama giderleri ile sorumlu tutulması gerekir....
İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 13/10/2020 NUMARASI : 2020/50 2020/426 DAVA KONUSU : Meskeniyet İddiası KARAR : Yukarıdaki mahal esas ve karar numarası ayrıntılı olarak belirtilen İlk Derece Mahkeme kararının süresi içinde istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla dosya mündericatında tüm bilgi ve belgeler okunup tetkik edildikten sonra heyetçe yapılan müzakere sonunda duruşma açılmasına gerek görülmeksizin gereği görüşülüp düşünüldü....
İcra Müdürlüğü'nün 2019/6024 esas sayılı dosyası açısından yapılan değerlendirmede; uyuşmazlığın meskeniyet-haczedilmezlik şikayetine ilişkin olduğu, buna ilişkin davanın İİK'nın 16. maddesi uyarınca 7 günlük şikayet süresine tabii olduğu, şikayetçi borçluya 05/02/2021 tarihinde icra müdürlüğünce kıymet takdirine ilişkin raporun tebliğ edildiği, bu durumda şikayetçi borçlunun en geç anılan tarihte taşınmaz üzerine haciz konulduğundan haberdar olduğu, buna rağmen şikayetin yasal 7 günlük şikayet süresi geçirildikten sonra 17/02/2021 tarihinde yapıldığı, buna göre meskeniyet şikayetinin yasal süresi içerisinde açılmadığı gerekçesiye şikayetin reddine, Zonguldak 1. İcra Müdürlüğü'nün 2020/178 esas sayılı dosyası açısından yapılan değerlendirmede; her ne kadar davacı tarafça aynı şikayet dilekçesi birden fazla icra dosyasında haczedilemezlik şikayetinde bulunulmuş ise de; mahkemece şikayet konusunun sadece Zonguldak 2....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Meskeniyet iddiası Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup hükmün davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü....
ün şikayet yoluyla İcra Mahkemesi'ne yaptığı başvuruda, şikayetçinin dolandırılarak borçlandırıldığı, icra kefaletinin usulüne uygun olmadığı ve geçersiz olduğunu belirterek, 2012/5913E ve 2013/2324E sayılı dosyalar yönünden meskeniyet iddiası nedeniyle, 2012/2788E sayılı dosya yönünden ise icra kefaletinin geçersiz olması nedeniyle, bu talebin kabul edilmemesi halinde ise meskeniyet iddiası nedeniyle haczedilmezlik şikayetinde bulunduğu, Mahkemece şikayetin reddine karar verildiği anlaşılmaktadır. Bir mahkeme kararının gerekçesi, o davaya konu maddi olguların mahkemece nasıl nitelendirildiğini, kurulan hükmün hangi nedenlere ve hukuksal düzenlemelere dayandırıldığını ortaya koyar; kısaca, maddi olgular ile hüküm arasındaki mantıksal bağlantıyı gösterir....
yönelik ilk derece mahkemesi kararı yasaya uygun olup, meskeniyet şikayeti ile ilgili istinaf talebinin esastan reddi gerektiği anlaşılmıştır....
meskeniyet şikayetinin reddine karar verilmiştir....
Asliye Hukuk Mahkemesi'ne ait olduğu anlaşılmakla ilk derece mahkemesi tarafından açıklanan şikayet ve meskeniyet iddiasına dayalı haczedilmezlik şikayetinin tefriki ile ihtiyati hacze ilişkin şikayete yönelik görevsizlik kararı verilmesi gerekirken yazılı gerekçeyle şikayetin reddine karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır. Diğer taraftan, dava dilekçesinde meskeniyet iddiası da bulunmasına rağmen ilk derece mahkemesince bu hususta hiç değerlendirme yapılmadığı ve olumlu olumsuz bir karar verilmediği anlaşılmakla karar, bu yönden de usul ve yasaya aykırı görülmüştür. Mahkemece yapılması gereken, açıklandığı şekilde ihtiyati hacze ilişkin şikayet ve meskeniyet iddiasına dayalı haczedilmezlik şikayetinin tefriki ile ihtiyati hacze ilişkin şikayete yönelik görevsizlik kararı verilmesi, meskeniyet iddiasına dayalı haczedilmezlik şikayetinin ise mahkemece değerlendirilerek bu konuda bir karar verilmesinden ibarettir....
İcra Hukuk Mahkemesinin 2017 / 693 Esas sayılı dosyasından alınan bilirkişi raporu olduğunu, raporda davacının kiracısının bulunduğu belirtildiğini, kira geliri olan bir kişinin meskeniyet iddiasında bulunması kabul edilemediğini, davacılarının meskeniyet iddiasında bulunma hakkı hak düşürücü süre açısından mümkün olmadığını, taşınmazın niteliği meskeniyet iddiasına uygun olmadığını, taşınmaz tarla vasfında olduğunu, meskeniyet iddiası kabul görse bile bu durumda davacının haline münasip ev için belirlenmesi gereken miktar 225 .000.00.TL/”sı olduğunu, İstanbul Anadolu 7....
İİK mad. 16 uyarınca meskeniyet itirazının 7 günlük süreye tabii olduğu, davacı borçluya İİK 103 davet kağıdının 28/06/2017 ve 14/07/2017 tarihlerinde bizzat tebliğ edildiği, davacının taşınmazına konan hacizleri her 3 icra dosyası yönünden de İİK 103 davet kağıdını bizzat tebliğ aldığı, tebliğ tarihlerinde öğrendiği, tebligatların usulüne uygun bizzat borçlunun kendine yapıldığı dikkate alındığından usulsüz tebliğ şikayeti yerinde görülmemiş, mahkememize meskeniyet şikayeti davası da öğrenme tarihinden itibaren, 7 günden çok sonra 24/01/2018 tarihinde açıldığı, meskeniyet şikayeti davasının süresinde açılmadığı ..'' şeklindeki gerekçe ile davanın reddine karar verilmiştir....
