"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 25.03.2014 gününde verilen dilekçe ile elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi ve ecrimisil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; ecrimisil talebi yönünden karar verilmesine yer olmadığına, elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi talebinin kabulüne dair verilen 14.11.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Davacılar vekili 1341, 1327, 1140, 1144, 2106, 2446, 2461 parsel sayılı taşınmazlar üzerindeki elbirliği ortaklığı halindeki mülkiyetin TMK'nun 703. maddesi gereğince mirasçıların miras paylarına göre paylı mülkiyete dönüştürülmesine, toplam 1000,00 TL ecrimisilin davalılar ... ve ...'...
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ İlk derece mahkemesi tarafından yapılan yargılama sonucunda; T.M.K. m. 644 maddesi gereğince, mirasçılardan biri tereke mallarının tamamı ya da bir kısmı üzerindeki iştirak halindeki mülkiyetin müşterek mülkiyete dönüştürülmesini isteyebileceği, diğer mirasçıların o mal üzerinde iştirak halinde mülkiyetin devamını haklı kılacak bir itiraz ileri sürmedikleri veya mirasçılardan herhangi birinin taksim davası açmaması halinde iştirak halindeki mülkiyetin, paylı mülkiyete dönüştürülmesine karar verilebileceği gerekçesiyle Konya İli Çumra İlçesi Güvercinlik Mahallesi Cilt no: 35, Hane No:82BSN. 28 nüfusa kayıtlı Duran ve Havva'dan olma 03/01/1940 doğumlu TC. Kimlik nolu Sabriye Korkmaz'ın Konya İli Çumra İlçesi Güvercinlik Mahallesi hudutlarında bulunan 182 Ada 3 Parsel'de kayıtlı taşınmazın mirasçıları arasında el birliği halindeki mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesine karar verilmiştir....
DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE: Dava; Elbirliği Mülkiyetinin Paylı Mülkiyete çevrilmesi davasıdır. İstinaf incelemesi HMK 355. Madde gereğince istinaf dilekçesinde ileri sürülen sebeplerle ve resen de kamu düzenine aykırılık yönünden sınırlı olarak yapılmış olup, Davacı taraf Adana İli, Yumurtalık İlçesi, Haylazlı Mahallesi, 552, 553, 554, 628, 629, 630, 731, 734, 735, 739, 740, 741, 80, 89, 282, 761, 762, 763, 764, 509, 510, 338, 341, 343 parsel sayılı taşınmazlardaki iştirak halindeki ortaklığın müşterek mülkiyete dönüştürülmesi her bir malikin hisselerinin ayrı ayrı müşterek mülkiyet olarak tapu siciline işlenmesi talep edilmiş ve mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir. İştirak halindeki taşınmazın müşterek mülkiyete dönüştürülmesini iştirakçiler her zaman mahkemeden talep edebilirler. Diğer mirasçılar bu talebe karşı TMK'nın 644/2. Maddesi gereğince elbirliği mülkiyetinin devamını haklı kılacak gerekçelerle itiraz edebilir....
(TBK’nın 183. ila 204.) maddeleri gereğince temlik alan kişiler tapu iptali ve tescil davası sırasında verilen yetki belgesine dayanarak elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesini isteyemez. Bu tür davalarda mirasçılık belgesine atıf yapılmakla yetinilmemeli; hüküm sonucunda infazda tereddüte neden olunmayacak şekilde elbirliği halindeki mülkiyetin veya payın mirasçılık belgesindeki paylar oranında paylı mülkiyete çevrilmesine karar verilmelidir. Elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi davalarına ilişkin kurulacak hükümde tüm paydaşların hisselerinin pay ve paydasının gösterilmesi, paydaşlara verilen payların toplamı ile paydanın birbirine eşit olması gerekir. 6100 sayılı HMK’nun 297/2. maddesi gereğince taraflara yüklenen borç ve tanınan hakların, sıra numarası altında, açık, şüphe ve tereddüt uyandırmayacak şekilde gösterilmesi gereklidir. Somut olaya gelince; mahkemece, 41 ada 2 parsel sayılı taşınmazda muris ... oğlu ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İştirak halindeki mülkiyetin müşterek mülkiyete çevrilmesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı iştirak halindeki mülkiyetin müşterek mülkiyete çevrilmesi davasına dair karar, dahili davalı ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. İncelenmesine gerek görülen dava konusu ... nolu parsele ait son tapu kaydı ve intikalleri gösterir satış evraklarının ilgili tapu müdürlüğünden temini ile evraka eklenmesi ve ondan sonra gönderilmesi için dosyanın mahalline GERİ ÇEVRİLMESİNE, 26/04/2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı iştirak halindeki mülkiyetin müşterek mülkiyete çevrilmesi davasına dair karar davacı ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi davasına dair karar, davalılardan ...'e yapılan karar tebliğinin usulsüz olması nedeniyle süresinde temyiz etmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, 6 adet taşınmazda elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulü ile murisin davaya konu taşınmazlardaki mülkiyet payı üzerindeki elbirliği mülkiyetinin veraset ilamındaki payları doğrultusunda paylı mülkiyete çevrilmesine karar verilmiş, karar davalılardan ... tarafından temyiz edilmiştir. Davaya konusu 6 adet taşınmazın ½ payı üzerinde tarafların elbirliği mülkiyeti ile malik oldukları hususunda ihtilaf yoktur....
Kişilere satılabileceği ya da paydaşlar arasında devrinin mümkün olduğunu, elbirliği halindeki 245, 343, 683, 713, 997 parsellerin ise önce paylı mülkiyete çevrildikten sonra hisseli parselin 3....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı tarafından, davalılar aleyhine 10/12/2012 gününde verilen dilekçe ile elbirliği halinde mülkiyetin paylı mülkiyete çevrilmesi talebi üzerine yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne dair verilen 10/09/2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava; 4721 sayılı TMK'nın 644. maddesi uyarınca elbirliği halindeki mülkiyetin paylı mülkiyete çevrilmesi istemine ilişkindir. Davacılar vekili; dava konusu 953, 30, 713 ve 735 parsel sayılı taşınmazlar üzerindeki elbirliği halindeki mülkiyetin paylı mülkiyete çevrilmesine karar verilmesi talep etmiştir. Mahkemece; Yargıtay 17....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı ve dahili davalılar aleyhine 16.03.2005 ve 01.07.2005 gününde verilen dilekçeler ile iştirak halinde mülkiyetin müşterek mülkiyete çevrilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 08.06.2006 günlü temyiz edilmeden kesinleşen hükmün Yargıtay Cumhuriyet Başsavcılığının 23.09.2013 gün ve 2013/279517 sayılı tebliğnamesi ile HUMK'nın 427/6. maddesi gereğince Kanun yararına bozulması istenilmiş olmakla, dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi isteğine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne "... İli,... İlçesi, ... Mah. 1305 ada 21 parsel, 76 paftada kayıtlı 7423 m2 miktarlı tarlanın 6/280 hissesi üzerindeki iştirak halindeki mülkiyetin, müşterek mülkiyete çevrilmesine" karar verilmiştir....
