Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 2005/1317 Esas 2008/1660 Karar sayılı kararı ile taşınmazlar üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine dair açılan davada karar verildiğini, İstanbul Sulh Hukuk Satış Memurluğu’ nun 2012/152 Satış dosyası ile satış işlemleri yapıldığını, 14.12.2012 tarihinde taşınmazın Murat Düzgünoğlu isimli şahsa ihale edilerek satıldığını, ancak ihalenin feshi davası açıldığını ve ihalenin feshi davasının Yargıtay’ dan onanarak gelmesiyle ihalenin feshedildiğini, ancak ihalenin, ihalenin feshi davası açılmadan kesinleşmesi üzerine Eyüp Tapu Sicil Müdürlüğünce taşınmaz üzerindeki tüm takyidatların terkin edildiğini, ihalenin feshi kararının kesinleşmesi üzerine; İstanbul Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu’nun 2012/152 Satış sayılı dosyasından 09.01.2015, 02.05.2015, 17.06.2015 ve 26.10.2015 tarihli müzekkereler yazılarak ‘14.12.2012 tarihli ihalenin iptaline, ihale sebebiyle yapılan işlemlerin ihale öncesi duruma getirilmesi’ istenmesine rağmen Eyüp Tapu Sicil...

İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 30/05/2023 NUMARASI : 2023/183 ESAS 2023/274 KARAR DAVA KONUSU : Şikayet (İcra Memur Muamelesi) KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararı aleyhine süresi içinde davalı vekili tarafından istinaf yasa yoluna başvurulmuş olmakla, HMK’nın 353. maddesi gereğince dosya üzerinden yapılan inceleme neticesinde işin gereği görüşülüp düşünüldü: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle ; Kayseri Genel İcra Müdürlüğünün 2019/87845 Esas sayılı dosyası kapsamında müvekkiline ait davaya konu taşınmazın ihalesinin yapıldığını, bu ihaleye ilişkin ihalenin feshi davası açıldığını, Ankara 4....

Somut olayda, tescil isteminin konusu olan 2 parsel, 3 nolu bağımsız bölümdeki taşınmazın 15.01.2021 tarihli ihalede alacaklı bankaya alacağa mahsuben ihale edildiği, ihalenin feshi istemli 19.01.2021 tarihli şikayetin Besni İcra Hukuk Mahkemesi'nin 25.03.2021 tarih ve 2021/2 Esas 2021/26 Karar sayılı kararı ile reddedildiği ve bu kararın 4.04.2022 tarihinde kesinleştiği, bundan sonra yine ihalenin feshi istemiyle açılan 27.05.2022 tarihli şikayetin Besni İcra Hukuk Mahkemesi'nin 13.09.2022 tarih ve 2022/39 Esas 2022/58 Karar sayılı kararı ile reddedildiği, alacaklı ihale alıcısının taşınmazın adına tescili isteminin 29.09.2022 tarihli müdürlük kararı ile ihalenin feshi isteminin reddine ilişkin kararın kesinleşmediği gerekçesiyle reddedildiği, bu kararın şikayet konusu edildiği anlaşılmıştır....

maddesi) şikayette bulunulmamış yani ihalenin feshinin istenmemiş olması ya da ihale tarihinden itibaren 7 gün içinde ihalenin feshi istenmiş olup da, icra mahkemesinin ihalenin feshi talebinin reddine karar vermiş ve bu ret kararının kesinleşmiş olmasıdır (Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 14/01/2016 tarihli 2015/23573 Esas, 2016/780 Karar sayılı ilamı). İhale tarihinden itibaren 7 gün (İİK.nun 134/2.maddesi) içinde ihalenin feshi istenmemişse ihale kesinleşmiş sayılır ve ihale bedeli alacaklılara ödenir. Ödeme için İİK.nun 134/7.maddesinin son cümlesindeki bir yıllık azami sürenin geçmesine gerek yoktur (Prof.Dr.Baki Kuru, İcra ve İflas Hukuku El Kitabı 2013 Bas.sayfa 717- 718). Somut olayda, süresinden sonra açılmış olan ihalenin feshi davası Küçükçekmece 3. İcra Mahkemesi'nin 2021/550 E.- 2021/618 K. sayılı kararıyla reddedilmiştir. Bu nedenle mahkememizce yukarıda açıklanan kurallar doğrultusunda şikayetin kabulüne karar verilerek Küçükçekmece 1....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi İhalenin feshine ilişkin davada ... 2. İcra Hukuk ve ... 2. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: -K A R A R- Dava ihalenin feshi istemine ilişkindir. ... 2. İcra Hukuk Mahkemesince, İcra Müdürlüğünün yaptığı ihalenin ... 2. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2008/434 Esas, 2009/124 Karar sayılı ortaklığın giderilmesi davası nedeniyle satış memurluğu olarak yapıldığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. ... 2. Sulh Hukuk Mahkemesi ise, satışın mevcut takip dosyasında yapıldığı ve mahkemenin verdiği ortaklığın giderilmesi davası ile ilgisinin bulunmadığı ve satış için açılmış mahkeme dosyası bulunmadığı gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur. İİK.'...

