, Ekli ifraz krokisinde 28/1 parsel sayılı 42.74 metrekare miktarındaki yerin ... kızı ......

Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği'nin 45.maddesinde: "(Değişik: 02.09.1999 günlü, 23804 sayılı Resmi Gazete) Köy ve mezraların yerleşik alanlarında ve civarında yapılacak ifraz işlemlerinde parsel genişlikleri (15.00) m.den, parsel derinlikleri de (20.00) m.den az olamaz. İfraz suretiyle en fazla beş adet parsel elde edilir, ifraz suretiyle elde edilen parsellerde ikinci kere ifraz yapılamaz." kuralı yer almıştır. Yönetmeliğin ifraza yönelik olarak getirmiş olduğu yasaklama, ifraz suretiyle elde edilen parsellerde yeniden ifrazın yapılmaması olup, bu yasağa ilişkin istisnai bir kurala da yer verilmemiştir....

Ne varki bu makbuzda herhangi bir açıklama yer almadığı gibi ifraz işlemleri için harita düzenlenip düzenlenmediği, düzenlenmiş ise makbuzu düzenleyen şirket tarafından tanzim edilip edilmediği araştırılmamıştır. Hemen belirtmek gerekirki ifraz işlemi kapsamında bir harita düzenlenmiş 2011/14401 2012/7231 ve davacı bunun bedelini ... ise davalı bundan sorumludur. Ancak böyle bir haritanın düzenlenip düzenlenmediğinin belirlenmesi ve düzenlenmiş ise ifraz işlemi ile ilgili olduğunun tesbit edilmesi zorunludur. Öte yandan bilirkişi tarafından hesaplamaya dahil edilen 5000 TL da, davacının ifraz işlemi için komisyoncuya ödendiği iddia olunan para olup, bu paranın komisyoncuya hangi ... karşılığında ödendiği de araştırılmamıştır....

.- Dosya arasındaki tedavüllü tapu kayıtlarından, dava konusu 44 ada ... parsel sayılı taşınmazın 06.06.1979 tarihinde hükmen ifraz edilerek 44 ada 71 ve 72 parsel sayılı taşınmazlara ayrıldığı, bu taşınmazların da ....06.1999 tarihinde hükmen ifraz edildiği, 44 ada 26 parsel sayılı taşınmazın ....08.1979 tarihinde hükmen ifraz edilerek 44 ada 79 ve 80 parsel sayılı taşınmazlara ayrıldığı, 44 ada 30 parsel sayılı taşınmazın 06.06.1979 tarihinde hükmen ifraz edilerek 44 ada 73 ve 74 parsel sayılı taşınmazlara ayrıldığı, 48 ada ..., ..., ... ve ... parsel sayılı taşınmazların ....06.1999 tarihinde hükmen ifraz edildiği, 49 ada ... parsel sayılı taşınmazın ise 04.08.1971 tarihinde hükmen ifraz edilerek 1117 ada 66 ve 67 parsel sayılı taşınmazlara ayrıldığı anlaşıldığından, taşınmazların ifrazına ilişkin tüm bilgi ve belgelerin buna ilişkin dava dosyaları, ilam ve krokilerin, ...- Dava 44 ada 27 ve 44 ada 29 parsel sayılı taşınmazların da ifraz edildiği anlaşıldığından, ifrazın neye dayanılarak...

Dava konusu taşınmazlardan 291, 366, 367, 368 ve 387 parsel ... taşınmazların 22/2-a çalışması sonucu yeni ada parsel numaraları tespit edilememiş olup bu taşınmazların ifraz edildikleri sonucuna varılmakla birlikte ifraz edildiklerine dair bilgi ve ve belgelere ulaşılamadığından, ifraz edilip edilmedikleri ifraz edilmiş iseler hangi taşınmazın hangi parsellere ve neden ifraz edildiği araştırılarak ifraz işlemine ilişkin bilgi ve belgeler ile her bir parselin 22/2-a tutanaklarının dosya arasına alınmasına ayrıca bu taşınmazlardan başka parselle mükerrer olduğu tespit edilen taşınmaz olduğu tespit edilirse mükerrer olduğu tespit edilen taşınmazlara ilişkin bilgi, belge ve krokilerinin dosya içine alınmalı yine ifraz edilen taşınmazların yol vb. nedenlerle ifraz edilmiş olduklarının belirlenmesi halinde bu parseller yönünden kamulaştırma yapılıp yapılmadığı araştırılarak, kamulaştırma yapıldığının belirlenmesi halinde kamulaştırılma dosyası ve ilgili bilgi ve belgelerin dosya arasına alınması...

