"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, hor kullanım bedeli ve kira alacağının tahsili amacıyla yapılan icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatı tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı, davalıya ait taşınmazı 1.1.1998 başlangıç tarihli 1 yıl süreli sözleşme ile kiraladığını ve 9.6.2001 tarihinde tahliye ettiğini ancak başlangıçta verdiği 1500 DM depozitonun iade edilmediğini, tahsili için yapılan takibe de haksız itiraz edildiğini ... sürerek, itirazın iptali ile % 40 inkar tazminatına karar verilmesini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali-tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Uyuşmazlık, tahliye taahhütnamesine dayanılarak yapılan icra takibine yönelik itirazın iptali ve kiralananın tahliyesine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmesi üzerine hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali ve tahliye Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali ve tahliye davasına dair hüküm davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine mahkemece süresi içinde temyiz edilmediğinden, 05.09.2012 tarih ve 2010/1173-2012/403 sayılı kararla temyiz dilekçesi reddedilmiş, red kararı yasal süre içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili amacıya başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Temyiz dilekçesinin süre yönünden reddine ilişkin kararı davalı süresi içinde temyiz etmiştir. Mahkeme kararı davalıya 24/07/2012 tarihinde tebliğ edilmiş olup, sekiz günlük temyiz süresi 01/08/2012 tarihi mesai bitiminde sona ermiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali-Tahliye Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali ve tahliye davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağından dolayı tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece, istemin kabulüne karar verilmesi üzerine karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali ve tahliye Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali ve tahliye davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı alacaklı tarafından, davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali, tahliye ve tazminat istemine ilişkindir. Davacı tarafından 26/04/2013 tarihinde ... İcra Müdürlüğünde davalı hakkında 2011 Kasım 2013 Nisan arasında ödenmeyen kira farkının tahsili için icra takibi başlatılmış, 07/05/2013 tarihinde ödeme emrinin tebliği üzerine davalı 13/05/2013 tarihli dilekçesi ile icra takibine, borca ve yetkiye itiraz etmiş, Davacının talebi ile dosya ... İcra Dairelerine gönderilmiştir. Yetkili ... 19....
İcra Müdürlüğünün 2021/5847 Esas sayılı dosyasına yapılan itirazın kaldırılarak takibin devamına, davalı borçlunun İİK'nun 274 ve 275. maddeleri uyarınca sözleşmeye konu Bitez Mahallesi, Şah Caddesi, No:25/A, Bodrum/Muğla adresindeki taşınmazdan tahliyesine karar verilmiştir. Davalı vekili istinaf başvuru dilekçesinde özetle, kira sözleşmesi ve müvekkillerinden alınan tahliye taahhütnamesinin hukuki geçerlilik şartlarına haiz olmadığını, tahliye baskısı ve tehditle her yıl müvekkilinden tahliye taahhüdü alındığını, kira borcunu düzenli olarak ödediğini, davalı kiracı tarafından dava konusu restoran ve otele demirbaş niteliğinde tadilat, masraf, zorunlu harcamalar yapılmış olduğunu, tahliye taahhütnamesinin her yıl yenilenmemesi halinde bu harcamaların iade edilmeyeceği yönünde tehdit edildiğini, baskı, tehdit ve korku ile iyi niyetli olmayarak alınan tahliye taahhütnamesinin iptali için Bodrum 2....
SONUÇ: Yukarıda birinci bentte açıklanan nedenlerle itirazın iptali bakımından hükmün ONANMASINA, tahliye davası bakımından ise ikinci bentte açıklanan nedenlerle HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, ve peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz eden davalıya iadesine, 6100 sayılı HMK'nun geçici madde 3 atfıyla 1086 sayılı HUMK. nun 440. maddesi gereğince karar düzeltme yolu kapalı olmak üzere, 25.03.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde duruşmalı olarak temyiz edilmiş ancak niteliği itibariyle duruşmaya tabi olmadığından duruşma isteminin reddine karar verildikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Uyuşmazlık itirazın iptali ve tahliye istemleriyle, iki haklı ihtar nedeniyle tahliye istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasındaki itirazın iptali ve tahliye davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, itirazın iptali davasının kabulüne, tahliyeye ilişkin davanın ise reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içerisinde davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacı, 42.000 TL kira alacağının tahsiline yönelik davalı aleyhine başlatılan icra takibine vaki itirazın 19.500 TL üzerinden kısmi iptali ile icra inkar tazminatının tahsiline ve davalının temerrüt nedeniyle kiralanandan tahliyesine karar verilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini dilemiştir. Mahkemece, itirazın iptali davasının kabulü ile davalının ... İcra Müdürlüğü'nün 2016/398 E....
