SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 24/02/2022 NUMARASI : 2021/299 ESAS 2022/261 KARAR DAVA KONUSU : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı hakkında Kütahya 1.İcra Müdürlüğünün 2021/158 E. sayılı dosyası tahliye takibi başlatıldığını, davalının taşınmazın kiracısı olmadığı gerekçesi ile tahliye emrine itiraz ettiğini ve icra takibinin durduğunu, davalının itirazının kötü niyetli olduğunu, belirtilen nedenlerle itirazın iptali ile takibe konu gayrimenkulün tahliyesine, itirazla takibin durdurulması nedeniyle davalının yıllık kira bedelinin %20'sinden az olmamak üzere kötü niyet tazminatına mahkum edilmesini, yargılama giderleri ve ücreti vekaletin davalı tarafa tahmiline karar verilmesini talep etmiştir....
HMK 4/a maddesi gereğince "kiralanan taşınmazların İcra İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dahil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu olan davalar ile bu davalara karşı açılan davalar Sulh Hukuk Mahkemesinde" görüleceğinin düzenlenmiştir. Davacı taraf 19/04/2022 tarihinde itirazın iptali davasına konu senedin taşınmaz kiralanması sebebiyle verildiğinin belirtildiği, kira sözleşmesinden kaynaklanan davaların HMK'nun 4.maddesi uyarınca dava konusunun değer veya tutarına bakılmaksızın sulh hukuk mahkemesinde görülmesi gerektiği ---Karar sayılı kararı), görev hususunun kamu düzeninden olup taraflarca ileri sürülmese de yargılamanın her aşamasında mahkemece gözetilmesi gerektiği anlaşıldığından mahkememizin görevsizliği sebebiyle davanın usulden reddine karar verilerek aşağıdaki şekilde hüküm tesis edilmiştir....
T11 Beyşehir/ KONYA MÜTEVEFFA : T17 - - DAVANIN KONUSU : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) İSTİNAF KARAR TARİHİ : 29.06.2021 İSTİNAF KARAR YAZIM TARİHİ : 08.07.2021 Beyşehir Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından verilen 24.02.2021 tarihli karara karşı, davalı tarafından süresi içinde istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla; dosyadaki tüm kayıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı taraf ile müvekkilleri arasında 16.11.2015 başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile Dalyan Mah. Bakkaloğlu Sok....
DAVA : İtirazın İptali DAVA TARİHİ : 05/04/2023 KARAR TARİHİ : 22/01/2024 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 16/02/2024 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; taraflar arasında akdedilen kira sözleşmesinden kaynaklanan borcun ödenmemesi üzerine davalı (borçlu) hakkında .... Esas sayılı dosya ile başlatılan icra takibine davalının haksız ve dayanaksız şekilde itirazı ile icra takibinin durdurulduğunu belirterek davalı borçlunun ... Esas sayılı dosyasına vaki itirazın iptali ile takibin devamına karar verilmesini ve %20’den aşağı olmamak üzere icra inkâr tazminatına hükmedilmesini talep ve dava etmiştir. Davacı vekili 26/09/2023 tarihli açıklama dilekçesi ile takibin dayanağı olan kiraların 2022 yılı Mayıs ve Haziran aylarına ilişkin olduğunu beyan etmiştir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/95 Esas KARAR NO : 2022/90 DAVA : İtirazın İptali (Taşınır Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 16/09/2020 KARAR TARİHİ : 10/02/2022 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Taşınır Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirketin 24.11.2016 tarihlerinde dava dışı borçlu ... ile ... numaralı otomotiv kiralama sözleşmesi akdettiğini ve bu doğrultuda kendisine hizmet sağlandığını, davalı ... ise sözleşmenin garantörü olduğunu, kiracının borçlunun biriken cari hesap borcunu ödememesi karşısında kendisine 21.02.2019 tarihinde ihtarname keşide edilmiş ve bu ihtarname tebliğ edilerek sözleşme feshedildiğini, sözleşmenin feshini takiben 25.02.2020 tarihinde ... İcra Müdürlüğü 2020/... esas sayılı dosyası tahtında icra takibi başlatıldığını, ancak garantör ......
