"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 04.02.2011 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne dair verilen 04.09.2012 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, bir adet taşınmaz üzerindeki paydaşlığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece, dava konusu taşınmaz üzerindeki paydaşlığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir. Hükmü, davalı ... vekili temyiz etmiştir. Ortaklığın giderilmesi davaları iki taraflı ve taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır....
ORTAKLIĞN GİDERİLMESİ 634 S. KAT MÜLKİYETİ KANUNU [ Madde 7 ] "İçtihat Metni" Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar, davalılardan S… … V… … tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, bir adet taşınmazın ortaklığının giderilmesine ilişkindir. Mahkemece satış suretiyle ortaklığının giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı Sevim Vardar tarafından temyiz edilmiştir. Dava konusu edilen ve satışına karar verilen 467 ada 157 parsel sayılı taşınmazda kat irtifakının kurulduğu ve binadaki 1/4 arsa paylı zemin kat 1 nolu bağımsız bölümün taraflara ait olduğu dosya içindeki tapu kaydından anlaşılmaktadır. 634 sayılı KMK.'nun 7/1 maddesine göre, kat mülkiyetine veya kat irtifakına tabi olan gayrimenkulde ortaklığın giderilmesi istenemez. Ancak, bağımsız bölümlerdeki ortaklığın giderilmesi istenebilir....
Hukuk Dairesi MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı tarafından, davalılar aleyhine 25/01/2016 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; iş bölümü nedeniyle mahkemenin görevsizliğine dayanan ortaklığın giderilmesi davasına bakmakla gerekli Sulh Hukuk Mahkemesine gönderilmesine dair verilen 16/05/2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi bir kısım davalılar tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _ K A R A R _ Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece, dava konusu taşınmazda davacı ve davalıların müşterek mülkiyet şeklinde hisse sahibi oldukları gerekçesiyle işbölümü nedeni ile mahkemenin görevsizliğine dosyanın ortaklığın giderilmesi davalarına bakmakla görevli Ahkam-ı Şahsiye mahkemesi dışındaki sulh hukuk mahkemesine gönderilmesine karar verilmiştir....
Sulh Mahkemelerince (Ahkamı Şahsiye ile görevli) ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: Dava,ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. HMK’nin 4/I-b. (HUMK.'nun 8/ll-2.)maddesine göre ortaklığın giderilmesi davasında görevli mahkeme Sulh Hukuk Mahkemesidir. ... 15. Sulh Hukuk Mahkemesi'nce, taşınmazların muris ...'e ait olduğu, bu durumda ortaklığın giderilmesi talebinin Ahkamı Şahsiye mahkemelerinde görüleceği gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir ... 4. Sulh Hukuk (Ahkam-ı Şahsiye) Mahkemesi ise, davanın ortaklığın giderilmesi davası olup, ahkamı şahsiye işlerinden olmadığı gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur. ... ilinde Hakimler ve Savcılar ... Kurulu’nca ahkamı şahsiye davalarına bakmak üzere ayrı Sulh Hukuk Mahkemeleri kurulduğu anlaşılmaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı tarafından, davalılar aleyhine 22.10.2015 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 03.05.2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: KARAR Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne, ortaklığın satış sureti ile giderilmesine karar verilmiştir. Davalılar vekili, kararı temyiz etmiştir. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır....
Sulh Mahkemelerince (Ahkamı Şahsiye ile görevli) ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: -K A R A R- Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. HMK’nin 4/I-b. maddesine göre ortaklığın giderilmesi davasında görevli mahkeme Sulh Hukuk Mahkemesidir. ... 7.Sulh Hukuk Mahkemesince, miras nedenli ortaklığın giderilmesi talebinin Ahkamı Şahsiye mahkemelerinde görüleceği belirtilerek görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur. ... 3. Sulh Hukuk (Ahkam-ı Şahsiye) Mahkemesi ise, davanın ortaklığın giderilmesi davası olup ahkamı şahsiye işlerinden olmadığı gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir. İstanbul ilinde Hakimler ve Savcılar Yüksek Kurulu’nca ahkamı şahsiye davalarına bakmak üzere ayrı Sulh Hukuk Mahkemeleri kurulduğu anlaşılmaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : Burdur Sulh Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 10/09/2013 NUMARASI : 2012/416-2013/664 Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 31.07.2012 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 10.09.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılardan Ş.. Z.. tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _ K A R A R _ Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir. Mahkemece, dava konusu 128 ada 8 parsel sayılı taşınmazın ortaklığının satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir. Hükmü, davalı Ş.. Z.. temyiz etmiştir. Ortaklığın giderilmesi davaları iki taraflı ve taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır....
Ortaklığın Giderilmesi davalarının niteliğine göre tarafların mülkiyet hakkını engeller biçimde devir ve temliki önleyici tedbir kararı verilemeyeceğinden davacı vekilinin dava konusu taşınır hakkındaki ihtiyati tedbir talebinin reddine, yargılama sırasında oluşabilecek mülkiyet değişikliklerine ilişkin hem yeni maliklerin bilgi edinmesi hem de durumun mahkememize bildirilmesi için dava konusu taşınıra ilişkin olarak ortaklığın giderilmesi davası açıldığının kayıtlara şerh verilmesine, davacılar vekilinin ihtiyati tedbir talebinin REDDİNE, Dava konusu taşınıra ilişkin olarak ortaklığın giderilmesi davası açıldığının araç kaydına şerh verilmesine," şeklinde karar verilmiştir. İSTİNAF SEBEPLERİ: İlk derece mahkemesi ara kararına karşı istinaf kanun yoluna başvuran davacılar vekili istinaf dilekçesinde; Yerel mahkemece verilen red kararının usule yasaya aykırı olduğunu ,verilen kararın usul ekonomisine uygun bulunmadığını ,dava konusu aracın 3....
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Somut olaya gelince; dava konusu 1376 ada 11 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında kat irtifakı kurulu dokuz adet bağımsız bölümden oluştuğu, 1 numaralı bağımsız bölümün davacı Selahattin, 2 numaralı bağımsız bölümün davacı ..., kalan yedi adet bağımsız bölümün ayrı ayrı tam hisse ile davalılar adına kayıtlı olduğu anlaşılmaktadır. Yukarıda açıklanan ortaklığın giderilmesi davalarının niteliği gereği, kat irtifakı kurulu taşınmazın ifraz edilerek ortaklığın taksim suretiyle giderilmesi istenemez. Mahkemece, bu husus gözardı edilerek yazılı şekilde aynen taksim suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmesi doğru görülmemiş, bu sebeple kararın bozulması gerekmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 02.11.2012 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne dair verilen 11.06.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir. Hükmü, davalı ... temyiz etmiştir. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı ve taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır....
