Hal böyle olunca davacı T1 vekilinin asıl dosyaya ilişkin istinaf başvurusunun incelenmesine olanak bulunmamaktadır. 2- ) Asıl dosyada davacı birleşen dosyada davalı vekilinin birleşen dosyaya ilişkin istinaf nedenlerinin incelenmesinde; Birleşen dava inançlı işlem hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkin olup 05.02.1947 tarihli 20/6 sayılı içtihadı birleştirme kararı uyarınca, inançlı işleme dayalı iddiaların ispatı, şekle bağlı olmayan yazılı delildir. İnanç sözleşmesi olarak adlandırılan bu belgenin sözleşmeye taraf olanların veya inanılanın imzasını içermesi gereklidir. İspat yükü kendisine düşen tarafın yazılı bir belgesi yoksa ancak taraflar arasında gerçekleştirilen mektup, banka dekontu, yazışmalar gibi birtakım belgeler var ise bunların delil başlangıcı sayılacağı ve iddianın her türlü delille kanıtlanmasının olanaklı hale geleceği sabittir....
'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; - KARAR - Dava, inançlı işlem hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir....
Somut Uyuşmazlıkta davacı taraf, 1989 yılında yapılan ve ortak imzalı olarak düzenlenen mukavele uyarınca ve 2016 yılında yapılan satış nedeniyle tapu iptali ve tescil talebinde bulunduğu, mukavelenin düzenleniş şekli ve içeriği itibariyle inançlı işlem niteliği taşıdığı, mahkemenin değerlendirmesinin de bu yönde olduğu, taraflar arasında yapılan protokol inançlı işlem olarak kabul edilmiş ve inançlı işleme dayalı olarak değerlendirme yapılmış ve dava sonuçlandırılmıştır. İlk derece mahkemesi kararı davalılar tarafından istinaf dilekçesinde yazılın nedenlerle istinafa taşınmış ise de; mahkemece yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve değerlendirmeye göre verilen kararda usul ve esas yönünden bir isabetsizlik bulunmamaktadır. İnançlı işleme dayalı davalar 10 yıllık zamanaşımına tabi ise de davalı tarafça zamanaşımı definde bulunulmamıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL, BEDEL TAHSİLİ Taraflar arasında görülen tapu iptal ve tescil mümkün olmadığı takdirde bedel isteği davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nin raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, inançlı işlem hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil, mümkün olmadığı takdirde bedel isteğine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre dava; inançlı işlemden kaynaklanan kişisel hakka dayalı tapu iptal tescil isteğine ilişkindir. Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 24.01.2014 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 29.01.2014 günü Resmi Gazetede yayımlanarak 01.02.2014 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 14.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Hal böyle olunca, yukarıda açıklanan nedenlerle, dosyanın ilgisi yönünden anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE,30.10.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
HUKUK DAİRESİ Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karara karşı davacı vekilinin istinafı üzerine, ... Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun esastan reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’ün raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, inançlı işlem hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Mahkemec dava, inançlı işleme dayalı tapu iptali ve tescil istemi olarak nitelendirilmiştir. Davacı istinaf itirazlarında inançlı işleme dayanmadıklarını, dava konusu taşınmazın prim alacaklarına karşılık kendisine taahhüt edildiğini ileri sürmüştür. Dava dilekçesinde ileri sürülen maddi vakıalar ile dava konusu taşınmazın kendisine prim alacağı karşılığı verildiğini bu hususta sözlü anlaşma olduğunu ve zilyetliğin devredildiğini, mülkiyeti nakil borcu bulunduğunu belirttiği görülmüştür. Bir davada maddi vakıaları ileri sürmek taraflara, hukuki nitelemeyi yapmak hakime attir. Dava dilekçesinde ileri sürülen maddi vakıalar çerçevesinde davanın sözlü ve harici anlaşmaya dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkin olduğu anlaşılmıştır. TBK 237. Madde (eski BK 213) uyarınca taşınmaz satışının geçerli olabilmesi için sözleşmenin resmi şekilde düzenlenmesi şarttır hükmünü düzenlemiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 03/07/2020 NUMARASI : 2019/409 ESAS DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (İnançlı İşleme Dayalı) KARAR : Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda kurulan hükmün Bölge Adliye Mahkemesince incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle, müvekkilinin Suriye Cumhuriyeti vatandaşı olduğunu ve varlıklı biri olduğunu, Türk vatandaşlığına geçtiğini, Türkiye'ye gelince 2 adet ev almak istediğini ancak Suriye vatandaşlarının gayrimenkul alma hakkı olmadığından satın aldığı 2 adet evin tapusunu istenildiği zaman verilmesi şartıyla dünürü olan ve uzun zamandan beri tanıdığı davalı adına kayıt ve tescil ettirmek zorunda kaldığını, taşınmazın birisinin Gaziantep ili, Şahinbey ilçesi, Şahintepe Mah. 814 ada, 1 parselde bulunan 30 nolu bağımsız bölüm olduğunu diğer taşınmazın Gaziantep ili, K....
Hukuk Dairesi MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacılar- birleştirilen davada davalı vekili tarafından, davalılar- birleştirilen davada davacı aleyhine 23/12/2011 gününde verilen dilekçe ile inançlı işleme ve muvazaa iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil veya tazminat, birleştirilen davada 16/02/2012 gününde verilen dilekçeyle elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istenmesi üzerine Yargıtay 14. Hukuk Dairesinin bozma ilamına uyularak yapılan duruşma sonunda; asıl davada tapu iptali ve tescil isteminin reddine, tazminat talebinin kısmen kabulüne; birleştirilen davada elatmanın önlenmesi talebinin kabulüne, ecrimisil isteminin kısmen kabulüne dair verilen 13/01/2021 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Mahkemece, Yargıtay 14....
İSTİNAF SEBEPLERİ: Davacı vekili istinafında özetle; mahkemece davanın reddine karar verilmesinin yerinde olmadığını, mal rejimi davası açılması halinde sadece taşınmazın bedelinin tahsilinin talep edilebileceğini, ancak davacı tarafın tapu iptal ve tescil talebinin olduğunu, mal rejimi davası açılması gerekiyor ise, mahkemece dava açılması için süre verilmesi ve bu davanın sonucunun beklenmesi gerektiğini, usul ve yasala aykırı mahkeme kararının kaldırılmasını talep etmiştir. DELİLLER: Tapu Kaydı, taşınmazın satışına ilişkin tapu belgeleri, bilirkişi raporu vs. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE HUKUKİ SEBEP : Dava, inanç sözleşmesi ve muvazaa hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir....
