HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince verilen davanın reddine ilişkin kararın, davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun esastan reddine dair verilen karar, süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I....
nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine, davalı adına kayıtlı Şamlar Köyü 995 Parsel, Şamlar Köyü 1427 Parsel, Şamlar Köyü 1438 Parsel, Şamlar Köyü 1440 Parsel, Kayabaşı Köyü 857 Ada 2 No2lu Parsel, 832 Ada 7 No'lu Parselde bulunan taşınmazların %50 hissesinin tapuda davalıdan iptaliyle davacı müvekkili adına tesciline, " ilişkin yeniden hüküm kurulmasına, karar kesinleşinceye kadar tehir-i icra kararı verilmesi ve yargılama giderleri ile avukatlık vekâlet ücretinin davalılar tarafına tahmili yönünde karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLER: Tapu kaydı, keşif, bilirkişi raporu, tanık beyanları ve tüm dosya kapsamı. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, inançlı işleme dayalı tapu iptali ve tescil olmazsa muhdesat tespiti istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, dava konusu 5755 ada, 48 parselde yer alan 14 bağımsız bölümde dava dışı eşi ... ile ½ payla malik olduklarını, eşinin iş ortağından mal kaçırmak amacıyla taşınmazı yanında çalışan işçisine devir etmeleri konusunda ikna ettiğini, hileli davranışları sonucunda ortak birikimleri ile aldıkları taşınmazın ½ payını önce ...’e bedelsiz temlik ettiklerini, anılan kişinin kısa bir süre sonra taşınmazı eşi ...’a, onunda davalıya temlik ettiğini, boşanma aşamasında olan eşinin kendisinden mal kaçırmayı, hak ve alacağına kavuşmasını engellemeyi amaçladığını, muvazaalı temlikler yapıldığını ileri sürerek tapu kaydının iptali ile taşınmazın kendisin ve eşi dava dışı ... adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı, çekişmeli taşınmazdaki davacı payının bedeli karşılığında satın aldığını, iyiniyetli olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur....
in avukatının arkadaşı olduğunu, diğer yandan İstanbul/Ulus'ta bulunan çok değerli dava konusu taşınmazın davalı ... tarafından görülüp gezilmeden alınmasının hayatın olağan akışına aykırı olduğunu, taşınmazın gerçek değerinden yarı fiyatına satıldığını, dava konusu taşınmazda oturan tüm kiracıların taşınmazın gerçekte davacının olduğunu bildiklerini, davalı ... taşınmazı gezip görseydi kiracıların hala kira bedellerini davacıya ödediğini ve gerçek sahibinin davacı olduğunu öğreneceğini, davalıların el ve işbirliği içerisinde taşınmazın iadesini engellemek amacıyla muvazaalı devir yaptıklarını belirterek kararın bozulmasını istemiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, inançlı işlem hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 05.02.1947 tarihli, 20/6 sayılı İçtihadı Birleştirme kararı, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun 1023 üncü ve1024 üncü maddeleri. 3....
İddianın ileri sürülüş biçimi ve tüm dosya kapsamına göre dava, mülkiyet hakkından kaynaklanan ve inançlı işleme dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 6723 sayılı Kanunun 21. maddesi ile değişik 60/3. maddesi gereğince, Yargıtay Büyük Genel Kurulunun Hukuk Dairelerinin işbölümünü düzenleyen 26/01/2022 tarihli ve 2022/1 sayılı Kararına ve davanın açıklanan niteliğine göre temyiz inceleme görevi Yargıtay 1. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. SONUÇ: Yukarıda belirtilen nedenlerle dosyanın sözü edilen görevli Yüksek Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 26/09/2022 tarihinde oy birliği ile karar verildi....
Somut Uyuşmazlıkta davacı taraf, 1989 yılında yapılan ve ortak imzalı olarak düzenlenen mukavele uyarınca ve 2016 yılında yapılan satış nedeniyle tapu iptali ve tescil talebinde bulunduğu, mukavelenin düzenleniş şekli ve içeriği itibariyle inançlı işlem niteliği taşıdığı, mahkemenin değerlendirmesinin de bu yönde olduğu, taraflar arasında yapılan protokol inançlı işlem olarak kabul edilmiş ve inançlı işleme dayalı olarak değerlendirme yapılmış ve dava sonuçlandırılmıştır. İlk derece mahkemesi kararı davalılar tarafından istinaf dilekçesinde yazılın nedenlerle istinafa taşınmış ise de; mahkemece yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve değerlendirmeye göre verilen kararda usul ve esas yönünden bir isabetsizlik bulunmamaktadır. İnançlı işleme dayalı davalar 10 yıllık zamanaşımına tabi ise de davalı tarafça zamanaşımı definde bulunulmamıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre, dava; kişisel haktan kaynaklanan inançlı işleme dayalı tapu tescil istemine ilişkindir. Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulunun 23.01.2020 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 28.01.2020 günü Resmi Gazetede yayımlanarak 01.02.2020 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca bu davanın temyiz incelemesi Yargıtay 14. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Hâl böyle olunca, 2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 23.07.2016 tarihinde yürürlüğe giren 6723 sayılı Kanun'un 21. maddesi ile değişik 60/3. maddesi gereğince dosyanın Yargıtay 14. Hukuk Dairesine GÖNDERİLMESİNE, 19/01/2021 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Zilyetliğe Dayalı) KARAR : Antalya 5....
geçen “....Maliki tapu kütüğünden anlaşılamayan” hukuki sebebine dayalı tapu iptal ve tescil, mümkün olmadığı takdirde taşınmazların rayiç değerlerinin tespiti ile ...l mirasçılarından müştereken ve müteselsilen tahsiline karar verilmesini talep etmiştir....
Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında İlk Derece Mahkemesinde görülen ve istinaf incelemesinden geçen inançlı işleme dayalı tapu iptali ve tescil davasında verilen karar hakkında yapılan istinaf incelemesi sonucunda, Bölge Adliye Mahkemesince, davacı vekilinin istinaf talebinin esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı, davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I....
