"İçtihat Metni"Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi Tarih : Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün davalı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davacı vek.Av. ... gelmiş davalı tarafından kimse gelmemiş olduğundan onun yokluğunda duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatın sözlü açıklaması dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Dava, yazılı olarak yapılmadığı için geçersiz olan gayrimenkul tellallık sözleşmesi nedeniyle ödenen paranın tahsili için yapılan icra takibine yönelik itirazın iptali ve tazminat istemine ilişkindir....
Asliye Ticaret Mahkemesi ise, taraflar arasındaki uyuşmazlığın ticari işletmenin satışına yapılan aracılık karşılığında sözleşme ile kararlaştırılan ücretten kaynaklandığı; buna göre taraflar arasında TTK'nın 520 ve devamı maddelerinde düzenlenen simsarlık (tellallık) sözleşmesinin bulunduğundan; TTK 4. maddesi anlamında ticari iş sayılmayan tellallık sözleşmesinden kaynaklanan uyuşmazlığın asliye hukuk mahkemesinde görülüp sonuçlandırılmasının gerektiği gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir....
"İçtihat Metni"Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili, müvekkilinin dava dışı satıcı ile davalıyı bir araya getirerek tellallık hizmeti verdiğini, bu konuda tarafların ve müvekkilinin de katılımı olan protokolün imzalanmış ise de davalı alıcının protokol hükümlerine aykırı davranarak taşınmazı almaktan vazgeçtiğini, böylece sözleşme uyarınca müvekkili lehine tellallık ücreti oluşmuş olmasına rağmen davalının bu edimini ifa etmediğini, aleyhine girişilen takibe, itirazı sonucu takibin durduğunu belirterek, itirazın iptali, takibin devamı ve %40 oranında icra inkar tazminatının davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. K A R A R Davacı, emlakçı olduğunu, davalının taşınmaz satın almak amacıyla 01.12.2010 tarihinde müracaatı üzerine gösterilen evi beğendiğini ve takip dayanağı belgeyi imzaladığını, daha sonra davalının tellallık ücretini ödememek maksadıyla doğrudan daire sahibinden evi 75.000,00 TL bedelle satın aldığını ve ön sözleşmeye aykırı davranması nedeniyle satış bedelinin % 6’sı oranında hesaplanan 4.500,00 TL tellalık ücreti istemeye hak kazandığını, hak edilen ücretin tahsili amacıyla başlatılan icra takibinin itiraz üzerine durduğunu ileri sürerek itirazın iptali ile takibin devamına, davalı aleyhine icra inkar tazminatına hükmedilmesini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Uyuşmazlık, tellallık sözleşmesinden kaynaklanan alacak istemine ilişkindir. Davanın bu niteliğine göre inceleme görevi Yargıtay 13.Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek Hukuk Dairesine gönderilmesine, 19/12/2011 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi -KARAR- Uyuşmazlığın, tellallık sözleşmesinden kaynaklanan tazminat istemine ilişkin bulunmasına göre kararın temyiz incelemesi Dairemizin görevi dışındadır. SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle dosyanın temyiz incelemesini yapmakla görevli Yüksek 13.Hukuk Dairesi Başkanlığına gönderilmesine, 24.12.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....
DAVANIN KONUSU : Alacak (Tellallık Sözleşmesinden Kaynaklanan) İSTANBUL ANADOLU 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ'nin 15/12/2020 tarihli ve 2017/640E. 2020/707K. sayılı dosyasında verilen karar; davacı tarafça vaki istinaf talebi üzerine istinaf incelemesi için dairemize tevzi edilmekle Dairemiz yukarıda belirtilen esas sırasına kaydı yapıldı. GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ: Dava, Tellallık Sözleşmesinden Kaynaklanan alacak istemidir.Dairemizin görev alanı HSK'nın 02/09/2020 tarihli kararında belirtilen işlerle sınırlıdır.Hakimler ve Savcılar Kurulu'nun 02/09/2020 tarihli İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi iş bölümü kararı gereğince tacirler arası sözleşmelere ilişkin ilamların istinaf incelemeleri 17. ve 45. Hukuk Dairelerine ait olup istinaf incelemesi yönünden bu daireler görevlidir.Hal böyle olunca HMK 352.madde gereğince; dava dosyasının görevli İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 17. ve 45....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. K A R A R Emlak komisyoncusu olan davacı, davalıya ait olan taşınmazın üçüncü şahıslara satışı konusunda davalı ile 28.3.2010 tarihli sözleşme imzaladıklarını, ancak davalının sözleşme süresi dolmadan, kendisini devre dışı bırakarak taşınmazı üçüncü kişiye sattığını, bu durumda sözleşme gereğince satış bedelinin %6’sı oranındaki miktarın tellallık ücreti olarak ödenmesi gerektiğini, davalının tellallık ücretini ödemediği gibi, tahsili için başlatmış olduğu icra takibine de itiraz ettiğini ileri sürerek, itirazın iptaline, %40 inkar tazminatının ödetilmesine karar verilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini dilemiştir....
Mahallesi 796 ada 4 parsel 5 bağımsız bölüm nolu taşınmazı davalıya yerinde gösterdiğini, taşınmaz satım işlemine aracılık etmesi ve satış bedeli olan 230.000,00-TL'nin %3'ü olan 6.900,00-TL'nin tellallık ücreti olarak davalı tarafından ödenmesi hususunda anlaştıklarını ve karşılıklı sözleşme imzalandığını, davalının söz konusu taşınmazı tellallık ücreti ödememek amacıyla bizzat mal sahibinden kardeşleri adına satın aldığını ve emlak komisyon sözleşmesinde kararlaştırılan tellallık ücretini de ödemediğini, bunun üzerine tellallık ücretini tahsil etmek amacıyla emlak komisyon sözleşmesinin 2. maddesinde kararlaştırılan satış bedelinin %6'sına tekabül eden 13.800,00-TL'yi 1.134,25-TL işlemiş faizi ile birlikte toplam 14.934,25-TL olarak ... 14. İcra Müdürlüğünün 2015/1673 esas sayılı dosyasından takibe koyduğunu, davalının itirazı üzerine takibin durduğunu ileri sürerek; itirazın iptaline, %20'den az olmamak üzere icra inkar tazminatına karar verilmesini istemiştir....
Asliye Ticaret Mahkemesi KARAR Dava tacirler arası tellallık sözleşmesinden kaynaklanan alacak isteğine ilişkin olup, kararın temyizen incelenmesi görevi 2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 14.maddesi uyarınca 11. Hukuk Dairesinindir. SONUÇ:Dosyanın görevli Yargıtay Yüksek 11. Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 25.11.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi....
