İİK 134. maddesinin 5. fıkrasından kaynaklı nemalar, alacaklıya alacağının yanında ihalenin kesinleşmesine kadar tahsil edememesi nedeniyle ödenmesi gereken ve depo edilen ihale bedelinin getirisi niteliğinde paralardır. Böylece ihale alıcısının ihalenin feshi halinde, kendi yatırdığı paranın tamamı üzerinde hakkı olup, nema ihale alıcısına ödenir. Yukarıda belirtilen yasal düzenlemeler ve açıklamalar ışığında somut olaya gelince; satış ilanının icra dosyası borçlusu ... Tarım Şirketinin vekillik görevinden istifa eden avukatına tebliğ edilip vekaletname sunan vekillerine veya asile satış ilanının tebliğ edilmemiş olması, diğer borçlu ... Tarım Şirketine satış ilanının tebliğ edilmemiş olmasında icra memurunun kusurunun bulunduğu açıktır. Dolayısıyla hukuka aykırılık unsuru oluşmuştur. Davacı, ihale sonrasında taşınmazın maliki olmuş ise de, işlemin temelini oluşturan ihalenin feshedilmesi ile bu sıfatı son bulmuştur....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/664 KARAR NO : 2023/674 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HACIBEKTAŞ İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 05/01/2023 NUMARASI : 2022/4 ESAS 2023/1 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134) (Alacaklı,Borçlu Tarafından Açılan)) KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararı aleyhine süresi içinde davacı vekili tarafından istinaf yasa yoluna başvurulmuş olmakla, HMK’nın 353. maddesi gereğince dosya üzerinden yapılan inceleme neticesinde işin gereği görüşülüp düşünüldü: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı aleyhine davalı Akbank T.A.Ş....
in Karşı Oy Yazısı: İcra İflas Kanununda şikayet ve şartları başlığı altında yer alan, şikayetin yargılama usullerine dair 18. maddesinde İcra Mahkemesine arz edilen hususların ivedi işlerden sayıldığı belirtilerek 3. fıkrada aksine hüküm bulunmayan hallerde İcra Mahkemesinin icra davasının açıklama yapmasına ve duruşma yapılmasına gerek olup olmadığını takdir eder, duruşma ESAS NO : 2024/4993 yapılmasını uygun gördüğü takdirde ilgilileri en kısa zamanda duruşmaya çağırır ve gelmeseler bile gereken kararı verir … açık hükmü yer almaktadır. İhalenin feshi istemi İcra Müdürünün yaptığı ihale işlemine yönelik şikayet olup, dava prosedürüne değil İcra İflas Kanunundaki şikayet prosedürüne tabiidir. İcra İflas Kanununda şikayet yargılama usulü açıkça düzenlendiğinden HMK’da yer verilen dava şartı tamamlanması, müracaata bırakma, yenileme vs. müesseselerin uygulanması söz konusu olamaz....
ihalenin feshi davasında ileri sürülemeyeceğini belirterek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir....
Tekirdağ icra müdürlüğünün görevlendirilmesine ilişkin 25.11.2016 günlü ara kararının yerine getirilmesi için davacı tarafa yetki verilmesine karar verildiği, Ticaret Mahkemesinin ara kararı ile Tekirdağ 1.İcra Müdürlüğünün 2016/15187 esas sayılı dosyasında kömürün ihalesinin gerçekleştirildiği, ihalenin feshi T1 A.Ş tarafından ihalenin feshi talebinde bulunulduğu, Tekirdağ İcra Hukuk Mahkemesi tarafından davanın reddine karar verildiği anlaşılmıştır....
İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/12/2022 NUMARASI : 2022/619 ESAS 2022/741 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134) (Alacaklı,Borçlu Tarafından Açılan)) KARAR : Adana 6.İcra Hukuk Mahkemesi'nin 22/12/2022 tarih ve 2022/619 Esas 2022/741 Karar sayılı kararına karşı istinaf kanun yoluna davacı vekili tarafından başvurulması üzerine dosya incelendi; DAVA: Davacı T1 Vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili aleyhine Adana 7. İcra Dairesi'nin 2019/5551 Esas sayılı dosyası ile icra takibi başlatıldığını, Adana Gayrimenkul Satış İcra Dairesi'nin 2022/336 Esas dosyasından müvekkili adına kayıtlı taşınmazın satış işlemlerinin yapıldığını, taşınmazın kıymet takdiri tebliğinin müvekkiline tebliğ edilmediğini, mernis adresi bulunmamasına rağmen T.K.'...
İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 25/05/2022 NUMARASI : 2022/160 ESAS, 2022/270 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134) (Alacaklı,Borçlu Tarafından Açılan)) KARAR : Taraflar arasında görülen davanın yapılan yargılaması sonunda; kararda yazılı gerekçeyle davanın reddine dair verilen karara karşı yasal süresi içerisinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine HMK'nın 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Erzurum 3. İcra Müdürlüğünün 2021/7088 Esas sayılı icra takip dosyasından müvekkiline ait olan Erzurum İli, Yakutiye İlçesi, İstasyon Mah., 7453 Ada, 4 Parsel, A Blok, 4. Kat, 19 nolu bağımsız bölümün ihale yoluyla satışının gerçekleştiğini, taşınmazın T9 360.050,00 TL bedelle ihale edildiği, söz konusu icra takip dosyasında asıl borçlunun Er Bulutlar... Ltd....
İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 25/05/2022 NUMARASI : 2022/160 ESAS, 2022/270 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134) (Alacaklı,Borçlu Tarafından Açılan)) KARAR : Taraflar arasında görülen davanın yapılan yargılaması sonunda; kararda yazılı gerekçeyle davanın reddine dair verilen karara karşı yasal süresi içerisinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine HMK'nın 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Erzurum 3. İcra Müdürlüğünün 2021/7088 Esas sayılı icra takip dosyasından müvekkiline ait olan Erzurum İli, Yakutiye İlçesi, İstasyon Mah., 7453 Ada, 4 Parsel, A Blok, 4. Kat, 19 nolu bağımsız bölümün ihale yoluyla satışının gerçekleştiğini, taşınmazın T9 360.050,00 TL bedelle ihale edildiği, söz konusu icra takip dosyasında asıl borçlunun Er Bulutlar... Ltd....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/817 KARAR NO : 2023/2358 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 01/11/2022 NUMARASI : 2022/384 ESAS - 2022/587 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134) (Alacaklı,Borçlu Tarafından Açılan)) KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının istinaf yolu ile incelenmesi talep edilmiş olup, dosya yerel mahkemece Dairemize gönderilmiş olmakla, üye hakim tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosyadaki tüm belgeler okunup incelendikten sonra gereği görüşülüp, düşünüldü. İDDİA VE SAVUNMANIN ÖZETİ: Davacı vasisi dava dilekçesinde özetle, Bakırköy 18. İcra Müdürlüğü'nün 2020/421 talimat dosyasına ilişkin İstanbul ili, Güngören ilçesi, Osmaniye Mahallesi, Çırpıcı mevki, 244 ada, 26 parsel, 1.183.00 m2 yüz ölçümlü 6/1470 arsa paylı zemin kat 1 nolu bağımsız bölüm dükkan nitelikli taşınmazın İstanbul 10....
Dosya içeriğinden ihalenin kamu düzeni yönünden re'sen feshini gerektirecek fesih nedeni de bulunmadığı anlaşıldığından, mahkemece davacı T2 yönünden ihalenin feshi şikayetinin esastan reddine ve işin esasına girilmesi nedeniyle para cezasına hükmedilmesinde isabetsizlik bulunmamaktadır. Ancak; yukarıda açıklandığı üzere; şikayet tarihinden sonra 30/11/2021 tarihinde Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren 7343 sayılı Kanun'un 33. maddesi ile İcra ve İflas Kanununa eklenen Geçici 18/son maddesinde "134 üncü maddede bu maddeyi ihdas eden Kanunla yapılan değişiklikler, bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihte ilk derece mahkemeleri ve bölge adliye mahkemeleri ile Yargıtayda görülmekte olan ihalenin feshi talepleri hakkında uygulanmaz. Ancak, ihale bedelinin yüzde onuna kadar para cezasına mahkûmiyete ilişkin hüküm görülmekte olan ihalenin feshi talepleri hakkında da uygulanır....