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Dairemizin 07.04.2015 tarihli geri çevirme kararı ile... parsel sayılı taşınmazlar ile bu parsellere ait tüm ifraz evrakı ve güncel tapu kayıtlarının Tapu Müdürlüğünden getirtilerek dosyasına konulması istenildiği halde; geri çevirme kararımız sonrasında ifraz evrakının daha önce dosyaya gönderildiği belirtildiğinden, dosya temyiz incelemesi yapılmak üzere geri gönderilmiştir. Ancak; yapılan incelemede dosya içinde bahsi geçen taşınmazlara ilişkin ifraz evrakına rastlanmamıştır....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tespite İtiraz K A R A R Önceki tarihli geri çevirme kararıyla, Adana ili ....., İlçesi ......,Mahallesi çalışma alanında bulunan ve 1957 yılında 70 parsel numarası ile kadastro tespiti yapıldıktan sonra ifraz edildiği dosya kapsamından anlaşılan taşınmazın, hangi sebeple / sebeplerle ifraz edildiğini de açıkça gösterecek şekilde kütük sayfa örneklerinin ve ayrıca tesis kadastrosu paftası ile ifraz haritalarının eşit ölçekte çakıştırılmış örneğinin getirtilerek dosyasına konulması istenmiş olup, dosya kapsamındaki evraklardan ve mahkeme kararının içeriğinden DSİ sulama kanalının geçmesi nedeniyle yargılama aşamasında ifrazen oluşan 704 parsel sayılı taşınmazın kanal vasfıyla tesciline karar verildiği anlaşılmakla, anılan taşınmazın temyiz incelemesine konu dosya dışında kamulaştırma nedeniyle hükmen ifrazına karar verilip verilmediğinin araştırılması, hükmen ifraz kararı verilmiş ise buna ilişkin dosyanın...

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 152 parsel sayılı taşınmazın maliki olduğunu, Belediye fen memurunun kendisini aldatması nedeni ile hatalı olarak imza attığını, arsasının bir tarafından ifraz işlemi yapılması için istemde bulunduğunu, ancak iki tarafından yol geçirildiğini ileri sürerek ifraz işleminin iptalini, ifraz işlemi kesinleşmiş ise bu kısmın 152 parsel sayılı taşınmazla birleştirilmesine karar verilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, idari nitelikli ifraz işleminin iptalinin istenmesi sebebi ile yargı yolu sebebiyle dava dilekçesinin reddine karar verilmiştir. Karar, davacı vekili tarafından süresi içerisinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'nın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü....

Köyünde bulunan 179 ada 456 ve 457 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtları ile bu taşınmazların ifraz gördüğü parsellerin tapu kayıtları, ifraz krokileri ve tüm gitti evrakının, ayrıca, dava konusu taşınmazların hem ifraz öncesi hem de ifraz sonrası durumlarını gösterir kadastro paftalarının, 2) Mahkemece dava konusu taşınmazların ifraz gördüğü parsellerden olduğu kabul edilen, ancak, dosya içerisinde bulunmayan 179 ada 464 ve 472 sayılı parsellere ait varsa kadastro tutanakları, tapu kayıtları ve tüm geldilerinin, bu dosya içerisine alınması; ayrıca, dava dosyasının 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla H.U.M.K.'nun 433/3. maddesi ve Hukuk Muhakemeleri Kanunu Yönetmeliğine uygun olarak tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi pusulasına bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir. SONUÇ: Değinilen eksiklikler giderilmek üzere, dosyanın yerel mahkemeye gönderilmesine 06/11/2014 günü oy birliği ile karar verildi....

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: 1- Davacı adına tapuda kayıtlı olan 936 parsel sayılı taşınmazın ifraz edildiği 666 parsel sayılı taşınmaz ile, dava konusu 756 parsel sayılı taşınmazın ifraz edildiği 667 parsel sayılı taşınmazın tesis kadastrosu haritası ile orjinal ölçü krokisi ve ölçü çizelgelerinin getirtilmesi, 2- Tesis kadastrosunda 666 ve 667 parsel numarası ile sınırlandırılan taşınmazların ifraz edildikleri 1977 ve 1991 yıllarına ait ifraz haritalarının getirtilerek dosyaya konulması, bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 24.03.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....