. 2-Şikayetçi hissedar aleyhine taktir edilen para cezasına ilişkin re'sen yapılan değerlendirmede; HMK’nun 322/2. maddesi gereğince; paylaştırma ve ortaklığın giderilmesi için satış yapılması gereken hâllerde, hâkim satış için bir memur görevlendirir....

İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 16/08/2021 NUMARASI : 2021/982 ESAS- 2021/1605 KARAR DAVA KONUSU : ŞİKAYET (İCRA MEMUR MUAMELESİ) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı-borçlu vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkil aleyhine yapılan ilamlı icra takibin müstenidi karara karşı tehiri icra talepli kanun yoluna müracaat ettiklerini, mehil vesikası alınması için gerekli teminatın icra dosyasına depo edildiğini, akabinde de İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 22....

Somut olayda; istinafa konu kararın sulh hukuk mahkemesi tarafından verilmiş ortaklığın giderilmesi davası sonrası ihalenin feshine ilişkin olduğu ortaklığın giderilmesi davasındaki tarafların ihalenin feshi davasında zorunlu dava arkadaşı olduğu, ortaklığın giderilmesi davasında davalı konumunda bulunan Hanifi Akkuş'un vefat ettiği nedenle T9 dosyasında ve ihalenin feshine ilişkin yargılamada veraset ilamının bulunmadığı tarafların Hanifi Akkuş'un mirasçıları olup olmadığı anlaşılamadığı nedenle, mahkemece Hanifi Akkuşun veraset ilamının davacıya verilecek yetki uyarınca alınarak ihalenin feshi davasındaki taraflar dışında mirasçısı var ise mecburi dava arkadaşlığı gereği İİK'nun 16.maddesi gereğince kendiliğinden taraf olarak eklenip dava dilekçesi ve duruşma günü tebliğ edilerek taraf teşkilini sağlanması sonrası, ihalenin feshi nedeni olarak davacının kendisine yapılan satış ilamının usulsüz tebliğ edildi iddia edilmek ile davacıya yapılan tebliğin diğer davalı T5 yapıldığı nedenle...

Maddesinde belirtilen "Sulh hukuk mahkemelerince verilen ortaklığın satılarak giderilmesine dair kararlar nedeniyle satış memurluklarınca yapılacak satışlar ve satışa hazırlık işlemlerine ilişkin şikayetler ve ihalenin feshi talepleri hakkında sulh hukuk mahkemelerince verilen hüküm ve kararlar " mahiyetinde olmayıp, Sulh Hukuk Satış Memurluğu tarafından yapılan ihalenin kesinleşmesinden sonra tescil talebinin reddine ilişkin satış memurluğu muamelesine ilişkin şikayet niteliğinde olduğu, bu nedenle başvurunun incelemesinin Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 3....

Davalı alacaklı vekili istinaf dilekçesinde özetle; davanın dava dilekçesinde yazdığı gibi memur işlemini şikayet mi yoksa ihalenin feshi davası olarak nitelendirileceğinin belli olmadığını, memur işlemi şikayet ediliyorsa bu davada davacının memur işleminin dayanağı olan tensip kararının icra müdürlüğünden istenmesi geretiği ama istenmediğini, eldeki dava ihalenin feshi davası olarak nitelendirilmişse de İİK'nın 134/2 maddesine göre, ihalenin feshini, Borçlar kanunun 226. maddesinde yazılı sebeplerde dahil olmak üzere yalnız satış isteyen alacaklı, borçlu, tapu sicilindeki ilgililer ve pey sürmek suretiyle ihaleye iştirak edenlerin isteyebileceğini dolayısıyla sırf bu nedenle davanın usulden reddi gerektiğini, dava dilekçesinde basit bir klavye hatası gibi izah edilen bu olayın belirtildiği gibi bir hata olmadığını, satışa konu ilgili taşınırın 2.satışı olduğunu, ilk satışta da taşınıra yüksek pey sürülmesi ve satış bedelinin dosyaya yatırılmaması nedeniyle iptal edildiğini, müvekkili...