Asliye Hukuk ve Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: - K A R A R - Dava, kira alacağına yönelik icra takibine karşı yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir. Asliye Hukuk Mahkemesince, uyuşmazlığın kira sözleşmesinden kaynaklandığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. Sulh Hukuk Mahkemesi ise, sözleşmenin konusunun taşınmaz olmadığı belirterek görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur. HMK.'nun 2/1. Maddesinde "dava konusunun değer ve miktarına bakılmaksızın malvarlığı haklarına ilişkin davalarla, şahıs varlığına ilişkin davalarda görevli mahkeme, aksine bir düzenleme bulunmadıkça asliye hukuk mahkemesidir." hükmü yer almaktadır. 6100 Sayılı HMK.'...
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2023/534 Esas KARAR NO : 2023/505 DAVA : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 11/08/2023 KARAR TARİHİ : 14/08/2023 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirket ile davalı taraf arasında ... tarihli kira sözleşmesi yapıldığını, bu kira sözleşmesine göre aylık kira bedeli ... + KDV olup, öngörülen aylık periyotlarda ödenmesinin kararlaştırıldığını, ancak davalı taraf ... tarihli sözleşmenin üzerine yüklediği edimleri yerine getirdiğini ve ... yılı ..., ..., ..., ... ve ... aylarına ait ödemeleri müvekkili şirkete yapmadığını, müvekkilinin kira bedellerinin tahsili amacı ile Antalya ... İcra Dairesi ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Taşınmaz kira sözleşmesinden kaynaklanan Uyuşmazlık, kira sözleşmesinden kaynaklanan kira tespitine ilişkindir. Bu durumda temyiz incelemesi dairemizin görevi dışında bulunduğundan dosyanın görevli Yargıtay 3. Hukuk Dairesine gönderilmesine, 22.03.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Somut olayda, davacı kiralayan, kira sözleşmesinden kaynaklanan kira parasının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine vaki itirazın iptaline, takibin devamına karar verilmesini istemiştir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir. Dava, kira sözleşmesinden kaynaklanan alacağın tahsili amacıyla başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir. Dava, 24.12.2014 tarihinde 6100 sayılı HMK'nun yürürlüğe girmesinden sonra açıldığına göre görevli mahkeme Sulh Hukuk Mahkemesidir. Mahkemece görevsizlik kararı verilmesi gerekirken, Asliye Mahkemesince yazılı şekilde işin esası incelenerek davanın esastan sonuçlandırılması doğru değildir. Hüküm bu nedenle bozulmalıdır....
DAVA KONUSU : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ : Davacı vekili ilk derece mahkemesine vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle; davacı şirket ile davalı T4 oğlu Namık Ünlü arasında 01/09/2012 tarihinden 01/03/2013 tarihine kadar 6 aylık süre ile kira sözleşmesi imzalandığını, bu imzalanan kira sözleşmesinde aylık kire bedelinin 6.000,00 TL olarak belirlendiğini ve kira borcuna karşılık keşidecisi T4 olan 6.000,00 TL bedelli çekin müvekkil şirkete teslim edildiğini, sözleşme devam ederken tarafı olan Namık Ünlü kira sözleşmesinin bitiminden bir ay önce 05/02/2013 tarihinde kira sözleşmesine aykırılık dolayısıyla ödenen kira bedellerinin idaresi amacıyla müvekkil şirket aleyhine dava açıldığını ve bu davada T4 tarafından keşide edilen çekin Namık Ünlü'nün kira sözleşmesindeki borcuna binaen düzenlendiğini, mezkur davanın Sinop Sulh Hukuk Mahkemesinin 2013/115 Esas 2014/408 Karar sayılı ilamı ile reddedildiğini, kira sözleşmesinden...
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO:2022/428 Esas KARAR NO :2022/462 DAVA:İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:16/06/2022 KARAR TARİHİ:16/06/2022 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle; ... 35. Blok 95 nolu daireyi 21/07/2020 tarihinde davalı vekili ...’den 1 yıllığına kiraladığını, söz konusu kiralama kapsamında 9.600-TL kaparo ödediğini, 01/03/2021 tarihinde söz konusu gayrimenkulun tahliye edilmiş olup, kiralanandan kaynaklı tüm ödemelerin tarafınca yapılmış olduğunu, mevcut kaporanın tarafına iade edileceğinin tarafına defalarca kez beyan edilmesine rağmen ödenmemiş olduğunu bu sebeple tarafınca ... Genel İcra Müdürlüğü'nün ......
"İçtihat Metni" Taraflar arasındaki itirazın iptali davasında Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: - K A R A R - Dava, itirazın iptali istemine ilişkindir. Sulh Hukuk Mahkemesi'nce, taraflar arasında kira akdine dayalı bir alacağın söz konusu olmadığı, ödünç sözleşmesinden kaynaklanan alacakla ilgili talep oldu ğugerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. Asliye Hukuk Mahkemesi ise, taraflar arasında temel ilikinin kira sözleşmesinden kaynaklandığı 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Knununun 4/1-a maddesi uyarınca kira alacakları ile ilgili davaya bakma görevinin sulh hukuk mahkemesine ait olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur 6100 Sayılı HMK.'...
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/226 Esas KARAR NO : 2021/1295 DAVA : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 22/11/2018 KARAR TARİHİ : 06/12/2021 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili--------- tarafından yapılan ----------- birlikte satın alındığını, ---------bulunduğunu davalı yanın taşınmazı işgal ettiğini, bu işgal neticesinde müvekkilini maliki olduğu taşınmazı kullanamadığını, karşı tarafça müvekkiline herhangi bir işgal bedelini de ödemediğini, müvekkili tarafından --- defalarca davalı ile görüştüğünü, taşınmazın tahlise ve ------ istediğini, ancak bu girişimlerinden sonuç almadıklarını, müvekkil şirket tarafından taşınmazın davalı tarafından ------- dönemlerine ilişkin faturaları tanzim edildiğini ve davalıya -------- gönderildiğini, davalı yanın ise bu faturaları aldığını, fakat yasal süresi...
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/714 Esas KARAR NO : 2022/694 DAVA : İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 15/09/2022 KARAR TARİHİ : 16/09/2022 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkil ile davalı (borçlu) arasında 01/06/2019 tarihinde akdedilen kira sözleşmesi 12/04/2021 tarihinde sona erdiğini, tahliye edilen mecura ilişkin olarak kira ilişkisinin başında ödenmiş olan 450,00- e depozito bedelinin davalı yan ile (iade edileceği yönünde olumlu) bir çok defa yapılan görüşmeye rağmen ödenmediğini bu nedenle İzmir ... Noterliğinden ...Yevmiye No'lu 08/07/2021 tarihli ihtarname ile depozitonun geri ödenmesinin talep edildiğini, ancak 08/07/2021 tarihli ihtarname davalı borçlunun Ticaret Sicil Gazetesi 'nin ... tarih ... sayısında yer alan "... Mah. ... Sok....
DELİLLER, KABUL VE DEĞERLENDİRME:Dava, itirazın iptali istemine ilişkindir. Davacı, kira sözleşmesinden doğan kira bedellerini ödemediği gerekçesi ile davalı aleyhine icra takibi başlattığını, ......
