"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali davasına dair kararın temyiz incelemesi duruşmalı olarak davalı-karşı davacı ve davacı-karşı davalı tarafından süresi içinde istenilmekle gün tayin edilerek taraflara gönderilen davetiyelerin tebliğ edilmesi üzerine belli günde davacı-karşı davalı vekilleri Av. ... ve Av. ... ile davalı-karşı davacı vekili Av. ... geldiler. Hazır bulunanların sözlü beyanları dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, sözleşme uyarınca ödenmesi taahhüt edilen ecrimisil bedelinin tahsili, karşı dava ise kira alacağının tahsiline yönelik icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir. Mahkemece davaların kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraflarca karşılıklı olarak temyiz edilmiştir....
AHM’nde açtığı 2011/218 E. sayılı ecrimisil davasının kabulle sonuçlanıp kararın kesinleştiğini, dava yolu ile hüküm altına alınan ecrimisil bedelinin icra takibi ile tahsil edildiğini, devam eden aylara ilişkin ecrimisil bedellerinin tahsili amacı ile İstanbul 3. İcra Müdürlüğünün 2013/2895 sayılı dosyası ile icra takibi başlatıldığını, davalı borçlunun itirazı nedeni ile takibin durduğunu ileri sürerek; itirazın iptali ile takibin devamına, alacağın % 20’sinden az olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesini istemiştir....
Kooperatifi adına tahakkuk ettirilen ecrimisil alacağının tahsili amacıyla kanuni temsilci sıfatıyla davacının banka hesaplarına e-haciz uygulanması işlemine yapılan itirazın reddine ilişkin ... günlü, ... sayılı işlemin iptali istemiyle bakılmakta olan dava açılmıştır....
YARGILAMA SÜRECİ : Dava Konusu İstem : İstanbul ili, Silivri ilçesi, … Mahallesinde bulunan, …ada, … parsel sayılı taşınmazın güneyinde bulunan, Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki 8.650,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın, 6.650,00m2'lik kısmının, 01/09/2008-27/10/2011 tarihleri arasındaki dönemde sosyal tesis yapılmak suretiyle fuzulen işgal edildiğinden bahisle 118.553,52 TL ecrimisil istenilmesine ilişkin … tarih … nolu ecrimisil ihbarnamesi ile anılan ihbarnameye yapılan itirazın reddi yolundaki … tarih … nolu ecrimisil düzeltme ihbarnamesinin iptali istemiyle açılmıştır. İlk Derece Mahkemesi Kararının Özeti : … İdare Mahkemesince verilen … günlü, E:…, K:… sayılı kararla; 08/07/2015 tarihinde mahallinde keşif ve bilirkişi incelemesi yapılarak alınan bilirkişi raporuyla dosyadaki bilgi ve belgelerin birlikte değerlendirilmesi sonucunda dava konusu işlemler kısmen iptal edilmiş ve dava kısmen reddedilmiştir....
Asliye Ticaret Mahkemesi TARİHİ : 31/12/2013 NUMARASI : 2013/39-2013/331 Uyuşmazlık, mülkiyet hakkına dayalı ecrimisil alacağının tahsili için başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilşikin olup, taraflar arasında kira ilişkisi bulunmamaktadır. Uyuşmazlığın bu niteliğine göre temyiz incelemesi dairemizin görevi dışında olup, Yargıtay 1. Hukuk Dairesinin görevinde olduğundan dosyanın adı geçen Daire Başkanlığı'na gönderilmesine, 14/01/2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 2009/556 Esas sayılı dosyası ile itirazın iptali davası açıldığı, yargılama sırasında davacı tarafından 18.5.2010 tarihli ıslah dilekçesi ile fuzuli şagil olan davalının müdahalesinin meni ile Ekim 2008 tarihinden dava tarihine ecrimisil talep edildiği, aynı tarihli duruşmada ıslah dilekçesinin davalıya tebliğ edildiği, davalılar tarafından 26.3.2010 tarihinde ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2010/126 Esas sayılı dosyası ile davacı aleyhine tapu iptali ve tescil davası açıldığı, davanın reddine karar verildiği ve hükmün 8.10.2012 tarihinde kesinleştiği anlaşılmıştır....
E)DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, paydaşlar arası ecrimisil talebine ilişkin icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir. İlk Derece Mahkemesince davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, karar davalı vekili tarafından istinaf edilmiştir. Gerek öğretide ve gerekse yargısal uygulamalarda ifade edildiği üzere ecrimisil, diğer bir deyişle haksız işgal tazminatı, zilyet olmayan malikin, malik olmayan kötüniyetli zilyetten isteyebileceği bir tazminat olup, 08.03.1950 tarih 22/4 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararında; fuzuli işgalin tarafların karşılıklı birbirine uygun iradeleri ile kurduğu kira sözleşmesine benzetilemeyeceği, niteliği itibarı ile haksız bir eylem sayılması gerektiği, haksız işgal nedeniyle oluşan zararın tazmin edilmesi gerekeceği vurgulanmıştır. Ecrimisil, haksız işgal nedeniyle tazminat olarak nitelendirilen özel bir zarar giderim biçimi olması nedeniyle, en azı kira geliri karşılığı zarardır....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 28/11/2013 NUMARASI : 2013/182-2013/167 Taraflar arasında görülen itirazın iptali davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalılar vekili tarafından temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hâkimi 'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, itirazın iptali isteğine ilişkindir. Davacı, yöneticisi ve bağımsız bölüm maliki olduğu 170 parselde kayıtlı Validebağ sitesindeki kapıcı dairesinin davalılarca işgal edilmesi nedeniyle Ümraniye 2. İcra Müdürlüğü'nün 2011/1010 Esas sayılı dosyasında icra takibi başlatıldığını, davalıların icra takibine haksız olarak itiraz ettiklerini ileri sürerek, itirazın iptali ile alacağın % 40'ından az olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesini istemiştir. Davalılar, davacının taraf ehliyeti bulunmadığını, davalılardan S.. E..'...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 18/05/2022 NUMARASI : 2021/379 E - 2022/274 K DAVA KONUSU : İtirazın İptali KARAR : Yukarıda tarafları ve konusu yazılı bulunan dava ile ilgili olarak, ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf edilmesi sebebiyle, dava dosyası üzerinde yapılan inceleme sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili 06/09/2021 havale tarihli dava dilekçesinde özetle; İstanbul Anadolu 10.İcra Müdürlüğünün 2021/9782 E sayısında davalıya karşı başlatmış oldukları icra takibine 01.06.2021 tarihinde itiraz edildiğinden davanın açma zorunluluğunun doğduğu, ilgili takibin, İstanbul İli, Maltepe İlçesi, Gülsuyu Mahallesi, 3082 ada 5 parselde kayıtlı taşınmaza dair ecrimisil bedelleri için olduğunu, müvekkili ile davalı kardeş olup davalının muvazaalı şekilde üzerine geçirdiği hisselerin iadesi için İstanbul Anadolu 17.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2016/205 E sayılı dosyasında muris muvazaası nedeniyle tapu iptali ve tescil davasının kabul edilmiş olduğunu, bu dava sürecinde...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, itirazın iptali takibin devamı ve % 40 icra tazminatı istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı vekili, davalı kiracıya karşı 1,500.-TL ecrimisil, 5,000.-TL tazminat, 406.11.-TL birikmiş elektrik faturası borcu ve 700.-TL işlemiş faiz olmak üzere toplam 7,606.11....