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/95 Esas KARAR NO : 2022/90 DAVA : İtirazın İptali (Taşınır Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 16/09/2020 KARAR TARİHİ : 10/02/2022 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Taşınır Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirketin 24.11.2016 tarihlerinde dava dışı borçlu ... ile ... numaralı otomotiv kiralama sözleşmesi akdettiğini ve bu doğrultuda kendisine hizmet sağlandığını, davalı ... ise sözleşmenin garantörü olduğunu, kiracının borçlunun biriken cari hesap borcunu ödememesi karşısında kendisine 21.02.2019 tarihinde ihtarname keşide edilmiş ve bu ihtarname tebliğ edilerek sözleşme feshedildiğini, sözleşmenin feshini takiben 25.02.2020 tarihinde ... İcra Müdürlüğü 2020/... esas sayılı dosyası tahtında icra takibi başlatıldığını, ancak garantör ......
İ.. olduğu adı geçenler tarafından imzalandığı, kira ödemelerine ait banka dekontlarında kiracı olarak .... Gıda Sanayi ve Ticaret Limited Şirketinin yazılı olduğu, davaya dayanak yapılan Ortaca İcra Müdürlüğünün 2012/8770 esas ayılı icra takibinde ve eldeki itirazın iptali davasında M.. İ..’ün şahsının hasım olarak gösterildiği anlaşılmaktadır. Kira sözleşmesinin tarafı .... .... Gıda Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi olup M.. İ.. şirket adına hareket ederek temsil yetkisine göre sözleşmeyi imzalamıştır. Buna göre kira sözleşmesinden kaynaklanan alacak ve borçların da temsil edilen şirket yönünden hukuki sonuç doğuracağı muhakkaktır. Şirket adına hareket ettiği anlaşılan M.. İ..’ün şahsı gösterilerek takip yapılmış olması ve itirazın iptali davası açılması doğru değildir. Hüküm bu nedenle bozulmalıdır....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/630 KARAR NO : 2023/267 DAVA : İtirazın İptali (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 26/09/2022 KARAR TARİHİ : 03/05/2023 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin taşınmaz alım, satım ve kiralamaya aracılık faaliyetlerini yürüten bir şirket olduğunu, davalı şirkete bir taşınmazı kiralaması için hizmet verdiğini, müvekkilinin davalı şirkete gösterdiği ve gezdirdiği taşınmazı onaylaması için kira sözleşmesi kurmak istemesi sonucunda ... tarihinde kiralamaya aracılık sözleşmesi imzalandığını, sözleşme doğrultusunda davalı taraf, müvekkili şirkete hizmet bedeli olarak ......
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2021/719 Esas KARAR NO : 2022/407 DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan), İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 08/12/2021 KARAR TARİHİ : 13/05/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 18/05/2022 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan), İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı kooperatifin 10.07.2021 tarihli olağan genel kurulunda Ankara ...Asliye Ticaret Mahkemesi’nin .... karar sayılı dosyasına istinaden davacı kooperatif aleyhine başlatılan Ankara ...İcra Müdürlüğünün ... esas sayılı takip sayılı dosyasına her ortağın hisse başına 7.500,00 TL ödemesi için karar alındığını, 2020 yılı olağan genel kurulunda kooperatif aidatı...
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 19/12/2019 NUMARASI : 2016/195- 2019/1029 DAVA KONUSU : Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan İtirazın İptali KARAR : Dairemizde bulunan istinaf başvurusunun yapılan açık incelemesi sonunda, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ DÜŞÜNÜLDÜ; İstinaf isteminde usul işlemleri tamam olduğundan, ilk derece mahkemesinin dosyasındaki bütün belgeler ve dosya hakkındaki dairemiz üyesince düzenlenen rapor incelendi, istinaf başvuru dilekçesinin ve davanın esası istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılan inceleme sonunda dosyada dairemizce karar verilmesi için eksiklik bulunmadığı anlaşıldı....
