"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL -KARAR- Dava, davalı adına olan çekişme konus 231/2400 payda davacıların öncesinde kayden mülkiyet hakkı olmaksızın harici sözleşme ve inançlı işleme dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir. Davanın açıklanan bu nitelendirmesine göre, 2797 Sayılı Yargıtay Yasasının 14.maddesi uyarınca temyiz incelemesi Yüksek 14.Hukuk Dairesine ait bulunduğundan dosyanın ilgisi yönünden anılan Daire Başkanlığına gönderilmesine, 16.02.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararıyla; davacıların, davalı kızlarının malik olduğu dava konusu taşınmazı ileride kendilerine devredilmesi amacıyla bedelini ödeyerek satın aldıklarını, davalının ise bu hususu bilmesine rağmen tapuyu devretmeye yanaşmadığını ileri sürerek inançlı işleme dayalı tapu iptali ve tescil isteminde bulunduğu; yazılı delil başlangıcı mahiyetinde olan davalı ... tarafından TOKİ başkanlığına sunulmuş olunan 06.05.2013 tarihli belgeyi sundukları, söz konusu belgede, dava konusu taşınmazın borcunun bittiği ve davacı baba adına tescil edilmesinin istenildiği, davacı tanıklarının da dava konusu taşınmazın davalı ... adına yapılan müracaatla çıktığını, ödemelerin Hatice üzerinden gerçekleştirildiğini, Hatice'nin de katkısı olduğunu, ancak evin davacılar adına alındığı ve davacının sadece katkı mahiyetinde destek olduğunu doğruladıkları, 2....
Dava, inanç sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil, kademeli olarak ise tazminat istemine ilişkindir. İnançlı işlemler, inananın teminat oluşturmak veya yönetilmek üzere mal varlığı kapsamındaki bir şey veya hakkını, inanılana devretmesi ve inanılanın da inanç anlaşmasındaki koşullara uygun olarak inanç konusu şeyi kullanmasını, amaç gerçekleştiğinde ise belirlenen şekilde inanana iade etmesini içeren işlemlerdir. İnançlı bir işlem ile inanan, sahibi olduğu bir mülkiyet veya alacak hakkını inanılana kazandırıcı bir işlemle devretmekte ancak borçlandırıcı bir sözleşme ile de onu bazı yükümlülükler altına sokmaktadır. İnançlı işlemin taraflarını, inanan ve inanılan oluşturur. Bir hakkı ya da nesneyi, güvendiği bir kişiye inançlı olarak devreden kimseye “inanan” adı verilir. Devredilen hak veya nesneyi, kendisine ait bir hak olarak kendi yararına, doğrudan doğruya ve dolaylı olarak kullanan kişiye de “inanılan” denir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TAZMİNAT Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, olmadığı taktirde tazminat istekli dava sonunda, yerel mahkemece davanın tazminat isteği yönünden kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar davacılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı taktirde tazminat isteğine ilişkindir....
kayıtlı olması şart olmadığı gibi, inanç sözleşmesine dayalı tapu iptal ve tescil davası açmak için taşınmazın davacı adına geçmişte tapuda kayıtlı olması şart olmadığını, yerel mahkemenin, 2019/905 Esas 2021/483 Karar sayılı ilamını istinaf ettiklerinden, kararın usulden ve esastan kaldırılmasına/bozulmasına karar verilmesini talep etmiştir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE:Amasya 2.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2020/527 esas, 2021/178 karar sayılı dava dosyasında verilen tapu iptali ve tescil (inançlı temlike dayalı) talebinin reddine karşı, davacı vekili tarafından istinaf yoluna başvurması üzerine, dosyanın yapılan inceleme sonucunda; İddia ve savunmaya mahkemece toplanıp değerlendirilen deliller ile duruşma tutanaklarına yansıyan bilgi ve belgelere göre; İstinaf incelemesine konu ve esas teşkil eden eldeki dava; tapu iptali ve tescil (inançlı temlike dayalı) istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince yapılıp bitirilen yargılama sonucunda, "... -Davacıların davasının pasif husumet yokluğu nedeniyle REDDİNE," karar verilmiştir....
DELİLLER: Tapu kaydı, kredi sözleşmesi, keşif, bilirkişi raporu, tanık beyanları ve tüm dosya kapsamı. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, inançlı işleme dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. İnançlı işlemler, inananın teminat oluşturmak veya yönetilmek üzere malvarlığı kapsamındaki bir şey veya hakkını, inanılana devretmesi ve inanılanın da inanç anlaşmasındaki koşullara uygun olarak inanç konusu şeyi kullanmasını, amaç gerçekleştiğinde ise belirlenen şekilde inanana iade etmesini içeren işlemlerdir. İnançlı bir işlem ile inanan, sahibi olduğu bir mülkiyet veya alacak hakkını inanılana kazandırıcı bir işlemle devretmekte ancak borçlandırıcı bir sözleşme ile de onu bazı yükümlülükler altına sokmaktadır. İnançlı işlemin taraflarını, inanan ve inanılan oluşturur. Bir hakkı ya da nesneyi, güvendiği bir kişiye inançlı olarak devreden kimseye "inanan" adı verilir....
Müvekkilinin dayısı ..... 09.10.2019 tarihinde vefat etmesi üzerine mirasçıları olan davalılardan tapu devrinin talep edildiğini, ancak tapuyu devretmedikleri gibi 12.06.2020 tarihli intikal işlemi ile taşınmazı adlarına tescil ettirdiklerini ileri sürerek, dava konusu 5 No.lu bağımsız bölümün davalılar adına olan tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tescilini, olmadığı taktirde müvekkilince ödenen 100.000,00 TL'nin dava tarihi itibariyle ulaştığı değerin tespit edilerek ödeme tarihinden itibaren en yüksek ticari faiziyle birlikte davalılardan tahsilini talep ve dava etmiştir. II....
Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğunun 2007/9 sayılı satış dosyasında yapılan ihalede, ihale bedelinin 1/2'sinin davacılarca ödendiği ancak taşınmazın tamamının davalı adına tescil edildiği iddiasına dayalı olarak taşınmazın 1/2 payının iptali ile davacılar adına tescili, ikinci kademede arsa bedelinin yarısı 75.000 TL'nin davalıdan tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece, tapu iptali ve tescil isteminin kabulüne karar verilmiştir. Hükmü, davalı vekili temyiz etmiştir. İnançlı işlemler, inananın teminat oluşturmak veya yönetilmek üzere mal varlığı kapsamındaki bir şey veya hakkını, inanılana devretmesi ve inanılanın da inanç anlaşmasındaki koşullara uygun olarak inanç konusu şeyi kullanmasını, amaç gerçekleştiğinde ise belirlenen şekilde inanana iade etmesini içeren işlemlerdir. İnançlı bir işlem ile inanan, sahibi olduğu bir mülkiyet veya alacak hakkını inanılana kazandırıcı bir işlemle devretmekte ancak borçlandırıcı bir sözleşme ile de onu bazı yükümlülükler altına sokmaktadır....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 29/11/2013 NUMARASI : 2013/130-2013/288 Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tecsil, olmadığı takdirde tazminat davası sonunda, yerel mahkemece tapu iptal ve tescil davasının kabulüne, tazminat isteği bakımından karar verilmesine yer olmadığına ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava; inançlı işlem hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil olmadığı taktirde tazminat isteğine ilişkindir....
